Terve, olen jonkinaikaa miettinyt hirsimökin rakentamista ja nyt jo kysellyt mökkipakettien hintoja. Tuntuu oudolta, että 30m2 hirsimökki noin 200mm seinällä ja täystoimituksena (ei pystytystä)maksaa pitkälti yli 20000 euroa. Outous tulee siitä, että yli 100m2 omakotitaloja vastaavalla toimituksella saa jonkunmatkaa yli 30000 euron. Taitaa mökkihommissa olla katteet aivan eri tasolla, kuin omakotitalorakentamisessa. Eräänkin suurehkon hiritalotoimittajan tulostiedoista oli luettavissa 32% tuotto sijoitetulle pääomalle! Tottakai ensimmäinen tarjous mökistä on mitä on, mutta oletteko oikeasti saaneet hintaa reilusti alas tinkimällä vai onko vaan niin, että nyt on myyjän markkinat ja katteet sen mukaisia?
Mökkipakettien katteet
suunnitteilla
115833
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
olevan talojen eduksi niin tilaa taloseinät siihen mökkiisi.
Ota huomioon että neljä nurkkaa pitää salvaa pieneenkin mökkiin ja ikkuna-aukoja sinne tänne eli sama työ pienemmässäkin mökissä.
Ja yhtä kalliit rahdit ja suunnitelmat ja lupakuvat.
Puu sinänsä on kaikkein halvin osa siitä mökistä, kaikki muu siinä maksaa enemmän.
Ja todisteena se että monella on ilmaista puuta metsät täynnä mutta ei se mökiksi muutu ilman rahaa, työtä ja vaivaa.
reilusti, se on totta! Ei kokemukseni mukaan mökkipaketin hintaa kovin helposti saa merkittävästi muuttumaan neuvotteluilla. Ovat ilmeisesti tottuneet siihen, että asiakkaita tulee ja menee. Tällä hetkellä niitä riittää ilmeisesti kaikille.
mökkiä kuin 100 m2 taloakaan. Miksi siinä siis pitäisi olla suuri hintaero. Mitä vähemmän neliöitä, sen kalliimmat ovat ne neliöt. Pikkumökissä aivan samat lähtökulut kuin suuremmassakin talossa. Siksi siis suhteessa myös kalliimpi. Siinä myös syy miksi ei kauheasti ole innostusta kellään niitä kaupata.
hintoja. noin 60 neliön mökeistä ja hintaerot oli suuret. kimaralla noin 40 000 euroa ja pienemmällä yrityksellä sama mökki samalla toimitus sisällöllä noin 20000 euroa. onhan tietenkin isommilla mökkipakettien toimittajilla kuten esim. kimaralla kuluja enemmän kun välikäsiä on monta ja kaikkien on saatava osansa. mutta jos haluaa säästää niin kannattaa etsiä pienempi luotettava yritys ja ottaa mökkipaketti ehkä sieltä.
40m2 hirsimökki 150mm pyöröhirsi maksoi vähän yli 20000€ kaikilla puuosilla, mutta rungon pystytys omatoimisesti kannattaa, siinä urakassa oli kalliit tunnit vaikkakin työn sujui erittäin nopeasti. Tavaraa toimituksessa oli täysi yhdistelmän kuorma Laitilasta.
katteet. Lamellihirsi maksaa noin 400-500 euroa kuutio valmiiksi työstettynä. Raakapuuta siihen menee 300 eurolla. 100-200 euroa jää sahaukseen kuivaukseen höyläykseen liimaukseen ja nurkkien työstöön ja katteisiin. Repikää siitä!
Suuri hirsitalovalmistaja kertoi kotimaan kesämökeissä olevan kaikkein pienin kateprosentti ja suurin taas Venäjälle vietävissä hirsilinnoissa.
Markkinahinta on siitä kiinni miten asiakkaalla on rahaa, suomalainen mökinrakentaja on persaukisin.
rahtaa ne kylätimpurin navetan taa,jossa kylätimpuri tekee niistä valmiin mökin. Ei paljoa maksa. Kaikki katteet jää pois. Ei tarvi maksaa yrittäjän sivukuluja,eläkkeitä,eikä verojakaan.
Tämä kylätimpuriukko alkaa olemaan jo varsinainen naurunaihe foorumilla. Paitsi ettei naurata..
kun ei naurata. Ei maurata siksi,kun oott tehny koko vuodeksi kaupat hinnalla joka on 50% minimipalkasta. Ekkä saa karttumaan eläkettä,jäät pelkän kansaneläkkeen varaan kun se aika koittaa. Ja jos verottaja hoksaa sun ympärivuotisen bisnekses,niin saat kovat jälkiverot ja alv;t viideltä vuodelta taannehtivasti maksettavaksi. Onpa siinä mätkyjä kerrakseen. Saat myydä lehemät navetastas ja vielä navetan ja taloosikin,eikä sittenkään kaikki tuu maksetuksi.Joten velekaa jää vielä vanhuuden päiviksikin,joka kasvaa korkoa korolle!?
Maatalouden liitännäiselinkeinoa harjoitettaessa,voin hyödyntää erinomaista MTK:n veroneuvontaa, tuleehan siinä hyvä jalostusaste puulleni ja mikä tärkeintä kaikki hyöty kotiin.
Noh.. on minulla renki hommissa. jonka palkasta saan kotitalousvähennyksen.