ja alkanut katua toimiaan jälkeenpäin. Laajensimme vanhan rintamamiestalon sivu-ullakon asuintilaksi niin, että kantavia seiniä purettiin. Ja edellisen myyjän tekemiin viemäri- ja vesijohtoihin vaatehuoneessa tehtiin kuiva wc.
Miten toimia nyt?
Miten toimia nyt?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Lupia voi kysellä myös jälkeenpäin. Ainakaan täällä meillä luvattomasta rakentamisesta ei nosteta suurta haloota varsinkaan jos vain sisätiloja on muutettu. Kantavien rakenteiden muuttaminen on vähän huonompi juttu, mutta jos se on tehty oikein, ei pitäisi tulla ongelmia. Jos siis omatunto pahasti kolkuttaa, ota yhteyttä kuntasi rakennustarkastajaan ja kysy, miten toimia.
Suomessa ei osata nykyään rakentaa vaan pelkästään rakentaa osaajille hidasteita kaiken maan lupamenettelyillä.
Miksi ei arkkitehtikoulutuksessa käydä katsomassa miten keskieurooppalaisissa alppikylissä rakennetaan. Kaikissa rakennuksissa on kunnon reilun kokoiset räystäät, kattotuolit ovat täyspuusta tehtyjä jykeviä rakenteita jotka kestävät lumikuorman ( 200 cm )ja ovat vielä esteettisesti kauniita.
Mutta mitä meillä Suomessa, näitä kunnon rakenteita ei hyväksytä monessakaan kunnan rakennusvalvonnassa, vaan käsketään käyttää tulitikuista kyhättyjä teollisia kattotuoleja.
Nämä tikkurakenteet pettävät jatkuvasti, tänäkin talvena monta tapausta ( 30 cm märkää lunta katolla )
Mistä tämä johtuu; rakennustarkastajat saatteko teolisuudelta saunakaljarahoja vai mitä?
Täysin syvältä perseeestä!
Minä rakennan ja saneeran ilman lupia, tulee ainakin kunnollista, eikä petä lumikuorman alla.
Tulipa mieleen, että ilman lupia monessa vaiheessa tehtyjä muutoksia kun talossa on (sinun ja edellisen asukkaan), niin kovin vahvoilla ette ole, jos meinaatte taloa myydä. Jos ostaja on vähänkään tietoinen siitä, miten asioiden pitäisi mennä. Eli ainakin sitä ajatellen, kehottaisin ottamaan sukkelaan yhteyttä oman kunnan rakennusvalvontaan ja kysymään mitä on tehtävissä. Ja sitten mukisematta hyväksymään, mitä tuleman pitää.
Mukistakin saa, jos siihen on aihetta (lisäohjeet päätöksen muutoksen hakuohjeet-osiossa). En kyllä näe annetuilla tiedoilla luvan saamista jälkeen päin kovinkaan vaikeksi. Kustannuksia kyllä tulee: suunnitelmat ja lupamaksut.
Tarkoitin tuolla mukisematta-jutulla lähinnä sitä, että jos on menty kaatamaan kantavia seiniä, niin siitä saattaa tarkastajalla olla jotain sanomista. Voi joutua vallan tekemään jotain, jotta varmistetaan, että tölli pysyy pystyssä...
Ja toisekseen, ainahan toki mukista saa, olemmehan me valittajien luvattu kansa ;-) mutta sanoisin, ettei sellainen, joka omin luvin tekee, ole yhtä vahvoilla kuin sellainen, joka kysyy ensin. Edes tuossa valittamisosastossa.
Kyllä näitä jälkeen päin luvitettavia rakennusten muutoksia tulee vastaan pienessäkin kunnassa monta/vuosi. Siitä vaan virastolle kysymään toimintaohjeita!
vasta jonkun suuremman rempan tai muutoksen yhteydessä. Silloin piirretään pohjakuviin nykytilanne ja merkitään halutut muutokset ja tilanne on tällöin päivitetty ajan tasalle ihan virallisesti.
Ne sivu-ullakot on pääsääntöisesti alle 160 cm tilaa, eli ne ei vaikuta mihinkään pinta-aloihin ja niitä saa laittaa lämpimiksi ilman rakennuslupaa. Myös ne seinät ei ole varsinaisesti kantavia vaikkakin tukevat kattotuoleja ja käytännössä katon jyrkkyys estää lumien kasaantumisen katolle.
Kaikissa rintsikoissa on tehty muutoksia ilman lupia enemmän tai vähemmän.