Ostajat loppuneet

Valarriluusi ei todellakaan ole noussut hintojen tahdissa. Tänään hesarissa juttu miten PK-seudulla keskimääräinen laina jo 150.000eur. IMF varoittaa, rata varoittaa. Jos olet elämää edes vähän nähnyt niin ymmärrät ettei velalle perustetut kulutusjuhlat ole ennenkään olleet kestävän kehityksen tie. Kansallisvarallisuus nousee ja nousee kun myymme ja ostamme asuntoja vain keskenämme. Todella pysyvää.

Itse veikkaaa Suomalaisten olevan niin umpityhmää kansaa että hinnat nousevat vielä 2 vuotta, jonka jälkeen tullaan kovalla ryminällä alas ja ihmetellää miten tässä näin kävi.

Dementia sauva kirjoitti:

Valarriluusi ei todellakaan ole noussut hintojen tahdissa. Tänään hesarissa juttu miten PK-seudulla keskimääräinen laina jo 150.000eur. IMF varoittaa, rata varoittaa. Jos olet elämää edes vähän nähnyt niin ymmärrät ettei velalle perustetut kulutusjuhlat ole ennenkään olleet kestävän kehityksen tie. Kansallisvarallisuus nousee ja nousee kun myymme ja ostamme asuntoja vain keskenämme. Todella pysyvää.

Itse veikkaaa Suomalaisten olevan niin umpityhmää kansaa että hinnat nousevat vielä 2 vuotta, jonka jälkeen tullaan kovalla ryminällä alas ja ihmetellää miten tässä näin kävi.

Suomessa asunnot on verraten halpoja. Katso vähän pidemmän jakson käyriä, niin huomaat että 80 luvun lopussa oli selvä kupla, mutta sen jälkeinen korjausliike oli ihan yliraju. Muuten käurä nousee ihan tasaisesti. Uusien asuntojen hinnat noudattaa vuosikymmneten mukaista käyrää ihan tarkasti. Vanhojen hinnoissa on uusien hinnan nousun myötä ansaitsematonta hinnan nousua ja se tulee vielä joskus korjaantumaan, mutta luultavasti todella pitkällä ajanjaksolla, kun tarjonta alkaa joskus vastata kysyntää.

haukotus kirjoitti:

Suomessa asunnot on verraten halpoja. Katso vähän pidemmän jakson käyriä, niin huomaat että 80 luvun lopussa oli selvä kupla, mutta sen jälkeinen korjausliike oli ihan yliraju. Muuten käurä nousee ihan tasaisesti. Uusien asuntojen hinnat noudattaa vuosikymmneten mukaista käyrää ihan tarkasti. Vanhojen hinnoissa on uusien hinnan nousun myötä ansaitsematonta hinnan nousua ja se tulee vielä joskus korjaantumaan, mutta luultavasti todella pitkällä ajanjaksolla, kun tarjonta alkaa joskus vastata kysyntää.

Ei tuo käyrä minusta näytä kovin tasaiselta.

http://www.stat.fi/til/ashi/2005/04/ashi_2005_04_2006-01-30_tie_001.html

Olet oikeassa siinä ettei lama ole mikään vertauskohta, silloin asunnot oli poikkeuksellisen halpoja. Silti asunnot ovat nykyään oikeasti PK-seudulla mielettömän kalliita. PK-seudun lapsiperheiden asema on jo kovin tukala. Isomat kodit maksavat maltaita ja tämä laittaa tukalaan tilanteeseen asunnonvaihtajat ja ensiasunnon ostajat. Meillä olisi tarvetta vaihtaa vanha 70-luvun kerrostalokolmio 4h rivariin. Vanha lainaa 40teur ja välirahat meidän alueella ovat noin 120teur. Kummatkin olemme keskituloisia ja taloudellisesti meillä olisi tuohon mahdollisuus ja lainakin sovittu. En kuitenkaan tee vaihtoa koska se ei näillä hinnoilla yksinkertaisesti ole järkevää.

Olen seurannut Helsingin asuntomarkkinoita muutaman vuoden aina silloin tällöin. Nyt näyttää todellkin siltä että kysyntä on laantunut tai tarjonta lisääntynyt. Rivi- pari- tai omakotitaloja on Helsingin alueella myynnissä yli 300!!!!! Sykysllä oli vain joitakin yksilöitä - korkeintaa kymmeniä. www.oikotie.fi

haukotus kirjoitti:

Suomessa asunnot on verraten halpoja. Katso vähän pidemmän jakson käyriä, niin huomaat että 80 luvun lopussa oli selvä kupla, mutta sen jälkeinen korjausliike oli ihan yliraju. Muuten käurä nousee ihan tasaisesti. Uusien asuntojen hinnat noudattaa vuosikymmneten mukaista käyrää ihan tarkasti. Vanhojen hinnoissa on uusien hinnan nousun myötä ansaitsematonta hinnan nousua ja se tulee vielä joskus korjaantumaan, mutta luultavasti todella pitkällä ajanjaksolla, kun tarjonta alkaa joskus vastata kysyntää.

Nyt en ymmärrä logiikkaasi. Olemme nyt 80-luvun lopun tasolla tilastokeskuksen käppyröiden mukaan. Onko nyt siis omasta mielestäsikin selvä kupla???

paikassa Proootmstein. Taka-Hikiän iglut ei kiinnosta ketään, mutta sun on halpa asua siellä vuokralla. Tule kaupunkiin kattomaan, niin huomaat että hyvien kohteiden näytöillä on tungosta.
Kunhan saadaan vuokrakupla poksautettua minäkin aion siirtyä edullisella vuokralla suhnauttelemaan....

Panin rivarin myyntiin Helsingissä. Ehti olla myynnissä neljä päivää. Sain sen summan minkä halusinkin. Että näin hiljaista näytöillä...

pena kirjoitti:

Panin rivarin myyntiin Helsingissä. Ehti olla myynnissä neljä päivää. Sain sen summan minkä halusinkin. Että näin hiljaista näytöillä...

herra kiinteistövälittäjä jolla alkaa puntti tutista. Ei mee enää läpi tollaset.