Kun muilla aloilla tehdään kilpailua edistäviä säädöksiä ja saadaan kustannustason laskua, tapahtuu omakotirakentamisessa päinvastoin. Kukin intressipiiri haluaa aina suuremman osansa bisneksessä liikkuvasta rahasta. Säännökset lisääntyvät ja tiukentuvat. Investoijalle ei jätetä liikkumavaraa. Asiat on helppo perustella turvallisyydellä , energiansäästöllä ja milloin milläkin. Kun muilla aloilla on toiminta vapautettu, on kyllä esiintynyt vastaavia perusteluja alan ammattilaisilta, mutta kun muutokset on viety läpi, ei katastrofia tullutkaan.
Vaivaiseen omakotitaloprojektiin pitää sitoa niin monta ammattilaista, että hinta pakosta nousee korkeaksi. Ja jokainen ammattilainen suunnittelee viimeisen päälle hyvän eli kalliin ratkaisun.
Jos halutaan asuntojen hintoja alas, pitää rakentamisen byrokratia keventää !
Vaivaiseen omakotitaloprojektiin pitää sitoa niin monta ammattilaista, että hinta pakosta nousee korkeaksi. Ja jokainen ammattilainen suunnittelee viimeisen päälle hyvän eli kalliin ratkaisun.
Jos halutaan asuntojen hintoja alas, pitää rakentamisen byrokratia keventää !
Vastaukset 6
Vanhimmat
aina teet väärin päin.
Suunnittelijoita syyllistetään siitä, että suunnitellaan liian varman päälle
ja liian laadukasta.
Toisaalta suunnittelijoita syyllistetään siitä, että suunnitelmat ovat mitä ovat,
kun niihin käytetään liian vähän aikaa (mikä taas riippuu tilaajan maksuhalukkuudesta).
Palvele nyt sitten näitä!
Aivan. Kun lähes jokainen ammattilainen tietää nykyään, että talon tuleva asukas todennäköisesti syynää joka kolon suurennuslasin kanssa löytääkseen valitettavaa, josta voisi vaatia korvauksia, niin tottakai jokainen on oppinut turvaamaan selustaansa. Tehdään varman päälle ja sitten vielä varmistellaan pari kertaa lisää. Saa samalla veloitettua sen verran enemmän, että jos joutuu jotain korvailemaan, niin ei silti vielä tule itselle persnettoa.
on ihan varma, että persnettoa tulee.
Rakentaminen noin yleisemmin verrattuna suunnittelupalkkioihin erityisesti
on sen verran kallista puuhaa, eivätkä korvauksiin johtavat mokat ole mitään
ovennupikoiden värin vaihtoa.
Konsulttivastuuvakuutuksissakin on sen verran kovat omavastuut ruman vuosimaksun päälle,
että kyllä sitä tekee parhaansa, ettei menisi korvausosastolle.
Tahtoo sanoa sitä, että suunnittelutarjoukseen on pakko laittaa muutama tunti
varmistuksen varmistusta.
Suunnittelijan vastuu on rajattu max. konsulttipalkkion suuruiseksi!
Kannattaa lukea ne sopimusehdot. Yleensä siellä on viittaus KVSELiin, jossa toi vastuu on rajattu.
Että tämmöinen tapaus.
heppoisia ja paljon energiaa kuluttavia ongelmapesiä. Kenen etua se sitten palvelisi ? Et voisi koskaan myydä sitä loukkoasi kun tuleva ostaja syytäisi niskaan erilaisia vaateita. Voisi tosiaan antaa jokaisen halukkaan tehdä itselleen talo haluamallaan tavalla, ja määrätä ettei sitä saa koskaan myydä suvun ulkopuolisille. Taitaisi vähentyä rutinat aika nopeasti kun nähtäisiin mitä on "esi-isät" osaamattomuuttaan taas luoneet ja viellä pers´tuntumalta.
Eikä asukas omistajan tarvitse ymmärtää mitään , niin riitoja riittää vaikka miten suunniteltaisiin.