Mitä voisi oppia talotehtaista. Panostaisivat kunnolliseen asennukseen ja eivät tinkisi rakennusmateriaalien laadusta. Tietysti kilpailu on niin kovaa joten joudutaan tinkimään niin asennuksen laadusta kuin materiaaleistakin. Rakenteet ovat mitä ovat mahdollisimman edullisia ratkaisuja. Tekisivät taloja enemmän asiakkaiden toiveiden mukaisesti laadusta tinkimättä.
Itse lähtisin siitä kun talonrakentamista suunnittelisin, että hankkisin pääsuunnittelijan ja arkkitehdin ensitilassa. Samoin kaikki muutkin suunnittelijat perustus, sähkö jne... Tämän jälkeen arkkitehdin kanssa alkaisin suunnittelemaan nimen omaan tontille sopivaa taloa haluttuine tilaratkaisuineen. Samoin suunnittelussa olisi mukana perustus ja rakennesuunnittelija. Näin saadaan paras lopputulos suunnittelun osalta. Hyvän rakennusliikkeen palkkaisin toteuttamaan taloani. Talo rakennettaisiin kivestä tai pitkästä tavarasta mutta ei kuitenkaan Pre-Cut menetelmänä. Puutavarakaupasta saa edullisemmin tavarat kuin talotehtaalta. Elementtihöpötykset unohtaisin ensitilassa.
Itse lähtisin siitä kun talonrakentamista suunnittelisin, että hankkisin pääsuunnittelijan ja arkkitehdin ensitilassa. Samoin kaikki muutkin suunnittelijat perustus, sähkö jne... Tämän jälkeen arkkitehdin kanssa alkaisin suunnittelemaan nimen omaan tontille sopivaa taloa haluttuine tilaratkaisuineen. Samoin suunnittelussa olisi mukana perustus ja rakennesuunnittelija. Näin saadaan paras lopputulos suunnittelun osalta. Hyvän rakennusliikkeen palkkaisin toteuttamaan taloani. Talo rakennettaisiin kivestä tai pitkästä tavarasta mutta ei kuitenkaan Pre-Cut menetelmänä. Puutavarakaupasta saa edullisemmin tavarat kuin talotehtaalta. Elementtihöpötykset unohtaisin ensitilassa.
Vastaukset 12
Vanhimmat
mutta hyvä että on vahvat mielipiteet. Yleensä sen vahvemmat mitä vähemmän asiasta ymmärtää. Sitä saat mitä tilaat, valitse oikea toimittaja talollesi, niin saat mitä haluat. Omia valintojahan nuo ovat. Mutta ensin on tietysti hyvä tietää edes mitä haluaa.
Vai ihan arkkitehdin palkkaisit?
Pääsuunnittelija on pakollinen ja vastaava mestari.
Osta vaan kapulasi erikseen puutavaraliikkeestä ja kuvittele,että ne sulle myy edullisemmin,kun talotehtaille,jotka tekee tuhansia taloja.
Talotehtaan asentajat pärjää kyllä tavallisille kirvesmiehille.Ketä kumman porukkaa ne talotehtaiden asentajat sitten on? Aivan aitoja Suomalaisia ammattimiehiä ja kirvesmiehiä,koulunsa käyneitä.
Älä sie provosoidu. Pääsuunnittelija ja vastaavamestari käytännössä voivat olla sama henkilö. Kokemuksesta riippuen. Hintoja ei tarvitse kuvitella kun ne saa kysymällä. Katteet ne ovat talotehtaillakin. Tietäisitpä vain talotehtaiden asentajista. Siellä on monenlaista puuhastelijaa joilla ei ole mitään rakennusalan koulutusta. Näitäkin löytyy valitettavasti. Monessa talotehtaassa on virolaisia asentajia kun ei suomesta saa ammattimiehiä. Yksinkertaisesti suomalaiset eivät lähde naputteleen talotehtaiden virityksiä naurettavan palkkion takia. Paremmin tienaa vapailla markkinoilla eikä tarvitse juosta kohteesta toiseen.
Eikä tunnu tuo tietopohjasikaan niin kovin vakuuttavalta, mutta pitänee varmasti paikkaansa ainakin joissain tapauksissa. Yleistystä tuskin olet pätevä tietoinesi tekemään.
