Siis onko täällä kellään tietoa miltä osin kerrostaloasunnon mahdolliset(todennäköiset) kosteusvauriot kuuluvat taloyhtiön piikkin ja minkälaiset asukkaan?Kyseessä on vanha talo jossa oli muutaman vuoden ajan vuokralaiset.Vuokralaiset on valittaneet pahasta hajusta ja aiempi isännöitsijä ei tehnyt asialle mitään.Nykyinen isännöisijä asiaa kysyttäessä kertoi ylimieliseen tyyliin ettei osaa sanoa mitä taloyhtiö korvaa,kun ei tiedetä mistä johtuu.Mut kai sen nyt pystyis kertomaan,onhan sellaisesta oltava säännöt.Asunnossa on todella huonot laatoitukset kylppärissä ja keittiössä sekä kerrassaan surkeat silikoni,-ym.tiivisteet.Pitää varmaan ottaa kosteusmittaus,mut kuuluukohan se asukkaan piikkiin?Onko netissä jotain paikkaa jossa olisi tietoa asiasta tällaiselle tavalliselle asioihin perehtymättömälle.
onko tietoa?
ihan ymmällä
3557
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
http://www.dominopalvelut.com/vastuunjakotaulukko.php
Nyrkkisääntönä voisi heittää että kosteusvauriot yleensä menee yhtiön piikkiin jollei niitä ole aiheutettu tahallisesti esim. omilla putkitöillä, itse asennetun koneen aiheuttamana (tiskari, pyykinpesukone), rikkomalla vesieriste (ruuvi seinään suihkun alle), akvaario vuotaa tms. Yhtiöjärjestyksen rajoitukset on myös huomioitava. Luonnollisesti myös vastuunjakotaulukkoa noudatetaan.
että maksaako taloyhtiö tai maksaako vakuutusyhtiö remontin. Tuskin mitenkään edes kuvitteli teitä maksajiksi, ellette ole itse huolimattomuudella aiheuttaneet vahinkoa.
Taloyhtiön velvollisuus on pitää asunto asumiskuntoisena. Jos taloyhtiö ei reagoi, niin hae asunto asumiskieltoon (jos esim. löytyy homesieniä, tehtävä siis silloin mittauksia, jotta asumiskiellon saa). Kyllä taloyhtiö alkaa vikkelästi korjaamaan, kun alkaa lähettämään niille hotelliasumisesta laskua.
Tuo aiemmin annettu linkki ei ihan pidä paikkansa. Vastuujakotaulukkoa voi rukkailla kussakin osakeyhtiössä erilaiseksi, siksi pitää katsoa, miten se on teidän yhtiöjärjestykseen kirjattu. Kyllä se on yleensä taloyhtiön tehtävä kylppärit alkuperäiseen tasoonsa asti. Eli jos siellä oli laatat, niin sitten laatatkin ja laatoitustyö kuuluu taloyhtiölle. Jos haluatte hienommat laatat, niin niiden hintaeron maksatte te itse.