Taloyhtiössämme on kahdenlaisia lämpötolppia.Taloyhtiön maksamia ja lämpötollppia joiden kustannuksiin ovat käyttäjät aikoinaan osallistuneet.Niistä paikoista on peritty kymmenen vuotta pienempää korvausta.
Nyt hallitus aikoo esittää että näiden paikkojen käyttäjille maksettaisiin rahat mitkä ovat rakentamiseen käyttäneet takaisin.
Ikäänkuin olisivat omistaneet ne autopaikat.Mitään sopimuspaperia en alkuperäisestä sopimuksesta ole nähnyt.
Mitä mieltä olette laillisuudesta.Voiko joku omistaa mitään taloyhtiössä.Joudunko ostamaan omaa omaisuuttani takaisin.
Miten pitäisi menetellä.
Nyt hallitus aikoo esittää että näiden paikkojen käyttäjille maksettaisiin rahat mitkä ovat rakentamiseen käyttäneet takaisin.
Ikäänkuin olisivat omistaneet ne autopaikat.Mitään sopimuspaperia en alkuperäisestä sopimuksesta ole nähnyt.
Mitä mieltä olette laillisuudesta.Voiko joku omistaa mitään taloyhtiössä.Joudunko ostamaan omaa omaisuuttani takaisin.
Miten pitäisi menetellä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
omaisuutta jotka ne on ostaneet ja asennuksen maksaneet ja siitä syytä heillä on pienempi maksu.
Yhtiö voi nyt ostaa ne omakseen ja alkaa periä samaa korvausta kuin muiltakin.
Osakeyhtiössä ei voi erikseen myydä mitään ja kauppakirja ja saantotodistus puuttuu.
10 v ikäiset pylväät ovat jo vanhaa tavaraa. Ei niitä pidä täydestä hinnasta lunastaa. Niillä on huoletonta käyttöikää korkeintaan 5...10 vuotta. Osasta ovat sisuskalut jo huonoja varsinkin jos on kelloja. Ja jos ei ole kelloja, niin ovat auttamatta täysin vanhanaikaisia. Niille pitäisi tehdä puolueeton käyttöikäarvio.
ja niiden asennus on aika työlästä.. Tolpat voi omistajat poistaa helposti, kaapeleiden poistaminen ei ole enää mahdollista. Mutta jos ei korvata niin omistajana vedättäisin ne kaivurilla ylös maasta tolpan kohdalta ellei korvausta tule.
Alkuperäinen päätös on ollut väärä. Osaa porukasta ei olisi aikoinaan voitu laittaa maksamaan uusia tolppia ja sen jälkeen periä alennettua maksua niiden käytöstä.
Oikea tapa olisi ollut se että taloyhtiö olisi laittanut tolpat ja kaikilta olisi peritty sama maksu.
Nyt teillä on kyse siitä että vanha virheellinen päätös ollaan korjaamassa. Jotenkihan tuo pitäisi pystyä hoitamaan oikeuden mukaisesti. Reiluin tapa varmaan on se että tolpista palautetaan rahaa, paitsi jos vuosien mittaan tuo raha on jo säästetty maksuissa.Mutta jos mitään ei ole paperilla, niin miten edes voidaan varmistaa se että kuka on mitäkin aikoinaan maksettu?
Kyllä tuosta varmaan hyvä riidan saa aikaiseksi.
Kun kerta jotkut ovat aikoinaan osallistuneet rakentamiskustannuksiin aikoinaa ja saaneet hyvikkeenä paikan halvemmalla, niin miten ko. paikasta pitäisi vielä pulittaa?????
Yksinkertaisesti "alennukset" ovat syöneet pääoman. Ja kerta asiasta ei löydy mitään laillista dokumenttia (esim. osakekirjaa) Kukaan ei pulita kenellekkään mitään ja alennetulla korvausella paikkaansa pitäneet joutuvat pulittamaan saman hinnan, kuin muut.
Meilläkin on kahdenlaisia tolppia. Vanhat tolpat ovat talon vanhuksien OMISTAMIA. Ko. mummoilla ei ole kun trollaattoreita -siis melkein kaikki autopaikat tyhjinä, mutta ovat aikoinaan niistä maksaneet eivätkä ala edes vuokraamaan niitä (ei hyvällä eikä pahalla)meille muille. Pihassa 8 tolppaa eli 16 paikkaa ja vain 3 autoa. Miettikää! No, onneksi oli tilaa vielä parkkipaikalla. Laitoimme 4 tolppaa lisää, niissä lämpeää nyt 11 autoa eli meidän kaikkien alle 60 v autot. Mekin saimme vain yhden paikan (onneksi reunapaikan), vaikka meillä on kaksi autoa. Siinä sitten kitkutellaan, kun mummot lämmittää trollaattoreitaan!