Ei näissä varmaan oikeasti mitään perää ole:
Julkaistu: 2.2.2006 20:31:09
WASHINGTON. Kansainvälinen valuuttarahasto IMF varoittelee Suomea ja pankkeja liian löysäkätisestä asuntoluottojen jakamisesta.
IMF:n johtokunta on hyväksynyt Suomea koskevan vuotuisen Artikla 4-raportin, jossa Suomen taloudenpitoa kehua retostellaan. Asuntoluottojen voimakkaan kasvun todetaan kuitenkin "aiheuttavan kasvavia riskejä luottokannan laadulle ja pankkien kannattavuudelle".
Suomen korkotaso on raportin mukaan ollut hyvin alhainen ja luottojen määrä on kasvanut merkittävästi. Asuntoluototus kasvoi viime vuonna 15 prosenttia.
Lainakannan nopea kasvu ja kiristynyt kilpailu etenkin asuntoluotottajien välillä edellyttää IMF:n mukaan tehostunutta tarkkaavaisuutta koko rahoitusjärjestelmässä.
Toistaiseksi rahoitusjärjestelmää kuvataan kuitenkin "terveeksi ja hyvin valvotuksi". Valvontaa tehostaisi raportin mukaan pankkitarkastusviranomaisten läheinen yhteistyö Pohjoismaiden ja Baltian nopeasti integroituvilla finanssimarkkinoilla.
IMF:n johtokunnalla on suomalaisille toinenkin neuvo: Julkisten palvelujen kysynnän kasvua olisi syytä hillitä käyttömaksujen avulla. Selvästi ilmaistuna tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi terveyskeskusten käyttöä suitsittaisiin käyttömaksuilla.
IMF:n maaraportti arvioi Suomen talouskasvun nopeutuvan alkaneena vuonna yli kolmeen prosenttiin. Yksityinen kulutus supistuu, mutta sitä kompensoi investointien kasvu.
Inflaatio on raportin mukaan kiihtymässä, mutta keskitetty, monivuotinen tuporatkaisu ja tuottavuuden jatkuva parantuminen takaavat kilpailukyvyn säilymisen.
Keskitetty tupojärjestelmä kaipaisi silti lisää joustavuutta. Tuottavuuserojen pitäisi nykyistä selvemmin näkyä palkoissa, joiden joustaminen auttaisi myös vähän koulutetun työvoiman työllistymistä.
Julkisen talouden tilan pitäisi raportin mukaan olla jonkinlainen huolenaihe Suomelle.
Valtion ja kuntien talous on jo miinuksella. Tätä tosin kompensoi eläkerahastojen ylijäämä. IMF:n johtokunta tervehtii jo toteutettuja ja tulossa olevia veronalennuksia, mutta kaipaa niiden vastapainoksi julkisten menojen lisäleikkauksia.
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/IMF varoittaa Suomea asuntoluottokuplasta/1135218607613
IMF varoittaa taas Suomea asuntoluottokuplasta
4
537
Vastaukset
- mun puolestani
pankit saa vaikka kaatua.
Vai etkö ymmärtänyt jutun pointtia?- hhkl
...oletko miettinyt sitä.
Kerrankin kuulin että olisi ihan ollut pakkohuutokauppa kun tuli niitä maksuvaikeuksia. nää on tosin niitä kuultuja juttuja.
eihän korot voi nousta, eihän...
- Ikuinen nousu
Uskon ennemmin tämän palstan "asiantuntijoita" kuin IMF:ää. Nyt asuntoa ostamaan - hinnalla millä hyvänsä!
