Terve,
Kuluttajat luottavat talouteensa ja se on hyvä se. Onko näkemys realistinen ja kokonaisvaltainen - sitäpä emme vielä tiedä. Suunta ja tapahtumien merkitys opitaan monesti vasta historiasta. Aika jossa eletään voi olla perspektiiviltään hämärä, varsinkin eteenpäin.
Oma ohjeeni on varoa velkaantumasta pahasti. Olisi hyvä, että asunnosta olisi vain n. 30 - 40% sen arvosta velkaa.
Esim. 400 000 eur kämpässä 140 000 eur velat 35% mukaan, 200 000 eur kämpästä 35% velkaa olisi 70 000 eur ja 150 000 eur kämpästä 52500 eur, kuten minulla on. Tällaisessa tilanteessa vakuudet riittävät tilanteessa kuin tilanteessa ja asunnon arvokin voi elää vaikka kuinka rankasti. Itse olen siirtynyt harrastamaan ja kun ei ole pahemmin lapsia jaloissa riittää n. 90 neliötä mainiosti. Kun sijainti on vielä etäinen (45km Helsingistä) on menot hallinnassa. Ei tarvitse kahta autoa kun on tarpeeksi hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Ei eletä mitään Lohjan / Karkkilan pientalounelmaa (= YHTÄKUIN asunto tosi kaukana ja pitää olla monta autoa yms extra-menoa, talo sivussa keskustasta jne). On TOKI toinen auto, mutta se on enemmän rakenteluun ja harrastamiseen (piristää kummasti tehdä itse remonttia ja parannuksia työpäivän jälkeen).
Nyt kyyti on kovaa, porukka uskoo talouteensa ja suunnitelee asuntokauppoja! Tämä voi olla käännekohta! Katsotaan mihinpäin se juna menee!
t. Jorma BELLI THE ORIGINAL
Kuluttajat luottavat talouteensa ja se on hyvä se. Onko näkemys realistinen ja kokonaisvaltainen - sitäpä emme vielä tiedä. Suunta ja tapahtumien merkitys opitaan monesti vasta historiasta. Aika jossa eletään voi olla perspektiiviltään hämärä, varsinkin eteenpäin.
Oma ohjeeni on varoa velkaantumasta pahasti. Olisi hyvä, että asunnosta olisi vain n. 30 - 40% sen arvosta velkaa.
Esim. 400 000 eur kämpässä 140 000 eur velat 35% mukaan, 200 000 eur kämpästä 35% velkaa olisi 70 000 eur ja 150 000 eur kämpästä 52500 eur, kuten minulla on. Tällaisessa tilanteessa vakuudet riittävät tilanteessa kuin tilanteessa ja asunnon arvokin voi elää vaikka kuinka rankasti. Itse olen siirtynyt harrastamaan ja kun ei ole pahemmin lapsia jaloissa riittää n. 90 neliötä mainiosti. Kun sijainti on vielä etäinen (45km Helsingistä) on menot hallinnassa. Ei tarvitse kahta autoa kun on tarpeeksi hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Ei eletä mitään Lohjan / Karkkilan pientalounelmaa (= YHTÄKUIN asunto tosi kaukana ja pitää olla monta autoa yms extra-menoa, talo sivussa keskustasta jne). On TOKI toinen auto, mutta se on enemmän rakenteluun ja harrastamiseen (piristää kummasti tehdä itse remonttia ja parannuksia työpäivän jälkeen).
Nyt kyyti on kovaa, porukka uskoo talouteensa ja suunnitelee asuntokauppoja! Tämä voi olla käännekohta! Katsotaan mihinpäin se juna menee!
t. Jorma BELLI THE ORIGINAL
Vastaukset 2
Vanhimmat
Mistä näitä asuntoja saa 30-40% myyntihinnasta?
Itse olen tähän mennessä typeryyttäni maksanut koko hinnan.
Ajatuksena on vaan toi, että ei pitäisi olla velkaa ainakaan yli puolta näistä nykyisistä "virtuaali, kupla-arvoista". Nykyiset asuntojen arvot ovat lähinnä laskennallisia ja näennäisiä. TOKI TOTUUDEN NIMISSÄ: ENSIASUNNON OSTAJA MAKSAA OIKEASTI KOKO HINNAN - MUUT VÄLIRAHAN! Kuten olen aiemmissa viesteissä sanonut: ensiasunnon ostaja maksaa tän koko sirkuksen, kunnes rahat loppuu tai talous sakkaa ... Ja sitähän täällä tunnutaan odottavan. Valitettavasti itku tulee monelle jos ja kun se sakkaa.