Hei,olemme rakentamassa joskus omaa taloa. Vastatkaa joku, että voimmeko ostaa tontin ja ottaa siihen pelkästään nyt lainan?
Hoitaa tonttia vaan vaikka pari vuotta ja maksella sen lainaa vuokrakaksiomme ohella.
Ja alkaa sitten joskus kun on enemmän sitä pääomaa, rakentamaan. Onko tässä mitään järkeä??
tontin ostaminen ensiksi
rakentaminen myöhemiin
10
8541
Vastaukset
- luke lake
kunnalta koska niissä on rakentamisvelvoite.
- Ozku
Hei,
Ainakin Järvenpään uusissa kunnan myymissä tonteissa on ehto, että on rakennettava 3 vuoden kuluessa asumiskelpoisiksi, eli ei siis tarvitse olla valmis. Joten aikaa on hyvinkin tontin ostosta 2 vuotta suunnitella ja pähkäillä.- luuteri
Ja jos osaa perustella niin lisäaikaakin voi saada. Mut sitten voi olla että haettu rakennuslupa menee umpeen, mutta siihenkin kai voi saada pidennystä.
- juuri näin.
Ostimme tontin 1999 (asemakaava-alueelta) ja aloimme rakentaa 2002. Tontti ostettiin yksityiseltä kokonaan lainarahalla. Ei meillä mitään rakentamisvelvoitetta ollut. Hyvä että tuli ostettua, odotusaikana tonttien hinta nousi (nousu on jatkunut näihin päiviin asti).
Rakennuslupa haettiin syksyllä 2001, koska silloin vasta löimme lukkoon millaisen talon haluamme.- asdfk
Tismalleen samanlainen tarina kuin edellisellä, vuosiluvutkin täsmäävät. Paikkakuntana Espoo. Ei rakennusvelvoitteita. Tontin arvo kolminkertaistui odotusaikana.
- (alkup.kirjottaja)
asdfk kirjoitti:
Tismalleen samanlainen tarina kuin edellisellä, vuosiluvutkin täsmäävät. Paikkakuntana Espoo. Ei rakennusvelvoitteita. Tontin arvo kolminkertaistui odotusaikana.
Joo kyllä houkuttelee nyt ostaa ku vielä kaupungin lähiseudulta saa... mut jos kohta tulee joku "rommaus" niin sittenhän tontin arvo tippuu ja ollaan kusessa... on pakko rakentaa kun kukaan ei sitä tonttia meiltä ostakkaan... ja tyyliin kaikki korot nousee ja loppujen lopuksi ei olekkaan varaa rakentaa... ollaan vaan vuokralla ja omistetaan iso velka arvottomasta maa-palasesta :/
- jos romahtaa
(alkup.kirjottaja) kirjoitti:
Joo kyllä houkuttelee nyt ostaa ku vielä kaupungin lähiseudulta saa... mut jos kohta tulee joku "rommaus" niin sittenhän tontin arvo tippuu ja ollaan kusessa... on pakko rakentaa kun kukaan ei sitä tonttia meiltä ostakkaan... ja tyyliin kaikki korot nousee ja loppujen lopuksi ei olekkaan varaa rakentaa... ollaan vaan vuokralla ja omistetaan iso velka arvottomasta maa-palasesta :/
niin nousee taas 10 vuodessa ylös.
- etsiskellään mekin
jos romahtaa kirjoitti:
niin nousee taas 10 vuodessa ylös.
Meilläkin on aikomus ostaa kevät-kesä-syksyllä tontti. Riippuen vähän, milloin se haluamamme osuu haaviin. Yksityiseltä kun ostaa, ei ole mitään rakennusvelvoitteitakaan.
Yksi projekti tehtiin kunnan tontille, silti haave rauhallisemmasta tonttipaikasta jäi elämään. Samoin tuntuu, että nyt vasta tietää, millaisen talon oikeasti haluaa. Aika kypsyttää mieltymyksiä.
Rakentaminen alkaisi todennäköisesti vuoden 07 puolella, eikä sillä väliä, vaikka vuodella vielä menisi ylitsekin.
Suunnitteluun menee ja pitääkin mennä aikaa, eikä mikään kiire ole minnekkään. Aikomus olisi tehdä nyt se loppuelämän koti :-) - olisi
etsiskellään mekin kirjoitti:
Meilläkin on aikomus ostaa kevät-kesä-syksyllä tontti. Riippuen vähän, milloin se haluamamme osuu haaviin. Yksityiseltä kun ostaa, ei ole mitään rakennusvelvoitteitakaan.
Yksi projekti tehtiin kunnan tontille, silti haave rauhallisemmasta tonttipaikasta jäi elämään. Samoin tuntuu, että nyt vasta tietää, millaisen talon oikeasti haluaa. Aika kypsyttää mieltymyksiä.
Rakentaminen alkaisi todennäköisesti vuoden 07 puolella, eikä sillä väliä, vaikka vuodella vielä menisi ylitsekin.
Suunnitteluun menee ja pitääkin mennä aikaa, eikä mikään kiire ole minnekkään. Aikomus olisi tehdä nyt se loppuelämän koti :-)Myynnissä 8800 neliötä. Ei rakennuslupaa.
Laitettu viime kuussa myyntiin välittäjälle
020-7536076. Pukkila 2:178 - etsiskellään..
olisi kirjoitti:
Myynnissä 8800 neliötä. Ei rakennuslupaa.
Laitettu viime kuussa myyntiin välittäjälle
020-7536076. Pukkila 2:178Meille ainakin väärä suunta. Tattista vaan:)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236955Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää421239Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271032- 75891
Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61837Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47834Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93794Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38781Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14756- 43733