Ostimme vajaa 2 vuotta sitten kerrostalo asunnon. Asunnossa on luultavasti kosteus/homevaurio. Kuka vastaa vaurioista? Taloyhtiö vaiko edellinen omistaja vai me itse?
Kuka vastaa home/kosteus vauriosta jos kyseessä on kerrostalo???
vivil
3733
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Sanoisin että jos vaurio on edellisen asujan aikana syntynyt ja voitte sen todistaa niin edellinen asuja. Jos taas voidaan osoittaa että se on teidän toilailujenne seurausta niin te. Mahdollisesti kulut laitetaan puoliksi.
Sekin on tietysti mahdollista että menee taloyhtiön piikkiin.
onnea vaan tappeluun. Se nyt luultavasti joka tapauksessa on edessä.
On merkit ilmassa. Kaksi vuotta on pitkä aika ja mitään ei ole vielä todettu (luultavasti vauriota). Vanha omistaja ei tule maksamaan mitään ilman hyvin selviä näyttöjä siitä että on hänen syytään.
Taitaapa jäädä teidän maksettavaksi. Ottakaa nyt ihmeessä yhteyttä huoltomieheen. Jos todetaan että olette olleet tietoisia vesieristeiden pettämisestä ja rakenteet vaurioituneet sen jälkeen niin sitte olette k***ssa.
Itselläni on tästä jonkin verran kokemusta.
Taloyhtiö vastaa viime kädessä kiinteistön kunnosta. Asukkaalla on velvollisuus huolehtia asunnon kunnosta ja ilmoittaa vioista heti isännöitsijälle.
Luultavasti ette saa enää edelliseltä asukkaalta korvauksia, vaan taloyhtiön kunnossapitovelvollisuuteen kuuluu korjaus. Eli taloyhtiö voi osoittaa, että ette ole ilmoittaneet kosteusvauriosta välittömästi. Taloyhtiön hallituksen tulisi vähintään viiden vuoden välein suorittaa kosteiden tilojen kuntokartoitus.
Ota yhteyttä isännöitsijään ja hall.pj:hin. Jos asiat eivät suju neuvottelemalla, ota yhteys asianajajaan. Älä missään nimessä itse ala tehdä remonttia kosteissa tiloissa!