Onnistuuko

No, mä vähän harhautin:-)

Tuo talo on oikeasti jo rakennettu ja ei mennyt ihan noin paljon rahaa...

Vastauksia väittämiisi:
Ei leimattu puutavara ole välttämättömyys kun käytetään tarpeeksi järeää rakennetta. Kyllä rakennustarkastaja rakenteet katselmuksessa hyväksyi.

Perustusolosuhteet oli tosi hyvät. Pintamaan alla pieni kerros moreenia, sitten silkkaa hiekkaa. Valumuotit vuokralla paikalliselta rakennusyrittäjältä, tosi halpa vuokra. Betoni alueen sen hetken edullisimmalta firmalta, samoin murske ja täyttöhiekka.

Kattoristikot oli tosiaan noin halvat. Rahtia ei peritty, koska kauppa, jonka kautta suurin osa tarvikkeista tuli, peri vain yhden rahdin kaikesta toimittamastaan tavarasta (toimitti myös nuo ristikot). Nää on neuvottelukysymyksiä:-) Itse asiassa ristikoiden hinta sovittiin suoraan valmistajan kanssa, tämä välittävä rautakauppakaan ei saanut niin halvalla sieltä niitä ristikoita;-)

Jätevesisysteemi JITA III maksoi 1020 €, tietty mursketta ja suodatinkangasta täytyi myös ostaa.

Sähkö- ja lvi-työt maksoi tosiaan vain tuon verran. Sitäpä en voi muuten perustella, ehkä tutun vastaavan hyvät suhteet vaikutti hintaan jonkun verran? Eihän tähän mitään luksusta tullut, suora sähkölämmitys ja koneellinen ilmanvaihto, perusmäärä valaisimia, pistorasioita ja perusmallisia hanoja ja altaita, ei siis mitään luxusta. Eikä ole tehty pimeänä. Näillä seuduin ei peritä huimia hintoja noista töistä muutenkaan.

Kuljetukset ja pienet rihvelit on huomioitu toki. Siis oikeasti tuossa kustannusarviossa oli paljon löysää...

aloittanut kirjoitti:

No, mä vähän harhautin:-)

Tuo talo on oikeasti jo rakennettu ja ei mennyt ihan noin paljon rahaa...

Vastauksia väittämiisi:
Ei leimattu puutavara ole välttämättömyys kun käytetään tarpeeksi järeää rakennetta. Kyllä rakennustarkastaja rakenteet katselmuksessa hyväksyi.

Perustusolosuhteet oli tosi hyvät. Pintamaan alla pieni kerros moreenia, sitten silkkaa hiekkaa. Valumuotit vuokralla paikalliselta rakennusyrittäjältä, tosi halpa vuokra. Betoni alueen sen hetken edullisimmalta firmalta, samoin murske ja täyttöhiekka.

Kattoristikot oli tosiaan noin halvat. Rahtia ei peritty, koska kauppa, jonka kautta suurin osa tarvikkeista tuli, peri vain yhden rahdin kaikesta toimittamastaan tavarasta (toimitti myös nuo ristikot). Nää on neuvottelukysymyksiä:-) Itse asiassa ristikoiden hinta sovittiin suoraan valmistajan kanssa, tämä välittävä rautakauppakaan ei saanut niin halvalla sieltä niitä ristikoita;-)

Jätevesisysteemi JITA III maksoi 1020 €, tietty mursketta ja suodatinkangasta täytyi myös ostaa.

Sähkö- ja lvi-työt maksoi tosiaan vain tuon verran. Sitäpä en voi muuten perustella, ehkä tutun vastaavan hyvät suhteet vaikutti hintaan jonkun verran? Eihän tähän mitään luksusta tullut, suora sähkölämmitys ja koneellinen ilmanvaihto, perusmäärä valaisimia, pistorasioita ja perusmallisia hanoja ja altaita, ei siis mitään luxusta. Eikä ole tehty pimeänä. Näillä seuduin ei peritä huimia hintoja noista töistä muutenkaan.

Kuljetukset ja pienet rihvelit on huomioitu toki. Siis oikeasti tuossa kustannusarviossa oli paljon löysää...

Lue lisää

kuisteja oleva suorakulmainen talo?

Harvoin tehdään taloa yhdellä ulko-ovella ja ilman mitään mutkia ulkoverhouksessa tai katossa.

