Asunto-osake

perinnöksi

Taannoin kysyin tätä samaa asiaa eli: kuka tekee siirtomerkinnän osakekirjaan, kun saan perinnöksi asunnon osakekirjat.
Yx-tavallinen vastasi mielestäni aivan järkevästi, että jakokirjan todistajat tekevät siirtomerkinnän.
Isännöitsijältä kysyin asiaa ja hän sanoi, että perukirjan uskotut miehet ja että nykyään isännöitsijä ei tee siirtomerkintää.
Olisko sinulla heittää vielä faktaa asiasta kunka tässä loppujen lopuksi täytyy menetellä ja onko siirtomerkintä yleensäkään enää tarpeen. Vai riittääkö, että saa nimensä osakeluetteloon.
Jos on vielä käytännön kokemusta asiasta, niin se olisi myös todella tarpeen minulle.

10

18375

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • olen törmännyt

      siihen, että siirtomerkintöjä ei välttämättä enää tehdä ja asia on silti ok. Isännöitsijäntodistuksestahan /osakeluottelostahan omistus näkyy.

      • Höpö höpö

        Siirtomerkintä osakekirjaan (asunto) PITÄÄ NIMENOMAAN TEHDÄ! Uskomatonta, miten täällä joku antaa tälläisiä neuvoja!
        Osakekirjan kauppakirjan kanssa, jossa siirtomerkintä, menet isännöitsijän luo, niin hän merkitsee sinut osakasluetteloon.
        Kun isännöitsijä on sinut "rekisteröinnyt", niin VASTA SILLOIN NIMESI NÄKYY ISÄNNÖISTIJÄNTODISTUKSESSA!!!!

        Perikunnan tapauksessa esim. perunkirjoittaja voi merkitä osakekirjaan siirron.

    • yx tavallinen

      Perukirjan uskotut miehet ovat käypiä siirtomerkinnän tekijöiksi, jos perillisiä on vain yksi. Muutoinhan osakas saa omistusoikeuden tiettyyn jäämistön esineeseen vasta perinnönjaossa, missä perunkirjoituksen uskotuilla miehillä ei ole mitään tekemistä (elleivät ole myös perinnönjakokirjan todistajia).

      • perinnöksi1

        Asia tuli selväksi. Perillisiä on kolme.

        Kaunis kiitos molemmille vastaajille.

    • Don

      Siirtomerkintää ei tarvita, kun perinnönjakokirjaan loppulauselmaan merkitään, että kuolinpesän osakkailla on oikeus rekisteröidä heille tämän jakokirjan mukaan tuleva omaisuus.

      Jakokirjassa on kaikkien osakkaiden allekirjoitukset ja kaksi todistajaa, joten ne samalla vahvistavat em. lausunnon.

      Yhden perillisen tapauksessa siirtomerkintä on tarpeeton, koska ainoa perillinen on de lege suoraan omistaja. Ylipäänsä siirtomerkinnän tarkoitus on osoittaa luovutus tapahtuneeksi eikä perinnönjakotilanteessa tapahdu varsinaisesti luovutusta vaan yleisseuraanto vainajalta perillisille. Silti merkintä on selventävä, jos on useita perillisiä.

      • Nimetön

        Siirtomerkintä pitää olla, mutta osakekirjaan ei tarvitse enää tehdä isännöitsijän merkintää siitä, että siirto on merkitty osakeluetteloon.
        Terveisin isännöitsijä, ITS

    • yx asunnonomistaja

      Onks´s jollain tietoo, mitä tehdä, kun asunnon osakekirja(paperi) on kadonnut ja (kaiken varalta kuoletettu) käräjäoikeuden päätöksellä.

      Kysymys mistä uudet (lailliset) osakekirjat kadonneiden tilalle:
      a) kelpaako kirjakaupasta ja/tai Editalta ostettu osakekirja(lomake), johon tehdään ao. omistusta osoittavat merkinnät ja jonka isännöitsijä ja/tai hallituksen puheenjohtaja allekirjoittavat - onko se laillinen osakkeiden omistusta koskeva asiakirja (esim. myytäessä asunto-osaketta) vai
      b) täytyykö osakekirja painattaa Setecin painossa,jonka webbisuvujen mukaan osakirjojen painatuksella on n. 300 euroa (266 muut kulut)?

      • Välittäjäpoika

        Kadonneet osakekirja kuoletetaan käräoikeudessa mistä saat kuoletustodistuksen. Ko paperi toimitetaan taloyhtiön isännöitsijälle joka laatii Gemalto Oy:lle (ent Setec) hakemuksen uusien osakkeiden painattamiseksi. Osakirjat saa tilata vain taloyhtiön hallituksen edustaja jolla on yhtiön kaupparekisteriotteeseen merkitty nimenkirjoitusoikeus ja hän siirtää uudet osakirjat nimiisi. Hakumus kaavake lisätietoineen on aika paksu nippu paperia..... ja TODELLAKAAN mikään Tiimarin erikoispaperi ei hakemukseen kelpaa -onhan kysessä sentään osakekirja. Eli isännöitsijä hoitaa tilauksen ja sinne mukaan kuoletustodistus alkuperäisenä,osakekirjatilaus gemaltolta,kaupparekisteriote,yhtiöjärjestys, yhtiökokouksen pöytäkirja(viimeisin)ja tuolla ne sitten 2-3kk:n kuluttua tulee isännöitsijälle josta voit ne noutaa.

    • yx asunnonomistaja

      Onks´s jollain tietoo, mitä tehdä, kun asunnon osakekirja(paperi) on kadonnut ja (kaiken varalta kuoletettu) käräjäoikeuden päätöksellä.

      Kysymys mistä uudet (lailliset) osakekirjat kadonneiden tilalle:
      a) kelpaako kirjakaupasta ja/tai Editalta ostettu osakekirja(lomake), johon tehdään ao. omistusta osoittavat merkinnät ja jonka isännöitsijä ja/tai hallituksen puheenjohtaja allekirjoittavat - onko se laillinen osakkeiden omistusta koskeva asiakirja (esim. myytäessä asunto-osaketta) vai
      b) täytyykö osakekirja painattaa Setecin painossa,jonka webbisuvujen mukaan osakirjojen painatuksella on n. 300 euroa (266 muut kulut)?

      • MUTU-tason isännöitsijä

        Musta tuntuu, että riittää (jos yhtiöjörjestyksessä ei ole mainintaa, että osakekirjat tulee painattaa Setelipainossa) ns. kirjakauppaosakekirjapohjalle kirjoitettu "osakekirja", jonka allekirjoittavat sekä isännöitsijä ja/tai hallituksen puheenjohtaja. Tosin en tiedä, mistä noita osakirjalomakepohjia saa, koska kirjakaupassa ei niitä kuulemma ole!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan uusi poikakaveri

      Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu
      Kotimaiset julkkisjuorut
      204
      3085

    2. Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.

      Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva
      Maailman menoa
      239
      1590

    3. Laita mulle viesti!!

      Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus
      Ikävä
      92
      1442

    4. Millaisessa tilanteessa olisit toiminut toisin

      Jos saisit yhden mahdollisuuden toimia toisin?
      Ikävä
      88
      1342

    5. Vanhemmalle naiselle

      alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e
      Ikävä
      46
      1304

    6. Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen

      No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.
      Maailman menoa
      148
      1206

    7. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      12
      1168

    8. Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!

      "Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze
      Maailman menoa
      120
      992

    9. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      89
      912

    10. Tuntuu liian hankalalta

      Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.
      Ikävä
      44
      793
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt