Paras ja pahin vuokralainen

Olen nyt 15 vuotta vuokrannut ulkomailla asuvan sukulaisen asuntoa. Opiskelijat ovat olleet suurimmaksi osaksi nuoria opiskelijoita, siksi vaihtuneet tiuhaan, mutta tähän mennessä ei ole ollut valittamista.

Viisi vuotta sitten aioin maalauttaa asunnon,vaihtaa muovimatot ja vaihtaa keittön kaapin ovet sekä kylpyhuoneen suihkun ja vesihanat. Asuntoa ruvettiin kyselemään heti kun edellinen vuokralainen lähti pois ja kun sanoin, että meillä menee ainakin kuukausi remonttiin kun teemme sen iltaisin, ehdotti tämä kyselijä että hän tulee mukaan tekemään! Niinpä sitten teimme viikossa kolmisin remontin ja vuokralainen pääsi asumaan siistiin asuntoon. Sitä poikaa on vieläkin ikävä.

Olen aina tehnyt kaikki sopimukset kirjallisesti, jottei tulisi mitään ongelmia. Tähän asti ongelmia ei ole ollutkaan. Teimme määräaikaisen sopimuksen, koska sukulaisen poika tulee Suomeen opiskelemaan ja tarvitsee asunnon. En ole koskaan asunnossa käynyt ilman vuokralaisen pyyntöä vuokralaisen siellä asuessa. Nyt tuli talomieheltä soitto, että asunnossa on sattunut vesivahinko. Yritin saada vuokralaista kiinni puhelimella ja tekstiviesteillä, mutta en onnistunut. Menin kuitenkin talomiehen kanssa asuntoon. Kävi ilmi, ettei tämä vesivahinko ollutkaan ensimmäinen, mutta nyt vettä olikin tullut naapurin puolelle. Vuokralainen oli usein unohtanut hanat auki ja vettä oli valunnut sekä ammeesta että lavuaarista lattialle.

Keittiön kunto oli sanoinkuvaamaton. Viisi vuotta vanhat ovet repsottivat (minulla on kotona samat ovet, eikä vika ole ovissa) ja likaa oli kaikkialla. Hellan levyt olivat ruostuneita ja uunissa paksu kerros likaa.

Tässä vaiheessa saapui vuokralainenkin kotiin. Ensiksi hän ryhtyi huutamaan minulle, että olen tullut omin lupineni. Vesivahinko ei häntä paljon hetkauttanut, vaan sanoi, että sattuuhan sitä. Siivoamisesta hän ei kuulemma tykkää.

Kylpyhuonetta tarkemmin tutkittaessa kävi ilmi, että vessanpönttö ja lavuaari ovat molemmat rikki! Kylpyhuoneessa täytyy kaikki pintamateriaalit repiä lattiasta auki ja en tiedä kuinka suuri lattian korjaaminen on.

Nyt käymme läpi sitä, mikä onkaan vuokralaisen vastuu tässä tapauksessa. Kahdessa vuodessa nuori nainen sai asunnon melkein tuhottua.