sillä korkoa nostettiin joulukuun alussa ja statin tilastoissa todennäköisesti painottuvat kaupat ennen koronnostoa. Nyt saadut tilastot (2/3 kaupoista) voivat siten hieman tavallista enemmän poiketa kaikista kaupoista. Oikeastaan kiusallista ja kummallista, ettei stat julkaise jäkeenpäin tilastoja joissa mukana kaikki kaupat. Vertailut kuitenkin tehtäneen niiden perusteella.
Nyt saatu tulos voikin antaa hieman vääristyneen kuvan markkinatilasteesta, joskin toki trendi on oikeellinen. Veikkaan että kyseessä on hintojen nousun loppuhuipennus jota seuraa hintojen vakiintuminen (huoneistokeskuksen ja skv:n ennustus) tai jopa laskeminen suhteessa kuluttajaindeksiin ja palkkakehitykseen. Maksukyky ja joustot on jokatapauksessa vedetty äärimmilleen ja sekä pankkilaitokset, välittäjät että pankkitarkastusvirasto rata ovat kiinnittäneet huomiota luototukseen ja mahdollisiin maksukykyhäiriöihin sekä hintojen ja vallitsevan tilanteen kerrannaisvaikutuksiin asuntomarkkinoilla.
Nyt saatu tulos voikin antaa hieman vääristyneen kuvan markkinatilasteesta, joskin toki trendi on oikeellinen. Veikkaan että kyseessä on hintojen nousun loppuhuipennus jota seuraa hintojen vakiintuminen (huoneistokeskuksen ja skv:n ennustus) tai jopa laskeminen suhteessa kuluttajaindeksiin ja palkkakehitykseen. Maksukyky ja joustot on jokatapauksessa vedetty äärimmilleen ja sekä pankkilaitokset, välittäjät että pankkitarkastusvirasto rata ovat kiinnittäneet huomiota luototukseen ja mahdollisiin maksukykyhäiriöihin sekä hintojen ja vallitsevan tilanteen kerrannaisvaikutuksiin asuntomarkkinoilla.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kannattaa kuitenkin muistaa, että markkinat reagoivat ennakoituun koronnostoon jo kauan ennen ohjauskorkoa itseasiassa nostettiin. Euribor nousi tasaisesti koko syksyn
Nousu voi tuntua liialliselta jo entisestään korkean hintatason takia. Mutta kyllä tilastokeskuksen tilastoihin pitää pystyä luottamaan, aineiston on oltava riittävän suuri jotta ennakkotiedot ovat luotettavia. Joten lukemiin voinee uskoa. Sen näyttää oikeastaan vasta seuraavan neljänneksen tiedot, että tasaantuuko tämä nousu lainkaan.
Ei tämänhetkinen korkojen nousu vielä mitään tunnu velanottajan kukkarossa. Se velka kun jaetaan riittävän pitkälle ajalle.
Varoitukset taas on varoituksia, jokainen elää omaa elämäänsä ja varoittelijat varoittelee.
Tilastokeskuksen sivulta kopsattuna aika suoraan, kumoaa väitteen ettei kaikkia kauppoja sisältäviä julkaistaisi:
"Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Huhtikuussa 2006 julkaistavat lopulliset tiedot kattavat kaikki tehdyt kaupat."
ole erikseen julkaistu, siis ennuste(2/3) vs. kaikki kaupat, vai onko?