Haluttaisiin oma talo. Vanhat järkyttävissä hinnoissa (n. 120 m2/170 000e), joten ollaan ajateltu, että pääsisikö halvemmalla rakennuttaa?
Saako helposti lainaa, kun toinen töissä ja toinen vielä hetken opiskelija? Miten lainan kanssa edetään, milloin sitä pitää alkaa lyhentämään? Hetikö, kun rakentaminenkin on alkanut vai vasta muuton jälkeen?Kuinka kauan rakentaminen kestää? Mitä kaikkea on otettava huomioon?Voiko talopaketti-myyjiin luottaa, vai kannattaako ottaa joku asiantuntija mukaan?
Odotan fiksuja vastaukia...Kiitos vastauksista:)
Saako helposti lainaa, kun toinen töissä ja toinen vielä hetken opiskelija? Miten lainan kanssa edetään, milloin sitä pitää alkaa lyhentämään? Hetikö, kun rakentaminenkin on alkanut vai vasta muuton jälkeen?Kuinka kauan rakentaminen kestää? Mitä kaikkea on otettava huomioon?Voiko talopaketti-myyjiin luottaa, vai kannattaako ottaa joku asiantuntija mukaan?
Odotan fiksuja vastaukia...Kiitos vastauksista:)
Vastaukset 3
Vanhimmat
Voipi tietty mennä samaraha vanhaan ja joskus enempikin, kun joutuu ostohinnan päälle vielä remonttia tekemään.
Laina-asiassa teitä parhaiten osaa kyllä neuvoa joku pankki.
talopakettikauppiaita on joka lähtöön, niin kuin kaikkia muitakin kauppamiehiä. Neuvoisin kuitenkin ottamaan jonkun ammattilaisen mukaan projektiinne jo aika varhaisessa vaiheessa. Ilman rakennusalan tuntemusta noita talopaketteja on kohtuu hankala vertailla keskenään.
Jyri
Uuden tekeminen tulee kalliimmaksi , kun ostaa vanha, mutta vanha ei ole uusi. Uuden itse rakentaminen tulee puolet halvemmaksi kuin ostaa uusi. Lainaa saa helposti jos on takuut, pankit yleensä vaativat takuita, sitten kun talosialkaa valmistumaan , saat valmiusaste todistusta vastaan ainaa lisää lainaa. Valmiusastetodistuksen alleksirjoittaa vastaaava mestari. Lyhennys suunnitelma suunnitellaan pankissa. Rakentaminen kestää 1 vuoden. Jos ostaatat talopaketin nyt saat talosi kesällä , johon mennessä pitää olla rakennuslupa ja perusta tehtynä.Kesästä kestää paketin saaminen asuttavaan kuntoon noin puolivuotta. Lisäksi tarvitset sähkö ja putkimiehen ja näille suunittelijan. Kannattaa ottaa tarjous ainakin kahdelta eri myyjältä. Kannattaa vertailla myös pakettien valmiusasteita. Aina halvin paketti ei sisälläkkään eniten valmista tullessaan pihaan. Etköhän näillä jo selviä eteen päin. Huom palkkaa hyvä vastaava mestari, ei halvin, vaan pätevin. Lisäksi tarvitset hyviä rakennusmiehiä 2 kpl. Siitä se lähtee, kohta voit sanoa tutuile: Tee ite parempi
ja varokaa työpaikan kateellisia ihmisiä.
Kiitos vastauksistanne...pääsemme näillä tiedoilla eteenpäin :) !!!