Ja pelkkä keskuspölyimurin hankinta kaataa rahoituksen nurin. Tais ulko tv-antennikin puuttua?

aloittanut kirjoitti:

No, mä vähän harhautin:-)

Tuo talo on oikeasti jo rakennettu ja ei mennyt ihan noin paljon rahaa...

Vastauksia väittämiisi:
Ei leimattu puutavara ole välttämättömyys kun käytetään tarpeeksi järeää rakennetta. Kyllä rakennustarkastaja rakenteet katselmuksessa hyväksyi.

Perustusolosuhteet oli tosi hyvät. Pintamaan alla pieni kerros moreenia, sitten silkkaa hiekkaa. Valumuotit vuokralla paikalliselta rakennusyrittäjältä, tosi halpa vuokra. Betoni alueen sen hetken edullisimmalta firmalta, samoin murske ja täyttöhiekka.

Kattoristikot oli tosiaan noin halvat. Rahtia ei peritty, koska kauppa, jonka kautta suurin osa tarvikkeista tuli, peri vain yhden rahdin kaikesta toimittamastaan tavarasta (toimitti myös nuo ristikot). Nää on neuvottelukysymyksiä:-) Itse asiassa ristikoiden hinta sovittiin suoraan valmistajan kanssa, tämä välittävä rautakauppakaan ei saanut niin halvalla sieltä niitä ristikoita;-)

Jätevesisysteemi JITA III maksoi 1020 €, tietty mursketta ja suodatinkangasta täytyi myös ostaa.

Sähkö- ja lvi-työt maksoi tosiaan vain tuon verran. Sitäpä en voi muuten perustella, ehkä tutun vastaavan hyvät suhteet vaikutti hintaan jonkun verran? Eihän tähän mitään luksusta tullut, suora sähkölämmitys ja koneellinen ilmanvaihto, perusmäärä valaisimia, pistorasioita ja perusmallisia hanoja ja altaita, ei siis mitään luxusta. Eikä ole tehty pimeänä. Näillä seuduin ei peritä huimia hintoja noista töistä muutenkaan.

Kuljetukset ja pienet rihvelit on huomioitu toki. Siis oikeasti tuossa kustannusarviossa oli paljon löysää...

Lue lisää

Heissan !

Minäkin haluan sellaisen talon. En tarvii luksusta.., siis muunlaista kun että on sisä vessa ja suihku.
Eipä sitä tavallinen ihminen tavallista kummempaa tarvii.

ja ilman kirjoitti:

kuisteja oleva suorakulmainen talo?

Harvoin tehdään taloa yhdellä ulko-ovella ja ilman mitään mutkia ulkoverhouksessa tai katossa.

Ja pelkkä keskuspölyimurin hankinta kaataa rahoituksen nurin. Tais ulko tv-antennikin puuttua?

Lue lisää

Kyseessä on kerrosala.

Talossa on etukuisti, ei erkkereitä (mihin niitä tarvitaan).
Toiselle ulko-ovelle ei ollut sen suurempaa tarvetta, mutta ei se olisi tuota hintaa paljon nostanut, samoin kuin keskuspölyimurikaan, joita ei nyt tähän taloon tullut.
Antenni oli valmiina.

aloittanut kirjoitti:

No, mä vähän harhautin:-)

Tuo talo on oikeasti jo rakennettu ja ei mennyt ihan noin paljon rahaa...

Vastauksia väittämiisi:
Ei leimattu puutavara ole välttämättömyys kun käytetään tarpeeksi järeää rakennetta. Kyllä rakennustarkastaja rakenteet katselmuksessa hyväksyi.

Perustusolosuhteet oli tosi hyvät. Pintamaan alla pieni kerros moreenia, sitten silkkaa hiekkaa. Valumuotit vuokralla paikalliselta rakennusyrittäjältä, tosi halpa vuokra. Betoni alueen sen hetken edullisimmalta firmalta, samoin murske ja täyttöhiekka.

Kattoristikot oli tosiaan noin halvat. Rahtia ei peritty, koska kauppa, jonka kautta suurin osa tarvikkeista tuli, peri vain yhden rahdin kaikesta toimittamastaan tavarasta (toimitti myös nuo ristikot). Nää on neuvottelukysymyksiä:-) Itse asiassa ristikoiden hinta sovittiin suoraan valmistajan kanssa, tämä välittävä rautakauppakaan ei saanut niin halvalla sieltä niitä ristikoita;-)

Jätevesisysteemi JITA III maksoi 1020 €, tietty mursketta ja suodatinkangasta täytyi myös ostaa.

