Onko kokemusta paljonko tulee vielä noiden hintojen lisäksi kustannuksia ja mitä kaikkea täytyy tehdä itse? Ois kiva tietää ku harkinnan alla ois tällainen vaihtoehto...Eli paljonko maksoit kaikkineen talosta ja tontista ym.?
Älvsbytalo
+muut kustannukset
75838
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Itse täytyy huolehtia muun muassa seuraavat asiat:
Hiekat, sorat, mullat, puiden raivaus, pintamaiden poisto, maaperätutkimus, asemapiirustus, KVV-suunnitelma, linjapukit, puutavaran hankkiminen mm linjapukkien korjailua varten, puutavaran hankkiminen perustustarpeiden alle, perustustarvikkeiden purkaminen rekasta (vaaditaan osallistuttavaksi tietty määrä apumiehenä) paperisota kunnan kanssa, rakennustarkastajan tilaaminen paikalle aina kun tarvitaan, KVV-työnjohtaja, vastaava työnjohtaja, viemäriputket, vesijohto, liittymäsopimukset, sähköjohdon tuotattaminen tontille, työmaasähkö, putkien eristykset, muovikalvoa talon alle, muovikalvon asennustyö, putkien eristystyö, routasuojaus ennen perustusten tekoa, vyörysuojien asennus, salaojaputkitarvikkeet, salaojien asennus, sadevesijärjestelmä työt ja tarvikkeet, purkutie tontille, tien rakennus tontille, kylttien ripustus, talon rännit, kattotikkaat, takka/uuni työt ja tarvikkeet, piippu, työt ja tarvikkeet, takan/piipun/uunin perustukset työn tekijä ja tarvikkeet, aikataulujen sopiminen, talon nurkkapisteiden ja koron merkintä, terassin rakentaminen, sälekaihtimet, keittiön kaakelit (jos haluaa), maarakennustyöt, piirustusten kopioiminen, ulkomaalaus, portaat, listoitus jne. jne.
http://www.tervala.fi/
Tuoossa yksi linkki toteutuneista kustannuksista.
Heillä Kalevatar 121,5 m2 (yläkerta 57 m2), jossa yläkerta ei vielä valmis ja rahaa mennyt siinä vaiheessa 185 000 €. Yläkerran valmistuttua talo on varmaankin tullut maksamaan hieman yli 200 000 €.
Rännit kuuluvat hintaan, tuohon vielä lisäksi kirjaisin kaapeli-tv liittymän tai jonkinlaisen antenniratkaisun (meille tulee canal combo-box) ja puhelin/nettiliittymän asennukset.
Muutama detalji lisäksi asennuksen aikana pitää hoitaa kuten tikkaita ja taukotupa asennusporukalle jne...
Tosi opettavainen projekti
- rännit tulevat tietenkin talon mukana!
- Ei tarvi olla purkamassa perustuksia rekasta!
- Mikäli otat takkavarauksen, ei tarvitse takkaa tehtäessä kuin korottaa lattian tasolle!
- Nurkkapisteet, ja korot merkitään rakennusviraston puolesta, se ei tietenkään kuulu ostajan niitä tehdä, eikä saakkaan tehdä :)!
- Perustuksissa tarvittavat maa-aineet tilaa perustusten tekijä, kunhan annat hänelle esim. numeron mistä tilata!
- Piirrustuksista tulee automaattisesti kopiot mukana, ainakin meille tuli 3kpl.
- Listoitus ?? Siis mistä näitä ns. tietoja revit ? tottakai talo on valmiiksi listoitettuna, mikäli et erikseen pyydä ettei listoitettaisi!
Tälläiset tietäjät saisi olla kirjoittamatta kun eivät näköjään edes tiedä mistä puhuvat :)
Saturnustar vaikka muitakin planeettoja katseltiin.
kiitos tästäkin kevennyksestä.
Me sovimme vastaavan mestarin kanssa, että hän hoitaa kaiken niin, että ystävällisesti kertoo milloin pitää tilata mitäkin tontille. Itse olimme vain viikon apumiehenä kun talo tuli. Rahaa kului talon ja tontin lisäksi noin 90 000 markkaa kuusi vuotta sitten.