jos on 20 perheen asunto - osakeyhtiö, onko oikein jos esim. neljästä asunnosta ollaan neljä kuukautta kesällä pois, niin he saavat vapauden vesimaksuista ?
mitä sanoo esim verottaja.
mitä sanoo esim verottaja.
asnto-osakeyhtiö
poope
5469
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tuo on asunto-osakeyhtiön sisäiseen päätöksentekoon kuuluva asia,johon verottaja ei puutu.Kaikille osakkaille on kuitenkin taattava sama oikeus.Vesimaksu yleensä lasketaan kulutuksen mukaan ja jos asunnossa ei asuta ei vettä myöskään kulu.
Käytännössä huoneistoilla ei yleensä ole omia vesimittareitaan, joten yksittäisen huoneiston kulutusta ei saada selville. Kysymys tässä lienee tosiaan siitä, kohdellaanko osakkeenomistajia yhdenvertaisesti. Mikäli huoneistot todellisuudessa ovat tyhjänä eikä vettä kuluteta, voisi kyseinen menettely olla ok. Päätösvalta asiassa on yhtiökokouksella, mutta sekään ei saa rikkoa yhdenvertaisuutta.
pitääkö tämän päätöksen hyväksyttää yhtiökokouksessa, vai riittääkö hallituksen kokouksen päätös, ja pitääkö tällainen asia päättää aina vain vuodeksi kerrallaan. vai voiko päätös olla toistaiseksi ?
Jos yhtiöjärjestyksessä esimerkiksi sanotaan, että "vesimaksun suuruudesta ja kantotavasta päättää hallitus", niin hallitus voi päättää asiasta aina halutessaan, jos asiasta ei muuta ole sanottu. Jos taas on muuta sanottu, niin eletään sen mukaisesti. Mutta päätöksissä on kuitenkin aina muistettava lain edellyttämä osakkaiden tasavertaisuus.
Yleisimminkin monet asunto-osakeyhtiön asiat selviävät yhtiöjärjestyksestä, joten sellaista vain kaikki epätietoiset isännöitsijältä hankkimaan ja sitten lukemaan.
Ilmaisuni oli hieman epäselvä.Tarkoitin sitä,että as.oy laskee veden käytöstä yhtiölle aiheutuvat kustannukset,ja tämä summa pyritään kattamaan vesimaksulla.Käytännössä useimmissa taloyhtiöissä osa vedenkulutuksesta katetaan yhtiövastikkeen kautta.