Sähkö- ja lvi-työt maksoi tosiaan vain tuon verran. Sitäpä en voi muuten perustella, ehkä tutun vastaavan hyvät suhteet vaikutti hintaan jonkun verran? Eihän tähän mitään luksusta tullut, suora sähkölämmitys ja koneellinen ilmanvaihto, perusmäärä valaisimia, pistorasioita ja perusmallisia hanoja ja altaita, ei siis mitään luxusta. Eikä ole tehty pimeänä. Näillä seuduin ei peritä huimia hintoja noista töistä muutenkaan.

Kuljetukset ja pienet rihvelit on huomioitu toki. Siis oikeasti tuossa kustannusarviossa oli paljon löysää...

Lue lisää

Yksi pistorasia ja lamppu noin paljon?

Samoin yksi wc pytty, suihku ja vesihana noin paljon?

Isompiahan ne sun urakat eivät ollleetkaan, joten se siitä "tutun" kaupasta.

Mistä kumman syystä ihmiset muuten luulee, että tutuille muka myydään helvetin halvalla? Heh heh, jos niin tekisi, niin ei olisi sähkärin ja putkarin pöydässä leipää ikinä.

Niin, harhautin tosiaan. Talo on tehty, eikä maksanut noin paljoa edes.

Ikkunat on ihan kyllä selektiivilasiset, Skaala-ikkunat. Eihän niitä toki tullutkaan kuin 8 kpl kaikkiaan noin pieneen taloon.

Ja ihan oli uudet, ei tarvinnut ostaa kierrätyskeskuksesta:-)

aloittanut kirjoitti:

Niin, harhautin tosiaan. Talo on tehty, eikä maksanut noin paljoa edes.

Ikkunat on ihan kyllä selektiivilasiset, Skaala-ikkunat. Eihän niitä toki tullutkaan kuin 8 kpl kaikkiaan noin pieneen taloon.

Ja ihan oli uudet, ei tarvinnut ostaa kierrätyskeskuksesta:-)

Lue lisää

Kyllähän mie oon oikeasti persaukinen. Mulla on 200 000 e velkaa. neliöitä on 400 m2 yhteensä, talo 215 m2. luojan kiitos talo on pankin 25 vuotta, muut on omia.
että persaukisia tässä ollaan.., älä hättäile.

yhteen ikkunaan

saapi jopa jalokaasut sinne sisään tohon rahaan

aloittanut kirjoitti:

Niin, harhautin tosiaan. Talo on tehty, eikä maksanut noin paljoa edes.

Ikkunat on ihan kyllä selektiivilasiset, Skaala-ikkunat. Eihän niitä toki tullutkaan kuin 8 kpl kaikkiaan noin pieneen taloon.

Ja ihan oli uudet, ei tarvinnut ostaa kierrätyskeskuksesta:-)

Lue lisää

Ikkkunat vääntyilee ja maalit ropisee kahden vuoden sisään

Olkoon vaan "selektiivi", mutta ei se lämpöjä pidä. Mikä lie neuvostoliiton selektiivit käytössä siinä ikkunatehtaassa...

Onnea vaan halpalaan, huomaat vielä, että taloissa on eroa

Mitä sitten jos teillä on mennyt enemmän, eivät ne ole mitään perusteluita;-)

Suunnittelu oli 0 euroa. Vastaavana toiminut rkm. piirsi suunnitelmat ja LVI- ja sähkösuunnitelmat sisältyi urakan hintoihin.

Rakennuslupamaksut ei oo täällä noin suuria, alle 500 €:n selviää. Samoin vesiliittymän saa täällä n. 1500 €:lla.

Siis talo on mäellä ja mitä syvemmälle mentiin, sitä parempaa hiekkaa tuli esiin, joten eipä sen helpompaa ois perustuksia ollut tehdä; pinnat vain pois ja mursketta tilalle...

Huovasta tehtiin katto, ei peltikään kovin paljon kalliimmaksi olisi tullut, siitäkin otettiin tarjous ennen kuin kustannusarviota tehtiin. Mutta huopa on paljon kivempi, ei melua sateella...

Muurarin palkka sisältyi kohtaan vieras työvoima, johon oli varattu 5000 €, joten eiköhän se riitä...
Piippu muurattiin ihan itse.

Ikkunat normaalikokoisia ikkunoita tietty... Hullu lie ollut se meidän kauppias kun halvalla möi...

