Osta oma asunto NYT. Sen hinta Helsingissä kaksinkertaistuu seuraavan 20 vuoden aikana. Näin on käynyt ennenkin ja tulee käymään jatkossakin.
Oma asuntoni maksoi vuonna 1985 noin 300.000.- markkaa (50.000.- euroa). Nyt sen arvo on 115.000.- euroa. Tässä fakta puheiden perustaksi.
Pienet vaihtelut 20 vuoden aikana ovat normaalia markkinoiden elämistä, mutta suunta on aina vakio, ne nousevat pitkässä juoksussa!
Oma asuntoni maksoi vuonna 1985 noin 300.000.- markkaa (50.000.- euroa). Nyt sen arvo on 115.000.- euroa. Tässä fakta puheiden perustaksi.
Pienet vaihtelut 20 vuoden aikana ovat normaalia markkinoiden elämistä, mutta suunta on aina vakio, ne nousevat pitkässä juoksussa!
Vastaukset 11
Vanhimmat
edes pitkässä jaksossa. Tai voi, mutta sitten pitäisi palkkojen nousta kanssa tai rahan arvon pitäisi muuttua...Tai jotain!!! :D
asuntojen hinnan mediaani on nouseva. Ja tämä jopa näkyy tilastoissa. Mutta niin on vuokrienkin.
Sinäpä sen sanoit: palkat kun ovat nousseet pitkässä juoksussa koko sivistyneen ihmisen olemassaolon ajan. Suomessakin ostovoima on kasvanut satoja vuosia. Kun 1800-luvun puolivälin nälkävuosista päästiin eroon, talouskasvu on ollut keskimäärin hyvin voimakasta.
ja talojen hinnat nousee...Niin ööö...Mikä sitten laskee??? Jos aina vaan isompia rahoja käsitellään palkoissa ja talojen hinnoissa niin eikä tästäkin väkisin aiheudu jossain vaiheessa jotain katastrofaalista???
Nykyisenlaisen rahan arvo laskeekin jatkuvasti.
Esimerkiksi Euroopan keskuspankki pumppaa euroja ulos sitä rataa, että rahan määrä euroalueella lisääntyy 8% vuosittain (M3). Talouskasvu on vain 2%, joten asuntojen nimellishinnat nousevat vuodessa 6% jos ne "pysyvät ennallaan" rahan arvon muutoksen suhteen. Jos EKP nostaa korkoja, niin rahan määrn kasvu hidastuu ja samalla asuntojen hintojen nousu hidastuu. Mutta kämppien hintojen viimevuotinen nousu johtuu samasta ilmiöstä kun kullan ja osakkeiden hinnan nousu: hinnat nousevat likviditeettiaallon päällä.
Kun oltiin kultakannassa, ei rahaa voinut painaa mielin määrin ja hyödykkeiden arvot pysyivätkin vakaina.
on "mieskuntosi"...ainakin pitkässä juoksussa.
Joo neukkukuutio lähiöstä. Rakennettu 70-80-luvulla. Maksimi elinkaari korjailtuna 50-vuotta.
Joo kolkytvuoden velalla. Loisto sijoitus.
Onko sinulla muita rautaisia sijoitusvinkkejä?
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/5153183.asp
"Asuntoluotot kasvoivat joulukuussa 16,7 prosentin vauhtia eli aavistuksen edellisiä kuukausia hitaammin."
Korkeat korot ovat vaivihkaa aiheuttamassa kaupan hyytymisen ja sitä kautta romahduksen.
Niin vaivihkaa, että tavalliselta tallaajalta se jää kokonaan huomaamatta. Sen rommauksen pystyvät todentamaan vain asiantuntijat erittäin tarkkoine mittalaitteineen.
Vitun tampio. Eikös se ole sama osta myöhemminkin jos nyt ei pysty, asunnot hinnathan eivät koskaan enää laske eli vaikka ostaisi 10 vuoden päästä niin silti se on 20 vuoden päästä kalliimpi. Idiootti!
ei kukaan meistä voi ennustaa 20-vuoden päähän. Ihan hyvin voi tulla suurikin romahdus. Ei sitä koskaan tiedä.