tänne varsinaisesti kuulu mut aikomus on rakentaa kivitalo.. mut asiaan, kuuluuko muuten sauna, ph ja khh huoneistoneliöihin?
eihän
tämä asia
2423
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Asia on kuntakohtainen. Helsingissä:
Sauna, ph ja khh ovat ns aputiloja, jos kohtuullisen kokoisia, ja jos ikkunat on riittävän pienet. Kuitenkin, jos talossa on kellari, ja jos sauna, ph ja khh ovat maanpäällisissä kerroksissa, ne eivät ole aputiloja.
Aputilat eivät "kuluta" rakennusoikeusneliöitä.
Tämä asia on kuntakohtainen ja asia kannattaisi kysyä rakennuslupatarkastajalta, mutta minä olen ymmärtänyt oman kunnan tulkinnan seuraavasti:
Riippuen siitä mikä on tilan pääkäyttötarkoitus, niin se joko vie tai ei vie RO:ta. Esim jos asuinkerroksessa on suihku, niin kellariin sijoitettu sauna, ph ei vie rakennusoikeutta, koska ne on ikään kuin kakkospesutiloja.
Tuo khh sitte jo veisikin.
Noi kellaritilat tuntuu olevan aika tapauskohtaisia, ja eniten tulkintoja aiheuttavia. Kannattaa tosiaan varmistaa sieltä kunnasta.