uudiskohde!?

Yhtä pt:a katselin Lohjan suunnalta. Varausmaksu olisi ollut tonnin, mutta...

Näytti olevan halvalla rakennettu. Ja hinta aika kova... Siis 100 neliön pt:sta 204 tonnia??? Täh??? Samalla hinnalla saisi tuolta ison tontin ja talopaketin suurin piirtein vastaavalla laadulla - eikä mitään hiton vastikkeita tai "yhteisiä piha-alueita"...

Kyllä se kovasti siltä näyttää että omakotitalo ja kerrostalo ovat tämän maan ainoat hinnaltaan järkevät vaihtoehdot.

Ennakkomarkkinointivaiheessa voidaan periä varausmaksuja (läheskään kaikki rakennusliikkeet eivät peri), mutta varaus ei sido ja maksut on palautettava, jos asiakas luopuu varauksesta.

Kun varsinainen myynti alkaa (yleensä suunnilleen samoihin aikoihin kun rakentaminen alkaa) on tehtävä lopulliset kaupat, joita ei enää voi perua. Ensimmäinen maksuerä kaupanteon yhteydessä 15 % tai jotain vastaavaa. Loput rakentamisen edetessä tai mahdollisesti jopa vasta valmistuessa.

Kyllähän uusi on aina uusi. Rakentamisen taso on ihan eri kuin joskus 1970-luvulla. Siis pikkuongelmia (naarmuja parketissa ja sitä rataa) on varmasti yhtä paljon, mutta isommat asiat parantuneista rakentamismääräyksistä johtuen ihan eri tasolla.

Ja uudessa voi tietysti päättää pintamateriaalit, kun ajoissa ostaa. Kannattaa kuitenkin muistaa, että muutostyöt eivät ole ilmaisia. Eli sillä asenteella ei kannata ostaa, että "panemme rakennusliikkeen suunnitelmat kokonaan uusiksi". Normaaleista keittiön kaappien vaihdoista ym. sellaista kertyy niistäkin äkkiä yllättävän paljon maksettavaa.