En kuulu perillisten joukkoon, mutta alan huolestua, kun ko. surijat eivät oikein tunnu käsittävän perukirjoituksen tarkoitusta.
Vaikuttaa siltä, että heille tulee asian johdosta erimielisyyksiä.
Leski haluaa kaiken arvioitavaksi maksimihinnassa.
Onko se niin? Mm. jos on kysymyksessä huvila ja tontti, joka on ollut omistuksessa vuosikymmenet, miten yleensä sen arviointi tehdään?
Leski haluaa kiinteistömyyjän arvioinnin.
En uskaltanut sanoa, että katsoisivat minkä suuruinen verotusarvo sillä on ollut veroilmoituksessa, mutta ajattelen vain itsekseni, että omia verojaanhan he kasvattavat, jos arvioivat omaisuutta kuin se olisi eilen hankittu.
Olenko väärässä?
Vaikuttaa siltä, että heille tulee asian johdosta erimielisyyksiä.
Leski haluaa kaiken arvioitavaksi maksimihinnassa.
Onko se niin? Mm. jos on kysymyksessä huvila ja tontti, joka on ollut omistuksessa vuosikymmenet, miten yleensä sen arviointi tehdään?
Leski haluaa kiinteistömyyjän arvioinnin.
En uskaltanut sanoa, että katsoisivat minkä suuruinen verotusarvo sillä on ollut veroilmoituksessa, mutta ajattelen vain itsekseni, että omia verojaanhan he kasvattavat, jos arvioivat omaisuutta kuin se olisi eilen hankittu.
Olenko väärässä?
Vastaukset 4
Vanhimmat
kuolinpesällä on tarkoitus myydä omaisuutta (esim. kiinteistö) lähiaikoina, saattaa olla verotuksellisesti järkevää maksaa enemmän perintöveroa. Sillä kp:n omaisuuden myynnistä joutuu maksamaan luovutusvoittoveroa perukirja-arvon ja myyntihinnan erotuksesta. Eli voi vähän laskeskella, että maksaako mieluummin perintöveroa vai myyntivoittoveroa!
Jos perintöä on menossa myyntiin, tai haetaan sitä, että osa perillisistä lunastaa loput pois kiinteistöstä rahalla, niin ei kiinteistövälittäjän käyttäminen paikalla huono idea ole. Ja vielä parempaa, kaksi eri firman edustajaa antaa jo kattavamman kuvan oikeasta hintatasosta. Ei kiinteistövälittäjien käynti paikalla maksa mitään.
Ja voi olla, että pienemmällä arvolla maksettaisiin vähemmän veroja, mutta kun perillisistä monikossa puhut, niin kuulostaa siltä, että on useampia kuin yhden ihmisen edut valvottavana. Kannattaa lähteä silloin siitä, että otetaan realistinen arvio arvosta, vältetään ehkä myöhemmässä vaiheessa riidat siitä, että joku perillisistä sai perusteetonta hyötyä.
Jaettavaa riittää kaikille, eikä perillisten kesken ole epäsopua. Mainitsemani kesäpaikkakin esim. menee kahden perillisen lomanviettopaikaksi, jossa leskikin edelleen käy.
Siksi minua ihmetyttääkin, miksi kaikki arvioidaan mahdollisimman kalliksi.
Veroja se vaan nostaa.
Hei!
Voi että, mulla on just sama ongelma, mutta vähän kuin toisinpäin. Eli meillä on huomenna perukirjoitus, minä olen pesän ilmoittaja, "itseoppinut" perukirjan laatija.
Muut 5 kuolinpesämme osakasta ovat perukirjan raakakopion jo nähneet ja muilta osin hyväksyneet, mutta kesämökkimme arvon arviointi tuottaa suurta tuskaa ja erimielisyyttä.
On muodostunut 2 leiriä: Kolme haluaa mökin arvottaa mahd. alas, kolme taas käypään markkinahintaan. Itse haluaisin tässäkin asiassa toimia niin kuin perukirjan tekemiseen laki neuvoo eli arvottaminen tehdään tämän hetkisen myyntihinnan mukaan - eikä paineta hintaa alas siksi, että perintövero saataisiin kutistettua
minimiin.
Luulen, että joudumme äänestämään ja ehkä arpomaan, kumman koplan kanta voittaa. Haluaisimme toki kaikki saada aikaiseksi sopuratkaisun, mutta näin pelkään kuitenkin käyvän.
Minua inhottaa tämmöinen lain kiertäminen. Olkoonkin yleistä ja tavallista, että perukirjoituksessa arvotetaan alakanttiin ja verokarhua puijataan.
Jos arpa suosii vastapuolen kolmen koplaa, haluaisin kirjata perukirjaan eriävän mielipiteeni tässä asiassa. Haluan, että isäni rakentama mökki saa arvoisensa kohtelun myös perukirjan tekstissä.
Osaisiko joku neuvoa huomiseen klo 12 mennessä, VOIKO PERUKIRJASSA OLLA ERIÄVÄÄ MIELIPIDETTÄ KIRJATTUNA? Toki me tyydymme yhteiseen ja demokraattiseen päätökseen eikä kukaan halua asiaa riitauttaa...mutta kai siinä perukirjassa saa jotain suukopuakin olla...VAI MITÄ? Auttakaa!!!
Toivoo etukäteiskiitoksin
Rehti Perijätär
Verotusarvo ja myyntiarvo ovat kaksi vallan eri asiaa esim. silloin, kun on kyse vanhoista kiinteistöistä.