kerro veikkauksesi
paljos asuntojen hinnat nousee
vuonna 2006 ?
121330
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Samaa rataa kun aikaisemmatkin vuodet. Suurta Romahdusta voidaan oottaa ainakin vuoteen 2007.
Syksyllä voidaan kysyä Carlokselta ja Japilta että miten se suu nyt pannaan?
katastrofeilta vältytään.PUOLUEETTOMUUS ON HYVÄ ASENNE.
pienellä paikkakunnalla yhtään ja nyt on kauppa ihan seis. Helsingissä menee kaupaksi varmaan mikä vain, mutta täällä menee vain hintapyynnöt alaspäin ja siitäkin huolimatta samat kohteet seisoo listoilla...
Miten niin ei hinnat noussu?
Rauhallista nousua 2006-2007, pikku niiaus loppuvuodesta 2008, mutta se oli kurottu kiinni jo syksyllä 2009.
Olis kannattanu ostaa jopa 2008... tai milloin tahansa ennen sitä
Naapurin kaksio meni viime viikolla muutamassa päivässä korkeimpaan hintaan mitä tässä talossa on milloinkaan maksettu. Nyt on viereisessä talossa myynnissä melkein samanlainen ja pyynti on vielä vähän ylempänä. Katsotaan kauanko kestää. Tosin näissä taloissa on putket jo tehty. Siellä missä remontti on pian edessä, ei kauppa oikein käy.
Isoista asunnoista ja isoista kaupungeista en tiedä, mutta täällä vähän pienemmässä kylässä ainakin pienet asunnot kelpaavat. Syynä yksinkertaisesti hintoihin nähden armottoman korkea vuokrataso, joka ajaa jokaisen kykenevän ostoksille. Hinnat sinänsä ovat varsin kohtuulliset eikä kaksiota varten tarvitse ottaa ikivelkaa.
Nousu tapahtui 2002-2006 ja sen jälkeen muuttotappio oli jo niin suurta täällä, että paikkakunnalle alkoi jäädä myymättömiä asuntoja enemmän ja enemmän. Tällä hetkellä muutama sata ihmistä vuodessa poistuu paikkakunnalta ja puolityhjiä kerrostaloja on kaupungin laitamilla vaikka kuinka paljon.
Vuoden 2008 alusta lähtien vuokra-asuntoja on alkanut olla tyhjillään ympäri kaupunkia ja vuoden 2009 aikana jopa vuokrahinnat ovat hieman alkaneet järkevöitymään.
Jos haluaa ostaa asunnon, niin voitaisiin sanoa, ettei todellakaan olisi kannattanut ostaa 2008 tai ennen sitä, vaan nyt voi vinguttaa hintaa helposti alaspäin. Joissain taloyhtiöissä on 2 vuodessa asunnon hintapyynti tänä vuonna ollut 30 % alempi, kuin totetunut kauppa vuonna 2007. Joten siinä alkajaisiksi pientä laskua...
Eli sellaista täällä pienellä teollisuuspaikkakunnalla...Vielä voi sanoa teollisuus, muttei enää pitkään....
Älvsbytalo on kovassa nousussa...
Ainakin Riihimäellä, jossa vuokratontteja on hyvin tarjolla ja liittymämaksut n 8000E.
Ilmoitus SKV-kiinteistövälittäjän sivulta seuraavassa. Miettikää mikä kate! Talo 120 000E liittymät 8000E pihatyöt 10 000E ---> Myyntihinta 230 000E.
http://www.skv.fi/index.asp?linkki=riihimaki
=====
Uudelle Mikkolan asuinalueelle elokuussa 2006 valmistuva Älvsbyhus-talo "Lumotar", puurunko/lautaverhous, vuokratontti 841 m2. Talopaketti tulee viikolla 24, mahdolliset muutokset ilmoitettava 13 viikkoa ennen. Mahdollisuus vaikuttaa takanvalintaan. Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kaikki kodinkoneet ovat Bosch-merkkisiä.
Sijainti
Mikkolanlenkki 14, 11130 Riihimäki
Neliöt 134 m2
Huoneiden lkm 5h,k,wc,khh,psh,s,2 autotallia
Rakennusvuosi 2006
Myyntihinta 230000 euroa
Velaton hinta 230000 euroa
Kerros / kerrokset 1
Keittiön varustetaso Jääviileäkaappi,pakastekaappi,liesi,liesituuletin,astianpesukone,kaapiston ovet valkoiset uraovet.
WC:n ja pesutilojen varustetaso Sauna,sähkökiuas. Psh,suihku,wc,lavuaari,peili, lattialämmitys.
Pintamateriaalit Lattiat: khh,psh,sauna,tuulikaappi muovi. Muissa tiloissa laminaatti. Seinät: khh,psh muovi,muut seinät tapettia.
Säilytystilat Vaatehuone
Muut tilat Kahden auton talli, seinissä 95 mm mineraalivilla.
Lisätiedot Jos omistaja haluaa laatoittaa kosteat tilat siirtyy vastuu talopaketin toimittajalta laatoituksen tekijälle laatoituksen osalta. Kosteiden tilojen osalta on takuu normaalisti 1-vuoden ja koko rakennuksen osalta 10-vuotta.
Tontin pinta-ala 841
Tonttikuvaus Kulmatontti, rajoittuu kahdelta sivulta naapurustoon.
Hki 1 nousee tänä vuonna 24%, koko maa 12%.
-15% - -25%
Pääkaupunkiseudulla vielä hieman enemmän!
tosin nyt on vuosi 2009 ja nyt sitten laskee.
Onko sulla useinkin harhoja?
Laskua oli 2kk vuoden 2008 lopussa ja 1kk 2009 alussa, sitten on jatkettu rauhallista nousua