Lattiaan tuli muovimattoa, joka nyt on vähän kalliimpaa kuin laminaatti. Ethän laskenut koko alalle tuota mattoa, sillä kosteisiin tiloihin tuli tietenkin laattaa. Ostettiin samasta paikasta samalla kertaa laatat, matto niihin liittyvät vermeet sekä kattolakka ja jos en väärin muista niin maksoivat yhteensä reilut 2000 €. Kannattaa ostaa könttänä eikä laukata kaikkien "tarjousten" perässä.

Rahteja ei tosiaan tarvinnut maksaa kuin kerran ja noi pienet muut menoerät mahtui raameihin.

Ehkä vitsinä tässä on tuo, että kaivu-urakoitsija oli ilmainen ja että tarjous (kirjallinen) otettiin rautakaupasta ennen kuin kustannusarviota edes tehtiin. Suurin osa rakennustarpeista tuli sitten tästä (loistavasta) rautakaupasta ja yhdellä rahdilla kaikki kotiin (tiilet, laastit, raudat, ikkunat, ovet jne jne...)

Mut ehkä siellä Etelässä kaikki vaan maksaa enemmän... Elämä on ;-)

aloittanut kirjoitti:

Mitä sitten jos teillä on mennyt enemmän, eivät ne ole mitään perusteluita;-)

Suunnittelu oli 0 euroa. Vastaavana toiminut rkm. piirsi suunnitelmat ja LVI- ja sähkösuunnitelmat sisältyi urakan hintoihin.

Rakennuslupamaksut ei oo täällä noin suuria, alle 500 €:n selviää. Samoin vesiliittymän saa täällä n. 1500 €:lla.

Siis talo on mäellä ja mitä syvemmälle mentiin, sitä parempaa hiekkaa tuli esiin, joten eipä sen helpompaa ois perustuksia ollut tehdä; pinnat vain pois ja mursketta tilalle...

Huovasta tehtiin katto, ei peltikään kovin paljon kalliimmaksi olisi tullut, siitäkin otettiin tarjous ennen kuin kustannusarviota tehtiin. Mutta huopa on paljon kivempi, ei melua sateella...

Muurarin palkka sisältyi kohtaan vieras työvoima, johon oli varattu 5000 €, joten eiköhän se riitä...
Piippu muurattiin ihan itse.

Ikkunat normaalikokoisia ikkunoita tietty... Hullu lie ollut se meidän kauppias kun halvalla möi...

Lattiaan tuli muovimattoa, joka nyt on vähän kalliimpaa kuin laminaatti. Ethän laskenut koko alalle tuota mattoa, sillä kosteisiin tiloihin tuli tietenkin laattaa. Ostettiin samasta paikasta samalla kertaa laatat, matto niihin liittyvät vermeet sekä kattolakka ja jos en väärin muista niin maksoivat yhteensä reilut 2000 €. Kannattaa ostaa könttänä eikä laukata kaikkien "tarjousten" perässä.

Rahteja ei tosiaan tarvinnut maksaa kuin kerran ja noi pienet muut menoerät mahtui raameihin.

Ehkä vitsinä tässä on tuo, että kaivu-urakoitsija oli ilmainen ja että tarjous (kirjallinen) otettiin rautakaupasta ennen kuin kustannusarviota edes tehtiin. Suurin osa rakennustarpeista tuli sitten tästä (loistavasta) rautakaupasta ja yhdellä rahdilla kaikki kotiin (tiilet, laastit, raudat, ikkunat, ovet jne jne...)

Mut ehkä siellä Etelässä kaikki vaan maksaa enemmän... Elämä on ;-)

Lue lisää

maksaa PALJON enemmän (myös laatu) eikä omasta metsästä juuri rakennuspuita saa (ainakaan niiltä 600m2 tonteilta). Hienoa myös että pystyit kerralla ottamaan kaikki tavarat kotiin, täällä pienillä tonteilla ei oikein 6-12 kk säilytellä tavaroita että selviäisi yhdellä rahdilla. Jos nuo oli siis jo toteutuneita kustannuksia niin en voi kuin onnitella.

että täällä kaikki kirjoitti:

maksaa PALJON enemmän (myös laatu) eikä omasta metsästä juuri rakennuspuita saa (ainakaan niiltä 600m2 tonteilta). Hienoa myös että pystyit kerralla ottamaan kaikki tavarat kotiin, täällä pienillä tonteilla ei oikein 6-12 kk säilytellä tavaroita että selviäisi yhdellä rahdilla. Jos nuo oli siis jo toteutuneita kustannuksia niin en voi kuin onnitella.

