Kun Kastelli talolle löytyy paljon moittijoita niin minä olen ollut tyytyväinen ja tässä lyhyesti minun rakennus urakka muutto 30.01.06
Aloitin huhtikuussa -05 raivaamaamaan tonttia ja pohjien teko alkoi sitten toukokuussa harkoista muurattiin talkoilla siten että talolle 146 ja tallille 73 käyttöpinta-ala neliötä jäi.
Pystytys tuli talolle kesäkuun alussa ja oli lämmitysvalmiiksi ja ulkoverhoilun "puu" jätin omaksi hommaksi, tallin pystytin itse talkooväen avulla.
Kastellin kanssa meni kaikki sovitusti ja aikataulussa suunnilleen, olin myös joustava kun ei kiirettä päästä talon kimppuun kun oli tuota autotalli/varasto/lämmityshuoneessakin tekemistä.
Heinäkuun loppuun sain tallin valmiiksi ulkopuolelta ja talostakin olin ulkoverhoilua tehnyt pitkälle.
Lattiavalu tehtiin elokuun alussa ja päästiin sisätöihin, itse tehtiin siinä virhe ettei laitettu ilmastointi putkia ennen villoitusta mutta seuraavassa talossa teen kyllä ja villoitankin valmiiksi. sähköjohdot myös vedettiin heti kun seinärungot oli pystyssä talkoo voimin ja sähkömies hoiti sitten kytkennät. Saatiin vielä ostettua tukusta suoraan niin ei tullut kuin ns. kytkentäkulut ilmastointi ja sähkö hommissa. Putkitöissä ehkä jouduttiin maksamaan odotettua enemmän kun aika ei riittänyt kuin imeytyskentän tekoon ja tallin putkitöihin talossa/lämmityshuoneessa putkimies teki hommat...
sisällä tehtiin sitten virhe kun oli paljon kyproc pinta-alaa ja tuli otettua hommaksi laittaa seinät siloiseksi vetonitin pohja ja pintatasoitteellla niin siihen menikin sitten aikaa melkein 2 kuukautta ennen kuin seinät oli melkein kaikki maalattuna ja kun tuli vielä harjoiteltua maalarin hommiakin reilusti meinaa ei ole yhtään tapettiseinää ja panelia vain kodinhoito huoneen katossa ja yhdessä seinässä. Sitten kun piti vielä kauniimman puolison lukea jatkuvasti kauniskoti lehtiä niin joutui vielä käyttämään eri värejä niin aikaa palaa myös teloja, tetraa ja hermoja...
Kun halvalla tehtiin mutta laadulla niin tuli sitten rakentamisen ajan läpi vuoden kierrettyä kaiken mailman lehtitarjouksia ja mm. laattapinta-alaa on n.90 neliötä niin alta 10 ekiä on ollut kaikki laatat kun itse suunnittelee niin kaunista tulee... tosin laatoituksia en itse laittanut vaan kaveri ja vesieristykset tein vaan edellä itse.
Nyt on saunan lauteita ja kahdesta huoneesta puuttuu listat muuten valmis tosin onhan noita pihatöitä vielä kesällä mutta hyvissä voimissa!
Kastellin Lapinlaude oli meidän valinta kun 3,8 neliötä on saunan koko ja 8 neliötä kylppärin niin saatiin sieltä kulmalaude ns. muotolaude pyöristetyillä reunoilla ja panelit kumpaankin huoneeseen 900 ekiin niin ei viitsinyt itse nähdä vaivaa kärryllä kuskata tavaraa tontille.
Muutenkin toimituksissa oli laskettu ylimääräistä tavaraa mukaan jonnin verran että sai sitten tehtyä muuta jäädyllä tavaralla esim. ulkoverhoilua on melkein sen verran että lapsille leikkimökin vuoraa sillä!
Muutenkin jos kuletuksessa oli tullut kolhuja tavaraan niin ei kun soitti ja laittoivat puukeskukselle tavaran valmiiksi tai toivat tontille kun ilmoitti mitat.
