Ostin jokin aika sitten asunnon 60-luvulla rakennetusta talosta. Kylpyhuone on myyjän tietojen mukaan laatoitettu neljä vuotta sitten (itse laatoitettu). Ostovaiheessa kylpyhuone näytti hyväkuntoiselta. Lisäksi myyjän kertoman mukaan kylpyhuoneessa oli tehty laatoituksen aikaan kosteusmittauksia ja asiat olivat kunnossa. Myös vesieristyksen sanoi olevan kunnossa. Mitään kirjallisia todisteita kylpyhuoneen kunnosta en vaatinut..(klups..) Lähinnä ajattelin, että on kuitenkin putkiremppa alle 10 vuoden tulossa, joten kylppäri menee mainiosti siihen saakka.
Nyt minua on kuitenkin ruvennut vaivaamaan laatoituksen epätasaisuus!? Laatat eivät heilu tai ole irti millään lailla, mutta epätasaista jälkeä on. Eli... onko kyse vain vanhan talon seinän epätasaisuudesta ja siitä että laatoituksen yhteydessä ei ole juurikaan seiniä tasoiteltu? Vai jostain muusta? Kenelle ylipäätään kuuluu seinän tasoitus ennen laattojen laittamista? Onko tällainen "vinous" vanhoissa taloissa ihan normaalia ja kaikki kunnossa vai miten tähän pitäisi asennoitua? Mitä tietoja minulla on oikeus saada esim. isännöitsijältä? Häneltä kait voin tarkistaa myyjän tietojen oikeellisuuden? Valitettavasti tällaiset yksityiskohdat tekevät hiukan epämiellyttävän olon, että mitä kaikkea on mahdollisesti tehty hutiloimalla...
Tiedän, että olisi pitänyt olla näiden kosteusasioiden kanssa tarkempi ennen ostamista. Nyt on noloa herätä asioihin vasta jälkikäteen.
Nyt minua on kuitenkin ruvennut vaivaamaan laatoituksen epätasaisuus!? Laatat eivät heilu tai ole irti millään lailla, mutta epätasaista jälkeä on. Eli... onko kyse vain vanhan talon seinän epätasaisuudesta ja siitä että laatoituksen yhteydessä ei ole juurikaan seiniä tasoiteltu? Vai jostain muusta? Kenelle ylipäätään kuuluu seinän tasoitus ennen laattojen laittamista? Onko tällainen "vinous" vanhoissa taloissa ihan normaalia ja kaikki kunnossa vai miten tähän pitäisi asennoitua? Mitä tietoja minulla on oikeus saada esim. isännöitsijältä? Häneltä kait voin tarkistaa myyjän tietojen oikeellisuuden? Valitettavasti tällaiset yksityiskohdat tekevät hiukan epämiellyttävän olon, että mitä kaikkea on mahdollisesti tehty hutiloimalla...
Tiedän, että olisi pitänyt olla näiden kosteusasioiden kanssa tarkempi ennen ostamista. Nyt on noloa herätä asioihin vasta jälkikäteen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
että pari laattaa on yhdeltä sivultaan vähän koholla, kuitenkin kiinni tukevasti. Ei liikahtele eikä kumise. Ja seinä siis muutoinkin hyvin epätasainen..
kuuluu huomata tuollainen ja siitä on turha jälkikäteen valittaa. Kaikki näkyvä tulee huomioida ostotilanteessa ja niihin ei ole jälkikäteen oikeutta vaatia oikomisia tai tapetin tai laatan korjaamista. Valitan
kakkosluokan laattaa ja kakkosluokan laatoittajaa ja kakkosluokan välittäjää.
Laatoitus on yhden sortin taitolaji. Ei jokainen osaa tehdä sitä niin, että jälki on tasaista.
näkee huonoa jälkeä. Laatoittaminen on kuitenkin taitolaji.
Sen voi tehdä rumasti tai nätisti. Mitä suurempi laatta sitä suurempi on virheen näkyminen tai tuntuminen esim. lyö varpaansa laattojen reuniohin.
Asiaa on turha pohtia tai viedä eteenpäin. Laattojen hammastus ei kerro mistään muusta kuin ulkonäkövirheestä. Kenelle kuuluu tasoitus...entä vesieristys... aivan turhaa pohdintaa.
Rakenteet ovat varmastikin täysin kunnossa. Vanhassa rakennuksessa on myös hyväksyttävä epäsuoruuksia ja muuta sen kaltaista.
Sinulla on kaksi vaihtoehtoa:
*katselet huonosti tehtyä laatoitusta (tai katsot muualle)
*laatoitat tilan uudestaan toleransseihisi sopivaksi
Eipä nämä taida isännöitsijöille kuulua.
Joo, ihan hyvä ottaa asia rauhallisesti nyt.. Mua ei siis haittaa seinän tai laattojen vinous millään lailla. Ihan on kaunis kylppäri, että ei tarvii poispäin katella:) Mut vaivannu vaan se ettei automaattisesti kyse ole jostain kosteusvauriosta. Täydellistä jälkeä en ole vaatimassa ja hyvä kuulla että epätasaisuus on ihan normaali ilmiö eikä laatat aina laatoittajalla osu ihan tiptop suoraan:) Mulla ei ole itselläni näistä asioista mitään tietämystä, joten tyhmistäkin epäröinneistä ja kysymyksistä on aloitettava. Helpottunut olen päinvastoin viesteistänne ja pistän nyt jäitä hattuun:)
Terveisin, Eka viestin lähettäjä