Lue lisää

Nuo kaikki tavarat ei toki tulleet kerralla, vaan rakentamisen edistymisen mukaan. Osa toki jo hyvissä ajoin.
Tää rautakauppias vain on tosi upea ja suostui yhdellä rahdilla käymään monta reissua.

Tuo oli kustannusarvio, toteutuneet kustannukset jäi jopa tuon alle.

En minä tätä esimerkkiä muuten ottaisi, vaan siksi että ihmiset tajuaisivat että ei rakentaminen välttämättä aina maksa hunajaa.

aloittanut kirjoitti:

Nuo kaikki tavarat ei toki tulleet kerralla, vaan rakentamisen edistymisen mukaan. Osa toki jo hyvissä ajoin.
Tää rautakauppias vain on tosi upea ja suostui yhdellä rahdilla käymään monta reissua.

Tuo oli kustannusarvio, toteutuneet kustannukset jäi jopa tuon alle.

En minä tätä esimerkkiä muuten ottaisi, vaan siksi että ihmiset tajuaisivat että ei rakentaminen välttämättä aina maksa hunajaa.

Lue lisää

noin vaatimatonta taloa kuin sinulla

useimmat eivät myöskään ole savupiippumuurareita

Mutta eikö ole mahdollista kuitenkin jossakin. Aika pieni talo on joten sekin auttaa. Tiedä sitten milloin tämä talousihme on rakennettu. Mutta on kyllä niin halvalla tehty että ei varmasti voi olla huomaamatta. En haluaisi itselleni.

Lainaus Peukku68:
Lupa ja suunnittelu 1 500 meillä meni suunnitteluun jo 3500 ja lupakin maksoi 2000

Sanoin jo jossain että tuttu suunnnitteli ja luvat on näillä seuduin halpoja, eli alle 500 € okt:n luvat

Liittymät 5 500 (sähkö,vesi,puh.) sähköliittymä oli 5500, vesi 2200 ja puhelin jotain..

Liittymät ei maksa täällä noin paljoa.

Maatyöt 2 000 maatyöt oli 9000 ja osa talkoilla, multaa ostetaan vielä lisää..

Kaivutyöt teki siis tuttu ilmaiseksi, multaa oli tontilla yllin kyllin. Pari kuormaa mursketta ja täyttöhiekka tarvitsi vain tuoda. Joten tuo 2000 riitti ihan hyvin.

Salaojat 300 sadevesijärjestelmä ja salaojat yms systeemit jo materiaaaleina koko pihaan ja rakennuksiin n 5000
Neljä salaojakaivoa ja vähän salaojaputkea ei maksa maltaita! Talo on hiekkakankaalla, salaojakaivoissa ei ole vettä näkynyt.

Routaeristys 300 laita nolla lisää niin saat kunnon routalevyt

Noiden tarkkaa hintaa en muista, mutta ihan oikeata levyä sinne tuli.

Piippu ja leivinuuni 1 800 halvalla menee..
Ikkunat 2 000 maksoi 5500 ja kunnolliset olisi ollut tonnin enemmän tosin niitä on 22kpl..

Tuossa on siis piiipun ja leivinuunin tarvikkeet, työhän oli erikseen.
Ikkunoista otettiin tarjous jo ennen kustannusarvion tekoa ja myyjä (rautakauppiaamme möi ne siihen hintaan mihin lupasikin). Liekö tässä sama homma, että joku tukkukauppias tai välikäsi myy halvemmalla kuin tehtaalta suoraan, niin kuin on lvi-tarvikkeiden kanssa.

Ulko-ovi 500 no näitä meni kolme mutta ne oli 350 kappale

Eli siis 500 riitti ihan hyvin. Taisi olla oikeasti tuon 350 €:n luokkaa se ovi.

Sisäkattoverhous 500 kipsinä joo..
Väliseinät 300 omaa puuta runko?? ruuveihin taitaa mennä toi..

Sisäkattoon tuli kuusipaneli. Väliseinärungot omaa puuta, gyprocit tietty...

Muuratut väliseinät 400 heh heh!!!

Jaa, harkoista tehtiin, eihän niitä pitkästi tullut ja taisipa raha riittää.

Väliovet 700 saahan niitä satasen allekkin ja karmit päälle 25 ekee.. niin ja laakaovia on jo 50€ karmeineen..

Eli riitti rahat.