Seuraavan talon kun teen niin otan vain runkopystytyksen kun villat ja kyprokit laittaa itsekin nopeasti paikalle ja puutavara kun tulee määrämittaisena niin ei tarvitse osata kuin avata oikea paketti ja naulata kiinni! Naulaimissa muuten ei kannata säästää kun nopeuttaa ja mukavoittaa hommaa myös ne on seuraavaa taloa suunnitellessa valmiiksi ostettu!
Sitten pitää sanoa vielä muutamista kirjoittelijoista jotka arvostelevat eri asiakas sitoutumisia, minä olin alusta asti starkki kortin omistaja ja palvelu oli hyvää kun helppoa oli tilata tavara varsinkin Jyväskylässä jossa osaavat rakentajapalvelun työntekijät jotka ymmärsi heti mitä olin tilaamassa ja alennuksia sain n.35-40 prosenttia neuvottelemalla rakentajapalvelun työntekijöiden kanssa enkä käyttämällä starkki korttia... mm. kokotalon harkot sain halvemmalla starkin kautta kuin ostamalla HB suoraan ja tontille tuotuna.
Tämä on vähän sekava kun kirjoitan vähän kaikkea epämääräisessä järjetyksessä mutta tuo lämmitysjärjestelmä on Thermian pellettipoltin kattilan kanssa joka on hyvä ja huoleton! Laitoin vielä hälytysjärjestelmän taloon itse johon kytkin kattilan hälytyksen siltä varalta että menee jumiin mutta ei ole hälytellyt kokemusta tosin vasta parin kuukauden ajalta mutta luulen että selviän kuitenkin aika halvalla nähden pinta-alaan kun tallikin lämpiää sillä lattiassa on Warmian lattialämmitys.
Kyselkää niin kerron lisää mutta tällä hetkellä on rahaa kulunut kaikkeen joku 178000 ekiä ja pihan tekoonkin rahaa hyvin jää budjetista myös tuossa on vähän huonekaluja ja 3500 autokin rakennus ajalle laskettuna ja tietysti kauhea määrää virvoitusjuomia...niin jaksoi paremmin ja talkoo väkikin viihtyi vähän raskaammissakin hommissa. Myös puhutaan ettei pysty alle tuhannen euron neliön rakentamaan mutta se kun on itsestä kiinni aika pitkälle mitä haluaa itse tehdä ja mitä teettää niin se ratkaisee kun talosta löytyy paljon hienouksia takka, keittiö muut kaapistot, hanatkin on ns."Hitek", ilmastointi kone on ilton 440 joka riittää hyvin tuon kokokoiseen mökkiin ja keittiössäkin laitoin huipparin katolle ettei kuulu ääntä jos pitää päällä suosittelen vaan ohjausyksikköä!
Keittiö ja muut kiinteät kalusteet tehtiin sillei että suunnitelma teetettiin kahdessa oikein arvostetussa kalliissa paikassa ja aina kun puhutaan ettei ole halukkaita luovuttaa kuvia valmiista suunnitelmista niin ne saa ulos mm. pyytämällä lähettämään sähköpostiin ja sanoo että kotona vielä tarkistellaan mitä voisi muuttaa ja pääsisi mutsille näyttämään mitä mieltä on niin saatiin ehkä vahingossakin mutta siten saatiin 4000 ekiä halvemmalla kaikki kalusteet asennettuna kuin se mistä suunnitelma saatiin ilman asennusta. Jyväskylässä on meinaa Kuormaajantien varressa hyvä paikka missä saa tavaran samoilla ovilla tarvittaessa kuin isotkin toimittajat mutta kun kulut on pienemmät niin pystyy tekemään/myymään halvemmalla saman laatuisen tavaran kuin isotkin!
Aloitin huhtikuussa -05 raivaamaamaan tonttia ja pohjien teko alkoi sitten toukokuussa harkoista muurattiin talkoilla siten että talolle 146 ja tallille 73 käyttöpinta-ala neliötä jäi.
