Hei
Otin viime syyskuussa 200 000 euron lainan 25 vuodeksi 3%:n korolla. Jo marraskuussa pankki lähetti tiedotteen, jonka mukaan laina onkin tästä lähtien 3.25%:n korkuinen. Nordean lainalaskurin mukaan joudun maksamaan lisää 7741 euroa.
7741 euroa! Silläkin rahalla olisin asunut vuokralla vuoden ja odotellut rauhassa hintarommausta.
Jos korot nousevat 6%:een, tulee lisälaskua 101 836 euroa. Tämä on eivan realistinen visio, mutta 5% on jo todennäköinen. Tällöinkin lisälaskua tulee puolisen miljoonaa vanhaa mummonmarkkaa.
Sillä rahalla olisin voinut tuhnutella vuokralla 15 vuotta odottaen parempaa ajoitusta.
Voi minua pässinpäätä minkä menin tekemään :(.
Otin viime syyskuussa 200 000 euron lainan 25 vuodeksi 3%:n korolla. Jo marraskuussa pankki lähetti tiedotteen, jonka mukaan laina onkin tästä lähtien 3.25%:n korkuinen. Nordean lainalaskurin mukaan joudun maksamaan lisää 7741 euroa.
7741 euroa! Silläkin rahalla olisin asunut vuokralla vuoden ja odotellut rauhassa hintarommausta.
Jos korot nousevat 6%:een, tulee lisälaskua 101 836 euroa. Tämä on eivan realistinen visio, mutta 5% on jo todennäköinen. Tällöinkin lisälaskua tulee puolisen miljoonaa vanhaa mummonmarkkaa.
Sillä rahalla olisin voinut tuhnutella vuokralla 15 vuotta odottaen parempaa ajoitusta.
Voi minua pässinpäätä minkä menin tekemään :(.
Vastaukset 3
Vanhimmat
nousee huomenna 6%. 12kk korko on noussut 0,2% viimeisen 2kk aikana.
3,5% -> 6,5% kuukausieräsi nousee 350€-verovähennys. Jos se syöksee sut perikatoon niin voivoi. Maksat tasalyhennyksellä siis 236€ enemmän kuussa. KAMALAA ota huomiaan että palkat nousee myös 25 vuodessa huomattavasti enemmän.
Ja edelleenkin korko ei nouse huomenna 6%.
Sä olet pässinpää, jos olet hyväksynyt sopparin, jossa pankki voi yksipuolisesti päättää koroista. Riippuu, mihin korkoon, euriboriin (ja kuinka pitkään euriboriin), primeen vai mihin olet lainasi sitonut. Olisko kannattanut miettiä lainaa otettaessa sitä mahdollista koronnostoa. Itselläni laina Nordeasta, eipä ole minulle tullut muuta korkokirjettä koko usean vuoden laina-aikana paitsi kerran tuli kirje, jossa talletustilien koron ilmoitettiin putoavan muistaakseni 0,15%:iin. Muuten korko on alentunut aina kerran vuodessa. Riippuu nimittäin euriborista. Voi olla että ensi tarkistuskerralla jopa nousee vähän (hui kauheaa)
Noh, turhaan mä naputan, tämähän on vain valetuulipuvun (=tyfnyn) trolli.
Ota nyt kuitenkin huomioon, että jos korot joskus nousevat siihen kuuteen prosenttiin (varsin epätodennäköistä), on lainapääomasikin joka tapauksessa jo ehtinyt pienentyä. Eli älä laske sitä kuutta prosenttia siitä alkuperäisestä 200000e summasta.