Listat 400 ehkä..
Tarkka summa ei muistissa, mutta varjolistaa (lakattiin katoon sävyyn) ja valkoista lattialistaa tuli

Laatat 1 500 ja laastia tarvii kanssa sekä vesieristeen jne

Jossain sanoin, että lattia- ja seinälaatat vesieristeet, saumauslaastit ja primerit sun muut lattiamatto kattolakat oli yhteensä about 2000 €. Ostettiin iso pompsi samasta liikkeestä.

Lattiapinnoitteet 600 ilman alusmattoa tarjouslaminaattia 5,50 neliö pesutiloissa betonilla??

Laatathan oli tuossa edellisessä. Ja muovimattoa tuli lattiaan, sehän on laminaattia kalliimpaa.

Seinäpinnoitteet 1 000 maalia ja lasikuitua..
Maalia ja lasikuitua, ihan oikein. Emme pidä tapeteista.

Helat ym. 300 ei riitä mihinkään!!

Kiintokalusteet 4 400 keittiöön ja muualle jos valkoinen laakaovi ja vähän komeroita.

Valkeilla talonpoikaisovilla kalusteet keittiön lisäksi tietenkin khh:een ja vessaan, komeroita 5,8 m.
Kalleinkin kysytty tarjous oli alle 6000 €. Mutta ei me niin hulluja olla että mihinkään Puustelliin tai muihinkaan "merkkijuttuihin" sorruttaisiin, ne vain rahastaa.

Kodinkoneet 2 200 siis apk ja jääkaappi sekä tarjoushella gigantissa???
Siihen tuli samaisesta rautakaupasta Rosenlewin koneet: apk, ppk, jk-pakastin, liesi (tavallinen) ja mikro.

LVI-työt 4 500 halvalla menee viemäri ja upoletti, pytty jää puuttumaan ja hanat on yliarvostettuja..

Kyllä sinne kaikki vermeet tuli: Ilto 400, yksi suihku, hanat ja altaat keittiöön ja vessaan, yksi suihku, ja se pyttykin;-)
Halpa oli tekijä, seuraavalla ois ollut hinta 5200 €.

Sähkötyöt 5 800 nyt menee hilpeeksi!! Tuplaa tai triplaa summa niin olet lähellä..

Ei tossa mitään hilpeää ole. Tavallisen talon perusvarustus ei maksa ton enempää näillä seuduin.

Naulat, ruuvit ym. 500 ja loput varastamalla naapurista??

No heh heh. Saattoi mennä enemmänkin, sekö kaataa talouden jos jossain muualla säästää...

Vieras työvoima 5 000 sotut ja verot? Muista talkoovakuutus..
Tarvittiin vain se muurari muutamaksi päiväksi.

Talovarusteet 1 000 ???
No ei kai nyt noin pienen talon rännit ja tikkaat enempää voi maksaa?

Ulkomaalit 300 joo jos valkoista ilman sävyä...
No heh heh. Saattoi mennä enemmänkin, sekö kaataa talouden jos jossain muualla säästää...


Tosiaan, en oo vielä pannut kuitteja järjestykseen, mulla on vain loppusumma, joka on huikean paljon alle tuon kustannusarvion. Mutta kukapa niitäkään uskoisi...

Yhteensä 52 900 ja paljon jää vielä puuttumaan!!!

aloittanut kirjoitti:

Lainaus Peukku68:
Lupa ja suunnittelu 1 500 meillä meni suunnitteluun jo 3500 ja lupakin maksoi 2000

Sanoin jo jossain että tuttu suunnnitteli ja luvat on näillä seuduin halpoja, eli alle 500 € okt:n luvat

Liittymät 5 500 (sähkö,vesi,puh.) sähköliittymä oli 5500, vesi 2200 ja puhelin jotain..

Liittymät ei maksa täällä noin paljoa.

Maatyöt 2 000 maatyöt oli 9000 ja osa talkoilla, multaa ostetaan vielä lisää..

Kaivutyöt teki siis tuttu ilmaiseksi, multaa oli tontilla yllin kyllin. Pari kuormaa mursketta ja täyttöhiekka tarvitsi vain tuoda. Joten tuo 2000 riitti ihan hyvin.

Salaojat 300 sadevesijärjestelmä ja salaojat yms systeemit jo materiaaaleina koko pihaan ja rakennuksiin n 5000
Neljä salaojakaivoa ja vähän salaojaputkea ei maksa maltaita! Talo on hiekkakankaalla, salaojakaivoissa ei ole vettä näkynyt.

Routaeristys 300 laita nolla lisää niin saat kunnon routalevyt

Noiden tarkkaa hintaa en muista, mutta ihan oikeata levyä sinne tuli.

