Paljonko on ollut halvin neliöhinta (joko itsellä tai tuttavilla tms.) 2000-luvulla?
Neliöihin lasketaan valmiiksi rakennettu asuinala. (Käyttöullakko tai yläkertavaraus ei käy.)
*Miten olette rakentaneet? -Suur-/pienelementti, joku muu?
*Oman työn %-osuus (myös isän tai sedän työ lasketaan tähän)?
*Lämmitys?
*Ikkunat?
*Portaat - jos on?
*Mikä julkisivuverhous?
*Kattomateriaalit?
*Varustetaso? -Koneet, takka, kaapistojen määrä, lattia-, katto- ja seinämateriaalit (minkä valmistajan yms.)?
*Jne. jne.
- Liittymiä eikä tonttia ei lasketa
- Mitäpä teen tällä tiedolla? Itseasiassa en mitään, mutta olisi ihan kiva kuulla että mistä nämä "halvalla" rakentajat ovat talonsa koonneet..
Neliöihin lasketaan valmiiksi rakennettu asuinala. (Käyttöullakko tai yläkertavaraus ei käy.)
*Miten olette rakentaneet? -Suur-/pienelementti, joku muu?
*Oman työn %-osuus (myös isän tai sedän työ lasketaan tähän)?
*Lämmitys?
*Ikkunat?
*Portaat - jos on?
*Mikä julkisivuverhous?
*Kattomateriaalit?
*Varustetaso? -Koneet, takka, kaapistojen määrä, lattia-, katto- ja seinämateriaalit (minkä valmistajan yms.)?
*Jne. jne.
- Liittymiä eikä tonttia ei lasketa
- Mitäpä teen tällä tiedolla? Itseasiassa en mitään, mutta olisi ihan kiva kuulla että mistä nämä "halvalla" rakentajat ovat talonsa koonneet..
Vastaukset 8
Vanhimmat
paremmalla keskitason varustuksella ja pintamateriaaleilla olevat talot. Noita juttuja kun eivät mitkään tosiseikat tue.
kohtuullisen pienelementtitoimitus.
Ikkunat ja portaat on. Ja ovet ja uuni.
Keskitasoa paremmat varusteet itse asennetuna.
Lämmitys on.
Kastelli. Pienelementti? -Eikös se ole pre-cut?
Kiva kun on räppänät ja tikkaat.
Varusteet? -Sydvesti ja kahluusaappaat.
Lämmitys? -On. Havin tuikkuja 100 kpl.
E´telä Suomi.
Alakerta valmiiksi 100 m2 150 t€ osittain yläkerta 50 m2. Itseltä meni 10 t€ loppuun panelointiin yläkerrassa ja maalaamiseen. Muuhun 10 t€. Sähkö /takka 3000 kg lattia alakerta.
Fenestra. Portaat Keitele.
Paksu lauta ja tiilikate, ikkunakuisti. Perusvarustus lattilaattaa 50 m2 (keittö, takkatila, eteinen khh sauna, wc, pesuhuone etc)Pukkialan laattaa 8 eri yksi antiikkilaattaa. Seinät kipsilevyä oh, keittö, khh, 2 mh, muissa paljon puuta eli panelointia. Laminaattilattiat oh, mh.Keittökaapisto halpa eli ei täyttä puuta mutta tosi paljon kaappeja eli patteri on 2,3 m korkea leveys 7 m 4 m. Ei lämmöntalteenottoa. Ihan OK on ollut. Ulkovarasto at puuttuu samoin pensaita pihalta
Tuttu timpuri rakensi viime kesänä 140m2 talon ja erillisen 50m2 tallin. Talon pihatyöt ja osa sisustuksesta jäi ostajalle. Myyntihinta oli n.150000e eli n.1000e/m2. Hinta on noussut varmaankin 200-300e/m2 kun viimeistelyt on valmiit.
Muut tiedot
*Miten olette rakentaneet? -Suur-/pienelementti, joku muu?
- 1,5krs Pienelementti, talli kappaletavaraa
*Oman työn %-osuus (myös isän tai sedän työ lasketaan tähän)?
- Kaikki mahdollinen, tai miten sen nyt laskee.
*Lämmitys?
- Sähkölattia + patterit
*Ikkunat?
- Paketin mukana
*Portaat - jos on?
- joo on
*Mikä julkisivuverhous?
- Puu
*Kattomateriaalit?
- Ulkona tiili, sisällä paneeli
*Varustetaso? -Koneet, takka, kaapistojen määrä, lattia-, katto- ja seinämateriaalit (minkä valmistajan yms.)?
- Halvinta mahdollista joka vielä näyttää asialliselta, takka muurattuna, kaapistot ja tapetit ei kuuluneet, laatoitukset kyllä
Työn osuus kasvaa samoin materiaalit. Parketti maksaa 100m2 x 40 € laitettuna ja lakattuna 3 kertaan 10 te. Keittiökaapistot hellat jääkaapit 10 t€. Muut kaapit laitettuna 1500 €. Tapetit, maalit , listat 10 t€.
Eli talon hinta about 150 30 t€ 180 t€ halpa silti.
En tiedä millaisilla kalusteilla ostaja talon sisusti, muistelen että laminaatit olisivat olleet lattiassa jo myytäessä. Mutta jotain tuollaista se lopullinen hinta on. Viimeistely ei kuitenkaan ole kalleinta vaikka siihen saa uppoamaan rahaa. Voisin sanoa että sisustamisen hintaa ei voi perustasosta juuri laskea mutta nostaa voi lähes äärettömästi.
on risumajassa etenkin jos sen rakentaa vieraan maalle.