- nyöriä IMF:n
ohella, mutta eikö silläkään mitään merkitystä? No kyllä on! Maksukyky leikkaantuu merkittävästi.
http://www.rata.bof.fi/Fin/Tiedotus/Lehdistotiedotteet/ 2005/7_2005.htm
Kotitaloudet ovat altistuneet yhä enemmän korkoriskille
Velkaantumisen myötä kotitaloudet ovat altistuneet enenevässä määrin markkinakorkojen muutokselle. Noin 95 % uusista asuntolainoista sidotaan lyhyisiin viitekorkoihin. Myös kulutusluotoissa viitekorkoina käytetään usein lyhyitä markkinakorkoja. Kiinteiden korkojen suosio on vielä vähäinen, vain noin 5 % uusista luotoista sidotaan kiinteisiin korkoihin. Muihin euromaihin verrattuna kiinteiden korkojen määrä on selvästi vähäisempi. Suomessa markkinakorkojen muutos näkyy lyhyiden viitekorkojen suosion takia nopeammin lainanhoitomenoissa kuin muissa euromaissa. Kotitalouksien on syytä varautua siihen, että korot nousevat nykyisestä historiallisesti alhaisesta tasosta.
Pankkien tulee kiinnittää erityistä huomioita riskienhallintaan
Kyselyn tulosten perusteella Rata on lähettänyt pankeille kirjeen, jossa kehotetaan pankkeja kiinnittämään huomiota riskienhallintaan sekä hyvän pankkitavan edellyttämään asiakkaan taloudellisen kantokyvyn huomioimiseen.
Rahoitustarkastuksen luottoriskien hallintaa koskevassa standardissa 4.4 a edellytetään, että valvottavan on luotonmyöntöä harkitessaan tutkittava huolellisesti luotonhakijan kyky vastata sitoumuksistaan. Luottoanalyysissa tulee kiinnittää huomiota nykyiseen takaisinmaksukykyyn, takaisinmaksuhistoriaan ja arvioon tulevasta takaisinmaksukyvystä. Lisäksi edellytetään, että pankki ottaa huomioon luottoanalyysissään velallisen oman rahoituksen osuuden rahoitettavasta hankkeesta sekä vakuuden kattavuuden ja realisoitavuuden.
Rata edellyttää, että pankit noudattavat luottoriskien hallinnan standardin säännöksiä kotitalousluottojen myöntämiskriteereissä, hinnoittelussa ja vakuuksissa ja niitä koskevissa pankin ohjeissa sekä ohjeiden noudattamisen valvonnassa. Rata kiinnittää valvonnassaan entistä tiukemmin huomiota siihen, että pankit asunto- ja kulutusluottojen myöntämisen yhteydessä noudattavat standardin säännöksiä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalainen tutkimus paljasti oudon asian vasemmistolaisista - he häpeävät itseään
Kyllä, asia on faktaa. Suomalainen tutkimus osoittaa, että vasemmistolaisina itseään pitävät kansalaiset häpeävät itseää1393850Sosialismia Tampereella: Virallinen ilmiantolinja avautuu kaupungissa
Nyt siis mennään mansessa ihan justiinsa samaan malliin kuin entisessä Neuvostoliitossa, jossa saattoi ilmiantaa naapuri3362974Tätä et nähnyt tv:ssä: Frederik paljastaa - Totuus "haisevasta jäynästä" pehtoorille Farmilla
Frederik veti ns. herneen nenään ja päätti kostaa pehtoorille. Mitäs mieltä olet Frederikin "aamutoimista"? Lue jutt91882Ellen Jokikunnas paljastaa kyynelehtien Ralph-pojasta: "Apua..."
Ellen Jokikunnaksen ja hänen puolisonsa Jari Raskin perheestä ja taloprojektista Italiassa kertova Unelmia Italiassa -sa61616Oho! Vappu Pimiä teki "röyhkeän" teon - Onko sopivaa paljastaa tämä MasterChef-sarjasta?
Vappu Pimiä on astunut MasterChef Suomi -keittiöön ja liittynyt ohjelman legendaariseen tuomaristoon Helena Puolakan ja41089- 71934
Kaste tulisi tehdä apostolisella tavalla Ap. t. 2:38 mukaan
Apostolit eivät kastaneet kolminaisuuden nimellä vaan Jeesuksen alkuperäisen käskyn mukaisesti: Ap. t. 2:38 Niin Pietar38864- 44774
- 65741
Kuhmossa rallit alkoi ennen aikojaan
Paettiin polliisia törkeästi? Se tuo rallikiima on näemmä saavuttanu paikalliset tommi mäkiset kiljupäissään auton rat23741