Pystytys tuli talolle kesäkuun alussa ja oli lämmitysvalmiiksi ja ulkoverhoilun "puu" jätin omaksi hommaksi, tallin pystytin itse talkooväen avulla.
Kastellin kanssa meni kaikki sovitusti ja aikataulussa suunnilleen, olin myös joustava kun ei kiirettä päästä talon kimppuun kun oli tuota autotalli/varasto/lämmityshuoneessakin tekemistä.
Heinäkuun loppuun sain tallin valmiiksi ulkopuolelta ja talostakin olin ulkoverhoilua tehnyt pitkälle.
Lattiavalu tehtiin elokuun alussa ja päästiin sisätöihin, itse tehtiin siinä virhe ettei laitettu ilmastointi putkia ennen villoitusta mutta seuraavassa talossa teen kyllä ja villoitankin valmiiksi. sähköjohdot myös vedettiin heti kun seinärungot oli pystyssä talkoo voimin ja sähkömies hoiti sitten kytkennät. Saatiin vielä ostettua tukusta suoraan niin ei tullut kuin ns. kytkentäkulut ilmastointi ja sähkö hommissa. Putkitöissä ehkä jouduttiin maksamaan odotettua enemmän kun aika ei riittänyt kuin imeytyskentän tekoon ja tallin putkitöihin talossa/lämmityshuoneessa putkimies teki hommat...
sisällä tehtiin sitten virhe kun oli paljon kyproc pinta-alaa ja tuli otettua hommaksi laittaa seinät siloiseksi vetonitin pohja ja pintatasoitteellla niin siihen menikin sitten aikaa melkein 2 kuukautta ennen kuin seinät oli melkein kaikki maalattuna ja kun tuli vielä harjoiteltua maalarin hommiakin reilusti meinaa ei ole yhtään tapettiseinää ja panelia vain kodinhoito huoneen katossa ja yhdessä seinässä. Sitten kun piti vielä kauniimman puolison lukea jatkuvasti kauniskoti lehtiä niin joutui vielä käyttämään eri värejä niin aikaa palaa myös teloja, tetraa ja hermoja...
Kun halvalla tehtiin mutta laadulla niin tuli sitten rakentamisen ajan läpi vuoden kierrettyä kaiken mailman lehtitarjouksia ja mm. laattapinta-alaa on n.90 neliötä niin alta 10 ekiä on ollut kaikki laatat kun itse suunnittelee niin kaunista tulee... tosin laatoituksia en itse laittanut vaan kaveri ja vesieristykset tein vaan edellä itse.
Nyt on saunan lauteita ja kahdesta huoneesta puuttuu listat muuten valmis tosin onhan noita pihatöitä vielä kesällä mutta hyvissä voimissa!
Kastellin Lapinlaude oli meidän valinta kun 3,8 neliötä on saunan koko ja 8 neliötä kylppärin niin saatiin sieltä kulmalaude ns. muotolaude pyöristetyillä reunoilla ja panelit kumpaankin huoneeseen 900 ekiin niin ei viitsinyt itse nähdä vaivaa kärryllä kuskata tavaraa tontille.
Muutenkin toimituksissa oli laskettu ylimääräistä tavaraa mukaan jonnin verran että sai sitten tehtyä muuta jäädyllä tavaralla esim. ulkoverhoilua on melkein sen verran että lapsille leikkimökin vuoraa sillä!
Muutenkin jos kuletuksessa oli tullut kolhuja tavaraan niin ei kun soitti ja laittoivat puukeskukselle tavaran valmiiksi tai toivat tontille kun ilmoitti mitat.
Seuraavan talon kun teen niin otan vain runkopystytyksen kun villat ja kyprokit laittaa itsekin nopeasti paikalle ja puutavara kun tulee määrämittaisena niin ei tarvitse osata kuin avata oikea paketti ja naulata kiinni! Naulaimissa muuten ei kannata säästää kun nopeuttaa ja mukavoittaa hommaa myös ne on seuraavaa taloa suunnitellessa valmiiksi ostettu!
