Siis olen ihan kädetön matikassa...
Tarveis tämmönen laskea eli:
Haemme asuntolainaa.Uusi asunto maksaisi 161000.
Vanhaa asuntolainaa jäljellä 107000. Jos nyt myisimme tämän asunnon saisimme voittoa n. 15-20.000.
Paljonko tarvitaan omaa vakuutta?
Riittääkö uusi asunto vakuudeksi ja kuinka paljon siitä?
Tarveis tämmönen laskea eli:
Haemme asuntolainaa.Uusi asunto maksaisi 161000.
Vanhaa asuntolainaa jäljellä 107000. Jos nyt myisimme tämän asunnon saisimme voittoa n. 15-20.000.
Paljonko tarvitaan omaa vakuutta?
Riittääkö uusi asunto vakuudeksi ja kuinka paljon siitä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
161.000€ asunnon vakuusarvoksi pankki kelpuuttaa 70% kauppahinnasta, eli 112.500€. Muuta rahoitusta tai vakuutta tarvitaan 48.300€. Jos saatte voittoa 20.000€, niin jostain tarvii vielä pierasta 28.300€. Valtion takaus on mahdollista saada 15% osuudelle, eli 24.150€:lle. Eli nämäkään ei vielä ihan riittäsi.
Mutta menkää pankkiin keskustelemaan, kun tuo 70% ei ole mikään kiveen hakattu totuus, pankki voi joustaa.
Asunnon takaus meillä 80% ja valtion osuus 10%. Kiinnittäkään muuten huomiota 500euron lisämaksuun, joka tulee kun valtio tulee takaajaksi