Piippu ja leivinuuni 1 800 halvalla menee..
Ikkunat 2 000 maksoi 5500 ja kunnolliset olisi ollut tonnin enemmän tosin niitä on 22kpl..

Tuossa on siis piiipun ja leivinuunin tarvikkeet, työhän oli erikseen.
Ikkunoista otettiin tarjous jo ennen kustannusarvion tekoa ja myyjä (rautakauppiaamme möi ne siihen hintaan mihin lupasikin). Liekö tässä sama homma, että joku tukkukauppias tai välikäsi myy halvemmalla kuin tehtaalta suoraan, niin kuin on lvi-tarvikkeiden kanssa.

Ulko-ovi 500 no näitä meni kolme mutta ne oli 350 kappale

Eli siis 500 riitti ihan hyvin. Taisi olla oikeasti tuon 350 €:n luokkaa se ovi.

Sisäkattoverhous 500 kipsinä joo..
Väliseinät 300 omaa puuta runko?? ruuveihin taitaa mennä toi..

Sisäkattoon tuli kuusipaneli. Väliseinärungot omaa puuta, gyprocit tietty...

Muuratut väliseinät 400 heh heh!!!

Jaa, harkoista tehtiin, eihän niitä pitkästi tullut ja taisipa raha riittää.

Väliovet 700 saahan niitä satasen allekkin ja karmit päälle 25 ekee.. niin ja laakaovia on jo 50€ karmeineen..

Eli riitti rahat.

Listat 400 ehkä..
Tarkka summa ei muistissa, mutta varjolistaa (lakattiin katoon sävyyn) ja valkoista lattialistaa tuli

Laatat 1 500 ja laastia tarvii kanssa sekä vesieristeen jne

Jossain sanoin, että lattia- ja seinälaatat vesieristeet, saumauslaastit ja primerit sun muut lattiamatto kattolakat oli yhteensä about 2000 €. Ostettiin iso pompsi samasta liikkeestä.

Lattiapinnoitteet 600 ilman alusmattoa tarjouslaminaattia 5,50 neliö pesutiloissa betonilla??

Laatathan oli tuossa edellisessä. Ja muovimattoa tuli lattiaan, sehän on laminaattia kalliimpaa.

Seinäpinnoitteet 1 000 maalia ja lasikuitua..
Maalia ja lasikuitua, ihan oikein. Emme pidä tapeteista.

Helat ym. 300 ei riitä mihinkään!!

Kiintokalusteet 4 400 keittiöön ja muualle jos valkoinen laakaovi ja vähän komeroita.

Valkeilla talonpoikaisovilla kalusteet keittiön lisäksi tietenkin khh:een ja vessaan, komeroita 5,8 m.
Kalleinkin kysytty tarjous oli alle 6000 €. Mutta ei me niin hulluja olla että mihinkään Puustelliin tai muihinkaan "merkkijuttuihin" sorruttaisiin, ne vain rahastaa.

Kodinkoneet 2 200 siis apk ja jääkaappi sekä tarjoushella gigantissa???
Siihen tuli samaisesta rautakaupasta Rosenlewin koneet: apk, ppk, jk-pakastin, liesi (tavallinen) ja mikro.

LVI-työt 4 500 halvalla menee viemäri ja upoletti, pytty jää puuttumaan ja hanat on yliarvostettuja..

Kyllä sinne kaikki vermeet tuli: Ilto 400, yksi suihku, hanat ja altaat keittiöön ja vessaan, yksi suihku, ja se pyttykin;-)
Halpa oli tekijä, seuraavalla ois ollut hinta 5200 €.

Sähkötyöt 5 800 nyt menee hilpeeksi!! Tuplaa tai triplaa summa niin olet lähellä..

Ei tossa mitään hilpeää ole. Tavallisen talon perusvarustus ei maksa ton enempää näillä seuduin.

Naulat, ruuvit ym. 500 ja loput varastamalla naapurista??

No heh heh. Saattoi mennä enemmänkin, sekö kaataa talouden jos jossain muualla säästää...

Vieras työvoima 5 000 sotut ja verot? Muista talkoovakuutus..
Tarvittiin vain se muurari muutamaksi päiväksi.

Talovarusteet 1 000 ???
No ei kai nyt noin pienen talon rännit ja tikkaat enempää voi maksaa?

Ulkomaalit 300 joo jos valkoista ilman sävyä...
No heh heh. Saattoi mennä enemmänkin, sekö kaataa talouden jos jossain muualla säästää...