Sitten pitää sanoa vielä muutamista kirjoittelijoista jotka arvostelevat eri asiakas sitoutumisia, minä olin alusta asti starkki kortin omistaja ja palvelu oli hyvää kun helppoa oli tilata tavara varsinkin Jyväskylässä jossa osaavat rakentajapalvelun työntekijät jotka ymmärsi heti mitä olin tilaamassa ja alennuksia sain n.35-40 prosenttia neuvottelemalla rakentajapalvelun työntekijöiden kanssa enkä käyttämällä starkki korttia... mm. kokotalon harkot sain halvemmalla starkin kautta kuin ostamalla HB suoraan ja tontille tuotuna.
Tämä on vähän sekava kun kirjoitan vähän kaikkea epämääräisessä järjetyksessä mutta tuo lämmitysjärjestelmä on Thermian pellettipoltin kattilan kanssa joka on hyvä ja huoleton! Laitoin vielä hälytysjärjestelmän taloon itse johon kytkin kattilan hälytyksen siltä varalta että menee jumiin mutta ei ole hälytellyt kokemusta tosin vasta parin kuukauden ajalta mutta luulen että selviän kuitenkin aika halvalla nähden pinta-alaan kun tallikin lämpiää sillä lattiassa on Warmian lattialämmitys.
Kyselkää niin kerron lisää mutta tällä hetkellä on rahaa kulunut kaikkeen joku 178000 ekiä ja pihan tekoonkin rahaa hyvin jää budjetista myös tuossa on vähän huonekaluja ja 3500 autokin rakennus ajalle laskettuna ja tietysti kauhea määrää virvoitusjuomia...niin jaksoi paremmin ja talkoo väkikin viihtyi vähän raskaammissakin hommissa. Myös puhutaan ettei pysty alle tuhannen euron neliön rakentamaan mutta se kun on itsestä kiinni aika pitkälle mitä haluaa itse tehdä ja mitä teettää niin se ratkaisee kun talosta löytyy paljon hienouksia takka, keittiö muut kaapistot, hanatkin on ns."Hitek", ilmastointi kone on ilton 440 joka riittää hyvin tuon kokokoiseen mökkiin ja keittiössäkin laitoin huipparin katolle ettei kuulu ääntä jos pitää päällä suosittelen vaan ohjausyksikköä!
Keittiö ja muut kiinteät kalusteet tehtiin sillei että suunnitelma teetettiin kahdessa oikein arvostetussa kalliissa paikassa ja aina kun puhutaan ettei ole halukkaita luovuttaa kuvia valmiista suunnitelmista niin ne saa ulos mm. pyytämällä lähettämään sähköpostiin ja sanoo että kotona vielä tarkistellaan mitä voisi muuttaa ja pääsisi mutsille näyttämään mitä mieltä on niin saatiin ehkä vahingossakin mutta siten saatiin 4000 ekiä halvemmalla kaikki kalusteet asennettuna kuin se mistä suunnitelma saatiin ilman asennusta. Jyväskylässä on meinaa Kuormaajantien varressa hyvä paikka missä saa tavaran samoilla ovilla tarvittaessa kuin isotkin toimittajat mutta kun kulut on pienemmät niin pystyy tekemään/myymään halvemmalla saman laatuisen tavaran kuin isotkin!
Vastaukset 4
Vanhimmat
ja noissa seinissä päsee tapeteilla helpommalla ja voi ne maalatakkin ilman ylisilotusta.
Ja hintaluokkakin oikea, varsinkin talli huomioiden.
Ja samat mietteet, että toisen tekee vähän erilailla. Eli ensimmäinen myyntiin jne...
Oletko Kastellin-myyjä ikinä ollut rakennustyömaalla yhtä kokonaista päivää?
Kyllä myyjät osaavat sentään tuottaa tekstiä eli kirjoittaa. Toisin kuin alkuperäisen viestin väsääjä, karmeaa luettavaa.
myyjät harvemmin osaa, eikä ne myyjät mistään tiedä että iv-putket olisi hyvä eristää lattialla.