Olen katsellut puoltoista kerroksista omakotitalopakettia, 160 m2. Elementit maksaa omatalolta n. 56.500 e. Mutta mikäköhän tulisi (noin) lopulliseksi hinnaksi jos talo teetetään pintajuttuja lukuunottamatta muilla. (tontin hintaa ei oteta huomioon mutta pohjustukset kyllä). Riittääköhän 150 000-170 000 e?
paljo tulee hintaa
suunnitelmia
203761
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Silloinkin mennään kyllä tuurilla ja peruslinjalla. 220 - 250 te siihen väliin osunee. Näillä pohjatiedoilla.
Mulla valmistui juuri 159 m2 puolitoistakerrosta autotalli. Paljon omaa työtä n. 2000 h timpurin kuluja n 20 000 e (vastaa noin 5 kk).
Kokonaiskulut olivat n 185 000 euroa.
Muista aina varautua siihen että kaikki on kalliimpaa ja hitaampaa!
Tuliko hoidettua timpurin verot ja työeläkevakuutusmaksut ja vakuutukset.
Vai tekikö pimeenä ?
ollut hommissa. Taitaa kuitenkin mennä ainakin harmaalle puolelle.
meillä 180.000 eskoo 134 neliöinen talo ja pirusti tehtiin itse. Seinäelementit tuli talovalmistajalta kuten vesikattoasennus
mulle on annettu semmonen mottihinta, että paketin hinta kerrotaa kolmin/nelinkertaisesti, niin ollaan lähellä lopullista hintaa.
Ei muuta kuin pankin johtajan juttusille:
- "Tarttis tolo tehdä"
- "Millainen talo ja millainen budjetti teillä on?"
- "Noo, tuota ajateltiin sellaista omataloa ja budjetti olis aika tarkkaan 168000-224000"
- "Kuulostaa että olette aika hyvin tietoisia rakentamisen kustannuksista ja budjettikin on tarkkaan mietitty. Kyllä teille uskaltaa suurenkin lainan myöntää"
Jospa kuitenkin kokeilet talopeliä, kotioptimia tai osuuspankin laskuria
liittymät, mesu ja pääsuunnitelija. Sitten voi tuota pitää lähtökohtana ensimmäisillä askeleilla talon hankinnassa. Sitten pitääkin ottaa jo järki käteen ja alkaa ajattelemaan millainen talo olikaan kyseessä ja paljonko olikaan ne resurssit. Sitten ei tarvitse kuin sovittaa nuo yhteen. That´s it. Helppoa.
Ei varmaankaan riitä jos ei aio asua työmaalla. Teetettynä laske vähintään 1700e / neliö.
Perusta 20 000e
maansiirtotyöt 6 000e
sähkö 10 000e
lvi 10 000e
uusitaanko kaikki kodinkoneet n.6 000e
pintamateriaalit, maalit parketiti, laatat, kattolevyt mm. 20 000e
yht 72 000e
pintajuttuja niitä mitä ette tee .
Mahdoton arvioida noin nopeasti, mutta kysykää vaikka Jukkatalon myyjältä , hänen aarvio oli meille kerran pks. 150 000e koko juttu.
Kuin Kastelli myyjät. Mutta kullä Kastelli pysyy keulilla niiden alakanttiin annettujen arvioiden suhteessa.
Kodinkoneensa teettää. 'Alumiiniset' A-A-A keittiökoneet mielen pyykinpesukone kun irtoo noin 4 t€:lla. Ja halvemmallakin toki saa perus gorenjee...
ps. tarjous takataskussa
Jos laittaa kodinkoneisiin 6000 euroa! Meillä on kodinkonebudjetti 4500 euroa ja siinä mukana kaikki keittiökoneet( integroitu apk, erillisliesi ja uuni, iso jk/pk-yhdistelmä, liesituuletin, mikro) sekä pesukone ja kuivuri, ja tuolla hinnalla ne myös saadaan.
ne säästöt syntyvät, pistetään huonompaa ja halvempaa. Meni vähemmän rahaa mutta eipä ole sama talokaan. Asua siinä voi ja viihtyä, mutta ei silti sama. On siis aika turha täällä venkoilla ja kertoilla mitä mulla maksoi. Kun siellä yleensä on sitä halvemmalla saatua, eri tavaraa.
Meillä meni koko talon kodinkoneisiin melkein 9000 € (ja normaalihinta oli tietenkin vielä paaaljon kovempi). Mukana on kyllä myös viinikaappi. Kaikki keittiön koneet alumiinia, AEG:n huippumalleja.
Aina voi tietty lähteä riskillä, ja hakea sitten lisää rahoitusta jos kesken jää. Meillä samaa kokoluokkaa ja talolle laskettu budjetti 250te. Mukana tuossa myös omaa työtä (~3kk itse täysipäiväisenä raksalla). Tietysti meikän tehot on 50% ammattikirvesmieheen verrattuna ;)
rakenna itte niin et tuu pettymään. jourut kuitenkin tekemään kaikki itte "AMMATTIMIEHEN" JÄLIJILTÄ. KOKEMUSTA O
sovellu minkäänlaiseen yhteistoimintaan, vaan heillä nousee "hattuun".
Ikävä kyllä ei onnistu tuohon hintahaarukkaan. Meille tulee saman kokoinen puolitoistekerroksinen, paketin hinta 54000.
Me rakennamme kaiken mahdollisen itse, ulkopuolista työvoimaa käy pystyksen jälkeen lähinnä kytkentä ja konsultointihommissa ja meidän budjettimme kiikkuu tällä hetkellä 155t eurossa ilman tonttikuluja ja tuo on todella tiukka hinta.
ja sieltä laskurit. Voit laskea aonrakentamisen kustannukset kaikilla tavoilla rakennettuna.