Kuntokartoitus oli tehty todella hyvin, ainakin teksteistä päätellen. Olohuoneen nurkassa oli havaittu pientä kosteutta. johtuen kallistuksista ulkona, käskettiin korjata.
Talo on rakennettu -74, ostettiin perikunnalta edullisesti. Teimme täydellisen pintaremontin.
Nyt on vain ruvennut ihmetyttämään, että aina kun oleskelen olohuone/keittiössä, nenäni menee ihan tukkoon ja olen ihan flunssainen.Muissa huoneissa en huomaa samaa ongelmaa.
Olemme asuneet talossa n.1 kuukauden ajan, tässä vaan ajattelen, että jos talossamme on hometta niin mikä on myyjän vastuu asiassa, kun kosteutta oli löytynyt vähän?
Kaikkien vieraiden mielestä, talossamme ei tuoksu home tai kosteus, myös remonttimiesten mielestä jotka ovat nähneet monenmoiset hometalot.
Talo on rakennettu -74, ostettiin perikunnalta edullisesti. Teimme täydellisen pintaremontin.
Nyt on vain ruvennut ihmetyttämään, että aina kun oleskelen olohuone/keittiössä, nenäni menee ihan tukkoon ja olen ihan flunssainen.Muissa huoneissa en huomaa samaa ongelmaa.
Olemme asuneet talossa n.1 kuukauden ajan, tässä vaan ajattelen, että jos talossamme on hometta niin mikä on myyjän vastuu asiassa, kun kosteutta oli löytynyt vähän?
Kaikkien vieraiden mielestä, talossamme ei tuoksu home tai kosteus, myös remonttimiesten mielestä jotka ovat nähneet monenmoiset hometalot.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Kun omassa asunnossani ilmaantui terveyshaitta, otin yhteyttä kunnan terveystarkastajaan (Helsinki). Parin kk. kuluttua asunnon sisäilma mitattiin ja ilman koostumus kartoitettiin.
Tässä tapauksessa raja-arvot eivät ylittyneet, vaikka olivat "vähän" koholla.
meilläkin kävi kunnana terveystarkastaja ja kymmeniä muita asiantuntijoita jotka eivät huomanneet mitään hajua asunnossa. vain muutama ihminen sen huomasi. ja siis hometta löytyi rakenteesta (joka onneksi nyt korjattu). homehan voi olla hajutontakin. luota vaan vaistoosi, kyllä sen huomaat jos jokin ongelma on. haistele kaikki lattialistat, vars. epäilemistäsi huoneista. laita ovi kiinni joka huoneesta pariksi tunniksi ja mene haistamaan sitten huoneilmaa, huomaatko outoa hajua?
olemme käyneet katsomassa parikymmentä 70-luvun taloa, jokaisessa oli "sellainen haju". sitä ei kukaan muu tunnista, jos ei osaa haistaa. vieläkään en ole varma mikä haju se on, mut tod. näk. home. missäpäin asut? jos tulisin haistelemaan. tunnistan yleensä jo ovelta onko hometta tai ainakin onko outoa hajua.
Olette saaneet talon edullisesti, koska se on vanha ja on vaatinut remonttia. Remontin tarve on siis jo otettu huomioon talon hinnassa.
Jos remonttimiehet eivät ole mitään huomanneet, niin tuskin siellä hometta tai kosteutta on. Ennemminkin kävisin läpi olohuoneessanne olevat materiaalit ja kasvit. Kasveissa on paljon allergisoivia lajeja, jotka unohdetaan ongelmia etsittäessä liian usein.
...homeen hajun? Hometalossa itsekin asuneena ja sitä parhaillaan remontoivana väitän kyllä, että remonttimiehet viimeisenä huomaavat/ ymmärtävät homeongelmasta yhtään mitään. Myöskään kaikki kosteusvauriokartoituksiin erikoistuneet eivät ole luotettavia. "Eihän täällä onneksi haise yhtään homeelle!" hihkaisi sekin ison firman ammattilainen, joka leväytti märän seinän auki ilman mitään suojauksia niin, että myrkkyhomeet saastuttivat koko irtaimistomme käyttökelvottomaksi.
Yleissääntönä voidaan pitää sitä, että jos on kosteutta, on aina hometta. Hometta voi olla siitä huolimatta, että ei ole yhtään kosteaa(enää).