Tosiaan, en oo vielä pannut kuitteja järjestykseen, mulla on vain loppusumma, joka on huikean paljon alle tuon kustannusarvion. Mutta kukapa niitäkään uskoisi...

Yhteensä 52 900 ja paljon jää vielä puuttumaan!!!

Lue lisää

...mutta en viitsi. Skeptikkojahan näyttää riittävän. Onhan se hämmästyttävää kun jotkun saavat talonsa asuttavaksi sillä rahalla mikä jollakin on mennyt "arkkitehtiin" ja harkkosokkeliin.

Totta se vaan on. Jos haluaa maksaa liikaa niin eipä sitä kukaan estä (ainakaan kauppias). Toisten mielestä on vaan tyhmää maksaa liikaa.

Piitkääästä kirjoitti:

...mutta en viitsi. Skeptikkojahan näyttää riittävän. Onhan se hämmästyttävää kun jotkun saavat talonsa asuttavaksi sillä rahalla mikä jollakin on mennyt "arkkitehtiin" ja harkkosokkeliin.

Totta se vaan on. Jos haluaa maksaa liikaa niin eipä sitä kukaan estä (ainakaan kauppias). Toisten mielestä on vaan tyhmää maksaa liikaa.

Lue lisää

Sanoinhan ettei talo oikeasti maksanut edes tuon kustannusarvion verran vaan paljon vähemmän.

Olen kanssasi samaa mieltä kuinka jotkut hassaavat hirvittävät määrät rahaa rakentamiseen kuvitellen ettei halvemmalla millään voi selvitä.

Talon hinnan voi laittaa lähes jopa keittiöön jos haluaa... ja silti lopputulos ei ole yhtään tyylikkäämpi.

kirjoittamaan tänne.

Pistä vielä talosta kuvia :D on näille jotain kommentoitavaa. Itse muistan ajan jolloin pienen talon pystyi rakentamaan 200 - 300 000mk:lla, näköjään onnistuu vielä nykyäänkin.

raksuttelija kirjoitti:

Pistä vielä talosta kuvia :D on näille jotain kommentoitavaa. Itse muistan ajan jolloin pienen talon pystyi rakentamaan 200 - 300 000mk:lla, näköjään onnistuu vielä nykyäänkin.

Lue lisää

Mutta halvinta täytyy olla kaikki. ja jossain metsäkylässä missä tekijöillä ei ole tarpeeksi töitä, että nälkäpalkalla tekevät. Taajamassa on turha yrittää. 8 ikkunaa ? Itselläkin aika pieni talo 132 huoneistoneliöitä ja ikkunoita on 29.

en epäile kirjoitti:

Mutta halvinta täytyy olla kaikki. ja jossain metsäkylässä missä tekijöillä ei ole tarpeeksi töitä, että nälkäpalkalla tekevät. Taajamassa on turha yrittää. 8 ikkunaa ? Itselläkin aika pieni talo 132 huoneistoneliöitä ja ikkunoita on 29.

Lue lisää

Talossa on ikkunoita:
mh 1: 1 kpl
mh 2: 1 kpl
Tupakeittiö 3 kpl
WC: 1 kpl
Khh: 1 kpl
Ph: 1 kpl

Mihin pitäisi laittaa lisää ikkunoita?

en epäile kirjoitti:

Mutta halvinta täytyy olla kaikki. ja jossain metsäkylässä missä tekijöillä ei ole tarpeeksi töitä, että nälkäpalkalla tekevät. Taajamassa on turha yrittää. 8 ikkunaa ? Itselläkin aika pieni talo 132 huoneistoneliöitä ja ikkunoita on 29.

Lue lisää

Jos teillä on vaikkapa 4 makuuhuonetta, mikä on maksimi tuohon neliömäärään, teillä täytyy olla ikkunoita esim.:
Mh1 3
Mh2 3
Mh3 3
Mh4 3
Oh 5
Keittiö 4
Khh 3
Ph 3
Wc1 1
Wc2 1

Jos nuo mh:n, oh:n ja keittiön ikkunat on vaikka n. 120 cm ja muissa pienemmät teillä on ikkunaa vähintään 30 metriä ja 2 ulko-ovea, niin aukkoja on n. 32 m. Jos talo on vaikka 10 m x 13,2 m, niin aukot vähennettynä teillä on ehjää ulkoseinää korkeintaan 14 m, eli huonetta kohden n. 1,4 m.... Ihanko oikeasti?