Omistan vanhan kivitalon Etelä-Ranskassa, ja mietin kannattaako siihen teettää peruskorjaus. Talo on 2-kerroksinen, 120 neliötä. Seinän paksuus on noin 60 cm. Osaisiko joku antaa jonkin sortin kustannusarvion seuraavilla tiedoilla? Eli mitä maksaisi:
1) Suunnittelu, työnjohto, työmaakulut.
2) Purettavat lisärakenteet edessä/takaa (rakennettu paljon myöhemmin kuin itse talo)--> raivaus.
3) Seinät: hiekkapuhallus, uurteiden täyttö.
4) Vesikatto (jos uusittava kokonaan).
5) Ovet: 2 ulko-ovea, 1 parvekkeenovi, 3 sisäovea.
6) Ikkunat: muurataan umpeen 3, luodaan 2 --> 7 metalli-ikkunaa. Ikkunaluukut.
7) Portaat: puiset.
8) Väliseinä yläkertaan (kattoparrut näkyvissä; väliseinän yläosa lasia?)
9) Lattiat: alas laattaa, ylös parkettia/laminaattia.
10) Kalustus ja koneistus keittiöön.
11) Lämmitys: lämmöntuotto- ja jakolaitteistot.
12) Vesi ja viemäröinti. Käyttö- ja jätevesiverkosto. Salaojitukset? Hanat, pumppu, vesisäiliö. Kylpyhuone- ja wc-kalusteet.
13) Sähköistys. Pistorasioiden sijainti. Viestintä, antenni.
14) Aitarakenteet (1500 neliön tontti). Pihan päällysteet (etupiha 40 neliötä, kivilaatoitus). Istutukset.
15) Parveke (pieni).
Edes materiaalien hinnat keskimäärin...?
Kivitalo
3
607
Vastaukset
- keskimäärin
15000 euroa niin siinä on sopiva haarukka kustannuksille.
- jees
Vai niin. Eiköhän sillä saisi peräti laatuakin!
Eli reilut 200 000 €, sillähän saisin jo täysin kunnossa olevan talonkin. Sen parvekkeen taidan jättää pois... ;)
Mulla ei ole mitään käsitystä siitä, minkä arvoinen talo olisi korjattuna. Vaikea arvioida, kun on ulkomailla. Suomessa ei ole sen tyyppisiä taloja. Täytyy ottaa selvää.
Kun urakka on valmis - jos siihen ryhdyn - kerron sitten mitä tuli maksamaan todellisuudessa. Olen jo hakenut rakennusluvan, joten palailen asiaan ensi vuonna. - kaiketi
jees kirjoitti:
Vai niin. Eiköhän sillä saisi peräti laatuakin!
Eli reilut 200 000 €, sillähän saisin jo täysin kunnossa olevan talonkin. Sen parvekkeen taidan jättää pois... ;)
Mulla ei ole mitään käsitystä siitä, minkä arvoinen talo olisi korjattuna. Vaikea arvioida, kun on ulkomailla. Suomessa ei ole sen tyyppisiä taloja. Täytyy ottaa selvää.
Kun urakka on valmis - jos siihen ryhdyn - kerron sitten mitä tuli maksamaan todellisuudessa. Olen jo hakenut rakennusluvan, joten palailen asiaan ensi vuonna.ne tuplan sielläkin maksavat, vai saako jostain halpaa työvoimaa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Virkamiehille tarvitaan tuntuvat palkankorotukset
Naistenpäivänä on syytä muistuttaa, että virkamiehen euro on vain 80 senttiä. Palkat tulee saattaa samalle tasolle yksi423880Riikka Purran kaudella nousi bensan hinta yli 2 euron
Muistatteko kuinka edellisen vasemmistohallituksen aikana, ns. Marinin aikakaudella, bensiiniä sai 1,3 euron litrahinnal393466- 703078
Olisipa saanut sinuun
Tutustua paremmin. Harmi että aloin lopulta jännittämään kun näytit tunteesi niin voimakkaasti ja lähestyit niin voimaak912920Mitäs nyt sijoittajat?
Pörssit laskevat maailmalla Iranin sodan takia ja muutenkin ovat olleet Trumpin vallan alla epävarmat. Ainoa, mikä on no851914- 351908
- 241749
- 321693
- 291691
Olisitpa se hellä
Ja herkkä minkä kuvan sain sinusta irl. Haluaisin että elämässäni olisi sellainen joka arvostaa minua juuri sellaisena k231644