Roihuvuori

Mielestäni tuosta hinnasta voisi tinkiä 10-20 tuhatta euroa pois, sillä tuo alue on just sitä itseään.

talvisena lauantai-iltana meinasi minulle ja kaverille käydä kylmät. Onneksi auto, jossa porukka odotteli kohdalle saapumistamme, oli pysäköity pidemmälle mäkeen ja aikamoinen oli autossa kytänneiden pettymyskiroilu kun käännyimmekin hyvissä ajoin aiemmin talon pihaan. Aika vaarallisen näköistä porukkaa siitä ruosteisesta datsunistä näytti ulos purkautuvan.

Tästä on tosin hiukka aikaa. Tapahtui vuonna 1972.

Oma kokemus roihikasta, asunnot on ahtaat ja pienet koirankopit. Jostain kumman syystä jengi haluaa ostaa näitä 300 000 EUR koirankoppeja itselleen (vuosi siis nyt kirjoittaessa 2023) vuonna 2003 näitä koirankoppeja lähti reilulla 100,000 EUR juoppoja narkkareita pyöri vesitorinin metsissä ja ostareilla. Synkkä ja ankea ilmapiiri. Kiertäisin paikan kaukaa. Se alkuperäinen 50 luvun asunto pula kun roihikaa rakennettiin ja työväkeä asui näissä kopeissa niin onhan roihika ollut ihan eri henkinen silloin 50 - 60 luvulla mutta ne ajat ovat ohi menneet ajat sitten. Vanhat elannon kaupat ovat jo useita vuosia ollut paikallisia juottoloita.

Jos 90 tonnilla remontoidun kämpän saat niin helsinkiläisittäin on halpa.

Kuplahinta vanhasta on luokkaa 4 000 eur / neliö 2 tonnia on mielestäni liikaa sekin.

Jos neliöhinta asettuu 1,5 tonniin neliö, voisin erityisesti tarvitessa asuntoa tuon ostaakin. Oleellista kuitenkin; neliöhinta oltava (reilusti) pienempi kuin oma kk-palkka ja duuni oltava varma!

Taloyhtiön tilanne: pts:ssä suunnitellut korjaukset. Putki-, ulkoseinä-, katto-, ikkuna- tai sähköremonttia suunnitteilla? Ne huoneistossa tehdyt maalausremontit ja vessan kaakelit ei paljoa tässä kohtaa merkitse. Hyvinkin voi olla tonnikaupalla per asuinneliö tulossa lisää maksettavaa lähivuosina. Tai sitten jos jäävät kaikki remontit kustannusten kohoamisen myötä tekemättä.