Kuuluuko taloyhtiön kustantaa...

patterin asennus?

Kerrostalo-asuntoni entinen omistaja poisti kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyammeen ja siihen kuuluneen käyttövesipatterin. Uutta käyttövesipatteria hän ei asentanut.

Nyt olen aikeissa asentaa kylpyhuoneeseen uuden patterin ja kysyisin kuuluvatko tähän liittyvät kustannukset (patteri ja sen asennus) taloyhtiölle vai minulle?

Varmaankin on niin että minun olisi pitänyt vaatia asuntoa ostaessani edellistä asukasta asentamaan uusi patteri, mutta niin en silloin huomannut tehdä. Asunnon ostosta on nyt jo useampi vuosi, joten tuo ei ole enää mahdollista.

Toisaalta voisi ajatella että kylpyhuoneen patteri kuuluu talon varustukseen ja näin ollen olisi taloyhtiön vastuulla ja sen korvattavissa.

Eli mitä mieltä olette? Kannattaako minun lähteä kyselemään taloyhtiöltä asiasta vai vain samantien maksaa patteri ja sen asennus itse?

29

12715

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ihme on käyttövesipatteri?

      Joku uusi nimitys ehkä lämminvesivaraajalle?

      • Anonyymi

        Ei vaan käyttövesikiertoon liitetty lämmityspatteri.


    • rätti

      Asennus edellyttää veden katkaisemista joten yhteys yhtiöön ennen töiden aloittamista, sanomattakin lienee selvää että on käytettävä ammattimiestä.

      Koko lystin maksat itse.

      Käyttövesipatteri os. rättipatteri on käyttövedellä (= lämmin hanasta tuleva vesi) lämpiävä patteri yleensä märkätilassa. Sitä käytetään esim. pyyhkeiden kuivaamiseen.

      • Sami_

        Ainoa jolta korvausta voisi yrittää on se entinen asukas, joka on kyseisen härpäkkeen poistanut. Mutta tämäkin on mahdollista vain jos hän on toiminut vastoin taloyhtiön tahtoa.

        Jos taloyhtiö on aikanaan siunannut poiston, niin se patteri ei enään kuulu asunnon varusteluun eikä ole taloyhtiön vastuulla.


    • O T O

      samaisen kylppärin peilistä.
      Toinen juttu on se, antaako taloyhtiö enää tehdä uutta käyttövesipatteria.
      Periaatteessa niitä ei enää juurikaan saisi tehdä.

      • putkariiiiiii

        Nimen omaan käyttövesipattereita saa tehdä ja asennetaan myös uusiin taloihin! taas saneerauskohteissa poikkeuksetta poistetaan vanha rättipatteri joka on ollut lämmitysjärjestelmässä ja korvataan se käyttövesipatterilla!


      • käyttöveteen
        putkariiiiiii kirjoitti:

        Nimen omaan käyttövesipattereita saa tehdä ja asennetaan myös uusiin taloihin! taas saneerauskohteissa poikkeuksetta poistetaan vanha rättipatteri joka on ollut lämmitysjärjestelmässä ja korvataan se käyttövesipatterilla!

        ei tosiaan saa patteria enää asentaa lekioonatautivaaran takia.

        Eli kun se on poistettu niin uutta ei enää voi laittaa.


      • meni sinullakin:
        käyttöveteen kirjoitti:

        ei tosiaan saa patteria enää asentaa lekioonatautivaaran takia.

        Eli kun se on poistettu niin uutta ei enää voi laittaa.

        Se nimenomaan asennetaan käyttövedenpiiriin, mutta kierron paluupuolelle.
        Ja oikein säädettynä käyttöveden kierron paluupuolen lämpötilan pitäsi olla yli 50 astetta, jolloin legioonatautia ei tule.


      • Kertaalleen rautalangasta
        meni sinullakin: kirjoitti:

        Se nimenomaan asennetaan käyttövedenpiiriin, mutta kierron paluupuolelle.
        Ja oikein säädettynä käyttöveden kierron paluupuolen lämpötilan pitäsi olla yli 50 astetta, jolloin legioonatautia ei tule.

        Tuleeko mieleen, missä menopuoli muuttuu paluupuoleksi?
        No siinä patterissa.

        Legionellan puoleen on yksi hailea, mihin johtoon patterin kytkee.
        Vesi kiertää verkossa ja palaa takaisin lähteäkseen uudelleen kiertoon.
        Jos se matkalla jäähtyy liikaa, legionellan vaara on olemassa.
        Siksi käyttövesipatteri ei ole paikallaan.


      • pyhä yksinkertaisuus:
        Kertaalleen rautalangasta kirjoitti:

        Tuleeko mieleen, missä menopuoli muuttuu paluupuoleksi?
        No siinä patterissa.

        Legionellan puoleen on yksi hailea, mihin johtoon patterin kytkee.
        Vesi kiertää verkossa ja palaa takaisin lähteäkseen uudelleen kiertoon.
        Jos se matkalla jäähtyy liikaa, legionellan vaara on olemassa.
        Siksi käyttövesipatteri ei ole paikallaan.

        Wow, nyt voikin nukkua rauhassa, kun tietäjien tietäjä kertoi meille viisautensa, ja ihan omastaan päästään keksittynä.


