Terve, olen jonkinaikaa miettinyt hirsimökin rakentamista ja nyt jo kysellyt mökkipakettien hintoja. Tuntuu oudolta, että 30m2 hirsimökki noin 200mm seinällä ja täystoimituksena (ei pystytystä)maksaa pitkälti yli 20000 euroa. Outous tulee siitä, että yli 100m2 omakotitaloja vastaavalla toimituksella saa jonkunmatkaa yli 30000 euron. Taitaa mökkihommissa olla katteet aivan eri tasolla, kuin omakotitalorakentamisessa. Eräänkin suurehkon hiritalotoimittajan tulostiedoista oli luettavissa 32% tuotto sijoitetulle pääomalle! Tottakai ensimmäinen tarjous mökistä on mitä on, mutta oletteko oikeasti saaneet hintaa reilusti alas tinkimällä vai onko vaan niin, että nyt on myyjän markkinat ja katteet sen mukaisia?
Mökkipakettien katteet
suunnitteilla
11
5826
Vastaukset
- hintaeroa
olevan talojen eduksi niin tilaa taloseinät siihen mökkiisi.
Ota huomioon että neljä nurkkaa pitää salvaa pieneenkin mökkiin ja ikkuna-aukoja sinne tänne eli sama työ pienemmässäkin mökissä.
Ja yhtä kalliit rahdit ja suunnitelmat ja lupakuvat.
Puu sinänsä on kaikkein halvin osa siitä mökistä, kaikki muu siinä maksaa enemmän.
Ja todisteena se että monella on ilmaista puuta metsät täynnä mutta ei se mökiksi muutu ilman rahaa, työtä ja vaivaa.- on sitä ylihintaa
reilusti, se on totta! Ei kokemukseni mukaan mökkipaketin hintaa kovin helposti saa merkittävästi muuttumaan neuvotteluilla. Ovat ilmeisesti tottuneet siihen, että asiakkaita tulee ja menee. Tällä hetkellä niitä riittää ilmeisesti kaikille.
- valmistaa sitä 30 m2
on sitä ylihintaa kirjoitti:
reilusti, se on totta! Ei kokemukseni mukaan mökkipaketin hintaa kovin helposti saa merkittävästi muuttumaan neuvotteluilla. Ovat ilmeisesti tottuneet siihen, että asiakkaita tulee ja menee. Tällä hetkellä niitä riittää ilmeisesti kaikille.
mökkiä kuin 100 m2 taloakaan. Miksi siinä siis pitäisi olla suuri hintaero. Mitä vähemmän neliöitä, sen kalliimmat ovat ne neliöt. Pikkumökissä aivan samat lähtökulut kuin suuremmassakin talossa. Siksi siis suhteessa myös kalliimpi. Siinä myös syy miksi ei kauheasti ole innostusta kellään niitä kaupata.
- mökkipakettien
on sitä ylihintaa kirjoitti:
reilusti, se on totta! Ei kokemukseni mukaan mökkipaketin hintaa kovin helposti saa merkittävästi muuttumaan neuvotteluilla. Ovat ilmeisesti tottuneet siihen, että asiakkaita tulee ja menee. Tällä hetkellä niitä riittää ilmeisesti kaikille.
hintoja. noin 60 neliön mökeistä ja hintaerot oli suuret. kimaralla noin 40 000 euroa ja pienemmällä yrityksellä sama mökki samalla toimitus sisällöllä noin 20000 euroa. onhan tietenkin isommilla mökkipakettien toimittajilla kuten esim. kimaralla kuluja enemmän kun välikäsiä on monta ja kaikkien on saatava osansa. mutta jos haluaa säästää niin kannattaa etsiä pienempi luotettava yritys ja ottaa mökkipaketti ehkä sieltä.
- koottu
40m2 hirsimökki 150mm pyöröhirsi maksoi vähän yli 20000€ kaikilla puuosilla, mutta rungon pystytys omatoimisesti kannattaa, siinä urakassa oli kalliit tunnit vaikkakin työn sujui erittäin nopeasti. Tavaraa toimituksessa oli täysi yhdistelmän kuorma Laitilasta.
- joillakin huonot
katteet. Lamellihirsi maksaa noin 400-500 euroa kuutio valmiiksi työstettynä. Raakapuuta siihen menee 300 eurolla. 100-200 euroa jää sahaukseen kuivaukseen höyläykseen liimaukseen ja nurkkien työstöön ja katteisiin. Repikää siitä!
- tietysti
Suuri hirsitalovalmistaja kertoi kotimaan kesämökeissä olevan kaikkein pienin kateprosentti ja suurin taas Venäjälle vietävissä hirsilinnoissa.
