Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Talon myynti

    Suunnittelin myyväni ok-taloni mutta kuka sen uskaltaa tänäpäivänä tehdä kun on tullut kaikenmailman lakipykäliä joiden perusteella ostaja vetää myjän käräjille suurten korvausvaateiden kera jos kylppäristä sattuu löytymään hiukka kosteutta!! Miten saan suojattua itseni tällaisilta poskettomilta korvausvaateilta, piilotanko rahat ja esitän varatonta vai siirretäänkä rahat maakuoppaan piiloon? Olen kohta eläkeukko ja ei tosiaankaan ole mitään halua alkaa tappelemaan ostajan kanssa kalliita remontteja. Se että kysyn ei tarkoita sitä että olen myymässä hometaloa, ei sinne päinkään, taloni on rakennettu -90 ja senaikaisten määräysten mukaan jotka ei enää päde tänäpäivänä. Tuttavani myi tällaisen rakentamansa talon ja joutui korvaamaan kauppahinnan alennuksella pienen kosteusvaurion josta oli nostettu iso äläkkä. Miten olisi viisainta toimia talonmyynnin yhteydessä?
    74004
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 7

    Vanhimmat

    ...

    Äänestä

    • jos talo on asuttavassa kunnossa, niin kauppakirjan maininta "myydään purettavaksi" ei päde oikeudessa. Ovat jo kokeilleet...

      Äänestä

    kiinteistönvälitysyritykseen. siellä osataan näissä asioissa neuvoa.

    Äänestä

    ja ne on aina myyjän vastuulla eli siitä vastuusta et pääse mitenkään eroon. Varaa myyntihinnasta 50 000 euroa kojaustilille.

    Äänestä

    Teetä kuntotarkastus virallisella kuntotarkatajalla, joka kirjaa puutteet ja korjattavat asiat ylös. Kun esittää ostajalle, ei hänellä ole mahdollisuutta valittaa ainakaan niistä asioista, joita kuntotarkastaja on löytänyt!

    Äänestä

    • kuntotarkastaja tekee yleensä vain pintapuolisen tarkistuksen eikä tutki piilorakenteita ellei erikseen sovita mikä taas tarkoittaa seinien ja lattioiden porausta mistä vasta saadaan oikeat kosteus arvot!

      Äänestä

    • kkkkk kirjoitti:

      kuntotarkastaja tekee yleensä vain pintapuolisen tarkistuksen eikä tutki piilorakenteita ellei erikseen sovita mikä taas tarkoittaa seinien ja lattioiden porausta mistä vasta saadaan oikeat kosteus arvot!

      Juuri selitin sukulaisille, että myyjä on seuraava 5v vastuullinen myynnin jälkeen Suomessa. Onko tämä laillinen EU:n jäsen maassa? Tuntuu todella kohduton varsinkin jos on lapsiperhe ja voi menehtää kaiken vaikka olisi kuinka rehellinen ja hyvä tahtoinen myyjä. Kaksi vaihtoehtoa ehkä. 1. ikuisesti vuokraalla tai 2. ostaa ja pysy. Tukehduttava tilanne!

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Leskimies kirjoitti:

    Suunnittelin myyväni ok-taloni mutta kuka sen uskaltaa tänäpäivänä tehdä kun on tullut kaikenmailman lakipykäliä joiden perusteella ostaja vetää myjän käräjille suurten korvausvaateiden kera jos kylppäristä sattuu löytymään hiukka kosteutta!! Miten saan suojattua itseni tällaisilta poskettomilta korvausvaateilta, piilotanko rahat ja esitän varatonta vai siirretäänkä rahat maakuoppaan piiloon? Olen kohta eläkeukko ja ei tosiaankaan ole mitään halua alkaa tappelemaan ostajan kanssa kalliita remontteja. Se että kysyn ei tarkoita sitä että olen myymässä hometaloa, ei sinne päinkään, taloni on rakennettu -90 ja senaikaisten määräysten mukaan jotka ei enää päde tänäpäivänä. Tuttavani myi tällaisen rakentamansa talon ja joutui korvaamaan kauppahinnan alennuksella pienen kosteusvaurion josta oli nostettu iso äläkkä. Miten olisi viisainta toimia talonmyynnin yhteydessä?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu