meillä wc:n vesisäiliö vuotanut kuusi viikkoa. asiasta ilmoitettu kolme kertaa hallitus/isännöitsijälle. vastattu, että tarkkaillaan, mutta huoltoa ei vaan kuulu. säiliö tyhjenee noin tunnissa, eli turhaa liritystä 240 litraa päivässä. menee kyllä onneksi yhtiön piikkiin. meillä huolto tökkii jossakin ja pahasti, mutta mitä voisi tehdä ??
mitään ???
tehtävissä ???
141692
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Voisit saada isännöitsijään/hallitukseen vähän vipinää jos muistuttaisit että isännöitsijän ja hallituksen jäsenten vastuuvapaudesta äänestetään yhtiökokouksessa ja isännöitsijä/hallituksen jäsenet ovat korvausvastuussa yhtiölle aiheuttamista vahingoista jos ovat ylittäneet toimivaltansa, toimineet huolimattomasti tai laiminlyöneet velvollisuutensa. Tuskin saavat yhtiökokouksessa enemmistöltä vastuuvapautta jos ovat toiminnallaan, tai tässä tapauksessa toimimattomuudellaan, aiheuttaneet yhtiölle suuren laskun. Jos lasku taas ei ole suuri niin sitten sillä ei varmaan ole teillekään niin väliä?
Tee lappu "rasti ruutuun" alatasanteelle. Kysyt siinä vuotoja ja arvioitua vuotomäärää vuorokaudessa ja koska alkanut ja ilmoitettu eteenpäin. Voit itsellesi rastittaa haluamasi jutut ensimmäisenä jotka täten ovat kaikkien tiedossa.
Voit myös informaatiomielessä kertoa paljonko menee rahaa yhtiöltä vuorokaudessa 250 litran veden valuttamisesta.
Kannattaa ilmoittaa suoraan talonmiehelle/huoltomiehelle. Kokemuksesta voin sanoa että ne viat joita ilmoitetaan isännöitsijälle
niin jää melkein aina ilmoittamatta huoltoyhtiölle. sitte asukkaat ovat kiukkuisia huoltomiehelle, kun hommaa ei ole hoidettu, vaikka hän ei ole edes kuullut moisesta.
Olen kokenut tuon monesti, olen itse huoltomies
WC:n vesisäiliön vuotaminen johtuu useimmiten siitä, että tiiviste on kulunut. Sen vaihtaminen on varsin helppoa jopa ilman koulutusta.
Ensin avataan vesisäiliön kansi. Säiliötä puretaan sen verran, että tiiviste löytyy pohjalta. Uuden saa rautakaupasta 4 - 5 euron hinnalla. Homma ei kestä pitkään.
Tämä korjaus ei tietenkään kuulu osakkaalle, mutta alkuperäisenä kysymyksenä oli, onko mitään tehtävissä. Toki helpompaa olisi, jos huoltomiehen saisi liikkeelle.
ja vika kyllä selvästi nähtävissä. en tiedä oikeita nimikkeitä, mutta vetonupin päässä oleva kumitutti pieniä halkeamia täynnä. täytyy kokeilla omaa korjausta. kolme ilmoitusta isänn./ hallitus ei meillä riitä.
et kai sinäkin asu KERAVALLA.meillä jo ehti vaihtua huoltoyhtiökin eikä vain korjausta vuotoon näy. (edellinen)isännöitsijä ilmoitti että tutkaillaan.lisäsi myös että saattaa korjaus kuulua asukkaalle
meidän yhtiö vantaalla.
menee yhtiön piikkin?
No sittenhän ei sinulla (osakkaana) olekaan muuta valittamista, kuin veden lorinan kuuntelusta tuleva pikkuinen haitta!
ei siinä mitään. pistää vain vähän miettimään, että mitenköhän ne vähän vaativammat asiat tulevat noilta hoidettua.
että korjauksen saa tehdä itse yhtiön piikkiin jos ei selvää vikaa korjata riittävän nopeasti.
Mikä on selvä vika ja mikä on riittävän nopeasti.
Lue tämä VAIN jos asut asunto-osakeyhtiössä ja olet itse osakas. Tarkista yhtiöjärjestys onko siellä poikkeavaa vastuunjakoa, jollei ole niin pytyn korjaus jakaantuu seuraavasti: posliini osakkaalle ja sisäkalut (vesisäiliön sisällä) yhtiölle. Jos ja kun vika on sisäkaluissa kuuluu niiden korjaaminen yhtiölle.
Ilmoita viasta huoltoyhtiölle tai talonmiehelle, isännöitsijä ei tule pyttyäsi korjaamaan vaan huolto tai talonmies korjaa itse tai tilaa putkifirman paikalle. Kun olet ilmoittanut asiasta (siis muutenkin kun sähköpostilla osoitteeseen josta et kumminkaan ole varma...) niin olet oman osuutesi tehnyt.
Vastuuvapauden evääminen pyttykorjauksen viivästymisen takia olisi ehdottomasti kuulemisen arvoinen juttu jos tosiaan pokka riittää sitä esittämään. Edellinen yrittäjä naurettiin ulos kokouksesta...
taulukko. yhtiöllehän ne sisäkalut kuuluisi, mutta kun ei , niin ei. kolmasti olen ilmoittanut. mulla pokka kestää aika paljon, että kyllä asiasta pitänee kokouksessa jotakin huulta heittää. vettä sentään lirunut 8000 litraa...( laskennallisesti, olen kyllä välillä kiertänyt tulohanan kiinni)
voisitko selittää hieman tarkemmin, mikä ko. asiassa oli muita osakkaita eniten huvittava osio ??? eikö jokaisella osakkaalla ole se sama mahdollisuus saada kyseinen vika ???
Nosta kansi irti vesisäiliöstä, minäkin osaan sen vaikken pahemmin mikään "fiksu" tyyppi olekkaan.
Siellä on jumissa semmoinen juttu, tosi helppo itse korjata...