Markkinahinta on siitä kiinni miten asiakkaalla on rahaa, suomalainen mökinrakentaja on persaukisin.- Slobodan
rahtaa ne kylätimpurin navetan taa,jossa kylätimpuri tekee niistä valmiin mökin. Ei paljoa maksa. Kaikki katteet jää pois. Ei tarvi maksaa yrittäjän sivukuluja,eläkkeitä,eikä verojakaan.
- aija
Slobodan kirjoitti:
rahtaa ne kylätimpurin navetan taa,jossa kylätimpuri tekee niistä valmiin mökin. Ei paljoa maksa. Kaikki katteet jää pois. Ei tarvi maksaa yrittäjän sivukuluja,eläkkeitä,eikä verojakaan.
Tämä kylätimpuriukko alkaa olemaan jo varsinainen naurunaihe foorumilla. Paitsi ettei naurata..
- Retsi
Slobodan kirjoitti:
rahtaa ne kylätimpurin navetan taa,jossa kylätimpuri tekee niistä valmiin mökin. Ei paljoa maksa. Kaikki katteet jää pois. Ei tarvi maksaa yrittäjän sivukuluja,eläkkeitä,eikä verojakaan.
kun ei naurata. Ei maurata siksi,kun oott tehny koko vuodeksi kaupat hinnalla joka on 50% minimipalkasta. Ekkä saa karttumaan eläkettä,jäät pelkän kansaneläkkeen varaan kun se aika koittaa. Ja jos verottaja hoksaa sun ympärivuotisen bisnekses,niin saat kovat jälkiverot ja alv;t viideltä vuodelta taannehtivasti maksettavaksi. Onpa siinä mätkyjä kerrakseen. Saat myydä lehemät navetastas ja vielä navetan ja taloosikin,eikä sittenkään kaikki tuu maksetuksi.Joten velekaa jää vielä vanhuuden päiviksikin,joka kasvaa korkoa korolle!?
- Paavo
Retsi kirjoitti:
kun ei naurata. Ei maurata siksi,kun oott tehny koko vuodeksi kaupat hinnalla joka on 50% minimipalkasta. Ekkä saa karttumaan eläkettä,jäät pelkän kansaneläkkeen varaan kun se aika koittaa. Ja jos verottaja hoksaa sun ympärivuotisen bisnekses,niin saat kovat jälkiverot ja alv;t viideltä vuodelta taannehtivasti maksettavaksi. Onpa siinä mätkyjä kerrakseen. Saat myydä lehemät navetastas ja vielä navetan ja taloosikin,eikä sittenkään kaikki tuu maksetuksi.Joten velekaa jää vielä vanhuuden päiviksikin,joka kasvaa korkoa korolle!?
Maatalouden liitännäiselinkeinoa harjoitettaessa,voin hyödyntää erinomaista MTK:n veroneuvontaa, tuleehan siinä hyvä jalostusaste puulleni ja mikä tärkeintä kaikki hyöty kotiin.
Noh.. on minulla renki hommissa. jonka palkasta saan kotitalousvähennyksen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomalainen tutkimus paljasti oudon asian vasemmistolaisista - he häpeävät itseään
Kyllä, asia on faktaa. Suomalainen tutkimus osoittaa, että vasemmistolaisina itseään pitävät kansalaiset häpeävät itseää2284589Sosialismia Tampereella: Virallinen ilmiantolinja avautuu kaupungissa
Nyt siis mennään mansessa ihan justiinsa samaan malliin kuin entisessä Neuvostoliitossa, jossa saattoi ilmiantaa naapuri4453308Tätä et nähnyt tv:ssä: Frederik paljastaa - Totuus "haisevasta jäynästä" pehtoorille Farmilla
Frederik veti ns. herneen nenään ja päätti kostaa pehtoorille. Mitäs mieltä olet Frederikin "aamutoimista"? Lue jutt142238Ellen Jokikunnas paljastaa kyynelehtien Ralph-pojasta: "Apua..."
Ellen Jokikunnaksen ja hänen puolisonsa Jari Raskin perheestä ja taloprojektista Italiassa kertova Unelmia Italiassa -sa211889Oho! Vappu Pimiä teki "röyhkeän" teon - Onko sopivaa paljastaa tämä MasterChef-sarjasta?
Vappu Pimiä on astunut MasterChef Suomi -keittiöön ja liittynyt ohjelman legendaariseen tuomaristoon Helena Puolakan ja51218- 741043
Kuhmossa rallit alkoi ennen aikojaan
Paettiin polliisia törkeästi? Se tuo rallikiima on näemmä saavuttanu paikalliset tommi mäkiset kiljupäissään auton rat271040Kaste tulisi tehdä apostolisella tavalla Ap. t. 2:38 mukaan
Apostolit eivät kastaneet kolminaisuuden nimellä vaan Jeesuksen alkuperäisen käskyn mukaisesti: Ap. t. 2:38 Niin Pietar691035- 77976
- 54926