Koska olet ostaessasi taloa tiennyt, että siellä on kosteutta, voi olla kuitenkin, että myyjä ei ole korvausvelvollinen millään tavalla. Joudut kyllä todennnäköisesti itse kustantamaan korjaukset. 1970-luvun taloihin ei pelkkä pintaremontti riitä.
alapohjalaatan alla tuskin sepeliä, kosteus nousee varmasti ja muhii siellä. Ja lattiapinta maanpinnan kanssa samalla tasolla. Jne.
Ja oliko salaojia? Ja kattovedet tulee talon viereen.
On havaittu jo kuntotarkastuksessa ja te olette kuntokartoituksen nähneet ennen ostoa niin eipä tuossa myyjällä ole enään mitään vastuuta. Eiköhän tuo ole huomioitu jo hinnassa.
Ihmeellistä itkemistä. Myönnetään että asunto on ollut halpa, kosteutta on löytynyt ja sitten vielä kysellään myyjän vastuuta...
poistuu ainoastaan sen nurkan kohdalta joka kuntokartoituksessa oli mainittu. Mutta jos siellä onkin suurempi vaurio kuin myyntihetkellä tiedettiin niin kyllä myyjä silloin vastuussa on.
Kyllä heikoilla on jos kuntokartoiksessa on mainittu että nurkka on märkä ja vaatii korjausta tai sitten vaurion on oltava todella laaja.
Ostajahan on tiennyt kosteudesta ja aiheuttamasta rskistä. Ei siinä kuntokartoiksessa varmaankaan olla sanottu että "kulmasta 1357mm itään päin on kosteutta ja sitten kuivaa. Korjataan kostunut alue".
Tässä tapauksessa myös ostajalla on vastuuta. Jollei ostaja ymmärrä mitä kosteus on, niin sillehän ei sitten voi mitään..
Tottakai rakenteissa _voi_ olla hometta. Ja voi olla, ettei ole. Miltäs se vaikutti pintaremonttia tehdessä? Varmaan samassa yhteydessä tuli vähän vilkaistua rakenteitakin. Entäs se ilmanvaihto?
seinärakenteissa niin hometta siellä on. Home tulee aika nopeasti kun kosteus on päässy rakenteisiin.
Pidän näitä nuhanenäjuttuja sikäli kummallisina, että niissä aina aletaan etsimään syytä rakennuksesta. Siis puhutaan hometaloista, kosteusvaurioista jne.
Usein syypäitä ovat talon asukkaat itse. Ilman epäpuhtaudet syntyvät pääsääntöisesti ihmisen omien toimintojen tuloksena.
Jos epäilet kuitenkin hometta, teetä testi. Kunnon hometalossa asuvan tunnistaa kaupungilla monen metrin päästä...hajusta.
Itsekin homekämpän uhrina haistan kaukaa jos joku haisee homeelle.
Olen samaa mieltä. Työkaverini kotona on aivan takuuvarmasti hometta, sillä hän haisee aivan ummehtuneelle. Ulkomaalaisperäinen terveyskeskuslääkärikin asiasta mainitsi, mutta eipä vaan äijä usko..
En ymmärrä mikset tilaisi homekoiraa kyläilemään? Se haistaa varmasti, mikäli asunnossa hometta on, ja ei tarvitsisi suotta purkaa rakenteita umpimähkään.
ja myös aurajuustoroiskeläpät! Voi homekoira harhaantua haukkumaan väärää 'puuta'!
En nyt osaa sanoa tästä tapauksesta, mutta terveystarkastaja kertoi: "ihmiset soittaa ja valittaa, että nenä vuotaa ja laoset sairastaa, kyllä meillä vissiin hometta on varmasti."
Tarkastaja menee paikalle ja oven avaa talon rouva sätkä suupielessä. Peremmältä tulee vsikankokoinen, pitkäkarvainen koira, ja villakoiria kierii kaikki nurkat täynnä. Petivaatteita ei ole varmaan tuuletettu koskaan ja muu siivous tehdään ehkä kerran vuodessa, jos silloinkaan.
...terveystarkastaja, huh-huh. Ja tämmöisille maksetaan palkkaa yhteiskunnan varoista.
Vaikka olisi kuinka kaikki em. sisäilmanpilaajat ja kaikki perheenjäsenet polttaisivat kolme askia päivässä, se ei tarkoita sitä, että asunnossa ei voisi olla hometta.
Alkuperäinen kirjoittaja oli huolissaan talonsa kosteusongelmasta. Kun on kosteutta, on hometta. Kun on hometta, on mahdollista saada siitä oireita. Huoli on perusteltua.
Voisin tulla haistelemaan itse, on tullut nenä niin herkäksi homeelle. PS jääkaapissa olevat juustot voin syödä.