Ihmisiä ne on Virolaisetkin.Olen käynyt monissa kohteissa Virossa ja yllätys yllätys,siellä on vielä ammattitaitoa. Käy katsomassa jos et usko.
Puuhastelijoita juuri onkin kappaletavaramarkkinoilla,no niitä kait on joka puolella.Ammattimiehiä on varmaan joka työmaalla tai sit ei? Kuvittele vaan hintoja.Katso vaikka ruokakaupassa kilohintoja,paljonko maksaa 100g pussissa tuote ja 1 kg pussissa.
Mitä sinä sitten haluat?
Ilmeisesti yksillöllisyyttä hyvää suunnittelua ja laatua.
Enemmän laatua halvemmalla?
Ei onnistu. Ellet tee kaikkea itse ja huolellisesti. Talotehtaatkin yrittävät saada talot tehtyä mahdollisimman halvalla ja silti laadusta kovin paljon tinkimättä(kuka enemmän kukan vähemmän). Miten sinä onnistuisit siinä missä suomen n.1000 talotehdasta ja pientä rakennusliikettä ei onnistu?
"Yksinkertaisesti suomalaiset eivät lähde naputteleen talotehtaiden virityksiä naurettavan palkkion takia. Paremmin tienaa vapailla markkinoilla eikä tarvitse juosta kohteesta toiseen." Vapailta markkinoilta nämä ammattilaiset saavat pyytää lähes mitä vain jos hommansa hyvin tekevät. Eivät he tule tekemään sinullekaan taloa sen halvemmalla kuin talotehtaatkaan.
Enemmän laatua rahasta viis? Tämä kyllä onnistuu siitä ei ole epäilystäkään kuten otsikossakin mainitsin...
eli ensin hankkisit kaikki suunnittelijat ja kokoaisit heidät saman pöydän ääreen taloasi suunittelemaan.
Ilmeisesti olet seurannut sivusta jonkun jukisen rakennushankkeen toteutusta ja haaveilet että samalla tavalla voi pientalonkin tehdä.
Käytänössä onnistunee vain nokian ylemmältä johdolta moinen toteutustapa.
Ei tuo nyt kovin suuri ponnistus ole mikäli meinaa saada suunnittelijat saman pöydän ääreen. Löytyy useita arkkitehtitoimistoja joista saa kaikki suunnitelmat.
erillaisia asiakkaita. Miksi siis koittaa jotenkin tasapäistää yleistämällä, ja viellä näköjään aika vaatimattomalla tietopohjalla. Jokaiselle varmasti jotakin, omat valinnat ovat tärkeät seikat. Niistä jokainen joutuu vastaamaan itselleen, vaikka mielellään syytä koitetaankin vierittää vaikka mihin.
Ensin se sähkäri hermostuisi, että mitä hel..iä minä täällä teen kun ei ole talosta haisuakaan, ja sitten ne muutkin lähtis ja laskuttais 2 tunnin palaverista, ja käskisivät ottaa yhteyttä kun tiedät mitä rakennat.
ottaisin sen ihku ihanan Markon, niin se suunnittelis niin ihanat verhot niinku silleen.
Ja mistään en maksaisi oikeaa hintaa, minä olen näes insinööri ja osaan nämä hommat. kaikkialta vain ostaisin alle neton kun tiedän kaiken, on näes Innot ja Jokakodin asuntomarkkinat katsottu. kerranpa lukasin Rakentaja-lehdenkin.
Hei, nytpä keksasin, otetaan siihen samaan palaveriin mukaan ne kunnan rakennusluvan myöntäjät ja tarkastajatkin, niin saadaan kaikki hommat hoidettua alta samantien.lopputarkastuskin.
hiphei tämähän on helppoa:
"Itse lähtisin siitä kun talonrakentamista suunnittelisin" tuohan kertoo jo kaiken.
Kyllähän sen talon mieluiten arkkitehtejen ym.kanssa suunnittelisi ,mutta se nyt vaan niin, että sillä keinolla ei keskituloinen taloansa kohtuuhintaan tee. Kirjoituksesi on rakentamisesta/hinnoista ymmärtämättömän kirjoitusta.