Hei,olemme rakentamassa joskus omaa taloa. Vastatkaa joku, että voimmeko ostaa tontin ja ottaa siihen pelkästään nyt lainan?
Hoitaa tonttia vaan vaikka pari vuotta ja maksella sen lainaa vuokrakaksiomme ohella.
Ja alkaa sitten joskus kun on enemmän sitä pääomaa, rakentamaan. Onko tässä mitään järkeä??
Hoitaa tonttia vaan vaikka pari vuotta ja maksella sen lainaa vuokrakaksiomme ohella.
Ja alkaa sitten joskus kun on enemmän sitä pääomaa, rakentamaan. Onko tässä mitään järkeä??
Vastaukset 10
Vanhimmat
kunnalta koska niissä on rakentamisvelvoite.
Hei,
Ainakin Järvenpään uusissa kunnan myymissä tonteissa on ehto, että on rakennettava 3 vuoden kuluessa asumiskelpoisiksi, eli ei siis tarvitse olla valmis. Joten aikaa on hyvinkin tontin ostosta 2 vuotta suunnitella ja pähkäillä.
Ja jos osaa perustella niin lisäaikaakin voi saada. Mut sitten voi olla että haettu rakennuslupa menee umpeen, mutta siihenkin kai voi saada pidennystä.
Ostimme tontin 1999 (asemakaava-alueelta) ja aloimme rakentaa 2002. Tontti ostettiin yksityiseltä kokonaan lainarahalla. Ei meillä mitään rakentamisvelvoitetta ollut. Hyvä että tuli ostettua, odotusaikana tonttien hinta nousi (nousu on jatkunut näihin päiviin asti).
Rakennuslupa haettiin syksyllä 2001, koska silloin vasta löimme lukkoon millaisen talon haluamme.
Tismalleen samanlainen tarina kuin edellisellä, vuosiluvutkin täsmäävät. Paikkakuntana Espoo. Ei rakennusvelvoitteita. Tontin arvo kolminkertaistui odotusaikana.
Joo kyllä houkuttelee nyt ostaa ku vielä kaupungin lähiseudulta saa... mut jos kohta tulee joku "rommaus" niin sittenhän tontin arvo tippuu ja ollaan kusessa... on pakko rakentaa kun kukaan ei sitä tonttia meiltä ostakkaan... ja tyyliin kaikki korot nousee ja loppujen lopuksi ei olekkaan varaa rakentaa... ollaan vaan vuokralla ja omistetaan iso velka arvottomasta maa-palasesta :/
niin nousee taas 10 vuodessa ylös.
Meilläkin on aikomus ostaa kevät-kesä-syksyllä tontti. Riippuen vähän, milloin se haluamamme osuu haaviin. Yksityiseltä kun ostaa, ei ole mitään rakennusvelvoitteitakaan.
Yksi projekti tehtiin kunnan tontille, silti haave rauhallisemmasta tonttipaikasta jäi elämään. Samoin tuntuu, että nyt vasta tietää, millaisen talon oikeasti haluaa. Aika kypsyttää mieltymyksiä.
Rakentaminen alkaisi todennäköisesti vuoden 07 puolella, eikä sillä väliä, vaikka vuodella vielä menisi ylitsekin.
Suunnitteluun menee ja pitääkin mennä aikaa, eikä mikään kiire ole minnekkään. Aikomus olisi tehdä nyt se loppuelämän koti :-)
Myynnissä 8800 neliötä. Ei rakennuslupaa.
Laitettu viime kuussa myyntiin välittäjälle
020-7536076. Pukkila 2:178
Meille ainakin väärä suunta. Tattista vaan:)