      • Anonyymi
        putkariiiiiii kirjoitti:

        Nimen omaan käyttövesipattereita saa tehdä ja asennetaan myös uusiin taloihin! taas saneerauskohteissa poikkeuksetta poistetaan vanha rättipatteri joka on ollut lämmitysjärjestelmässä ja korvataan se käyttövesipatterilla!

        Rättipatteri on toiselta nimeltään käyttövesipatteri.


    • samuli mäki

      Yhtiön maksettava uusi patteri ja asennus yhdenvertaisuus periaatteella. Jos yhtiö haluaa maksattaa patterin, jollakin muulla niin yhtiö voi yrittää periä maksua entiseltä asukkaalta.

      Sami_ on tässä jälleen väärässä hallituksen puheenjohtajana, mutta se on ymmärrettävää ;)

      • otti sen pois.

        Osakas tietenkin maksaa uuden patterin, koska on ottanut yhtiön asentaman patterin itse pois. Ota nyt järki käteen, luuletko, että jokainen osakas voi mielensä mukaan poistaa yhtiön asentamaa (ja monilta osinmyös yhtiön omistamaa) omaisuutta ja sitten vaatia yhtiöltä sitä uudestaan. Tämähän juuri rikkoisi yhdenvertaisuusperiaatetta vastaan.

        Ja kun huoneisto kerran on ostettu ilman rättipatteria, ei myyjää kohtaan reklamaatio olisi mahdollinen, vaikka reklamaatioaikaa olisi ollut jäljellä.


      • Sami_

        En ole koskaan ollut hallituksen puheenjohtaja... vara sellainen kyllä.

        Taloyhtiön vastuu rajoituu sille osalle miltä "asunnot ovat yhteneviä", eli jos jotain on muutettu, niin nimen omaan yhdenvertaisuuden vuoksi, taloyhtiö ei muutoksien ylläpidosta enään vastaa.


      • Sami_
        otti sen pois. kirjoitti:

        Osakas tietenkin maksaa uuden patterin, koska on ottanut yhtiön asentaman patterin itse pois. Ota nyt järki käteen, luuletko, että jokainen osakas voi mielensä mukaan poistaa yhtiön asentamaa (ja monilta osinmyös yhtiön omistamaa) omaisuutta ja sitten vaatia yhtiöltä sitä uudestaan. Tämähän juuri rikkoisi yhdenvertaisuusperiaatetta vastaan.

        Ja kun huoneisto kerran on ostettu ilman rättipatteria, ei myyjää kohtaan reklamaatio olisi mahdollinen, vaikka reklamaatioaikaa olisi ollut jäljellä.

        Johan tuon sanoo maalaisjärkikin, että yhtiö ei vastaa muutoksista.

        Olisihan se kyllä loistava bisnes-idea että voisi ensin purkaa yhtiön omaisuutta, myydeä ne ja sen jälkeen vaatia yhtiötä ennallistaam asunnon.

        Mutta tässä astuu peliin vanhat totuudet. Jos joku idea tuntuu liian hyvältä, niin se on sitä, yleensä se on muuten vain mahdotonta tai laitonta.


      • mieti_sitä
        otti sen pois. kirjoitti:

        Osakas tietenkin maksaa uuden patterin, koska on ottanut yhtiön asentaman patterin itse pois. Ota nyt järki käteen, luuletko, että jokainen osakas voi mielensä mukaan poistaa yhtiön asentamaa (ja monilta osinmyös yhtiön omistamaa) omaisuutta ja sitten vaatia yhtiöltä sitä uudestaan. Tämähän juuri rikkoisi yhdenvertaisuusperiaatetta vastaan.

        Ja kun huoneisto kerran on ostettu ilman rättipatteria, ei myyjää kohtaan reklamaatio olisi mahdollinen, vaikka reklamaatioaikaa olisi ollut jäljellä.

        Nykyinen osakas ei sitä poistanut. Siksi onkin niin että vastuu on yhtiöllä, joka toki voi periä edelliseltä asukkaalta maksua.

        Vastaava tilanne on jos edellinen osakas on poistanut lämpöeristeet niin yhtiön on ne sinne palautettava jos uusi osakas niin vaatii.


      • Sami_
        mieti_sitä kirjoitti:

        Nykyinen osakas ei sitä poistanut. Siksi onkin niin että vastuu on yhtiöllä, joka toki voi periä edelliseltä asukkaalta maksua.

        Vastaava tilanne on jos edellinen osakas on poistanut lämpöeristeet niin yhtiön on ne sinne palautettava jos uusi osakas niin vaatii.

        Eristeet ja rättipatteri ei ole noin verrattavissa.

        Logiikkasi mukaan taloyhtiöön olisi täysin mahdotonta tehdä mittään muutoksia.

        Jos joku laittaa parvekelasit, niin taloyhtiöön pitäsi maksaa niiden poisto, jos seuraava asukas ei halua niitä? Sama tilanne, jos joku on kaakeloinut kylppärin? Rakentanut saunan? Tehnyt keittiöremontin?


      • ei_toimi
        Sami_ kirjoitti:

        Eristeet ja rättipatteri ei ole noin verrattavissa.

        Logiikkasi mukaan taloyhtiöön olisi täysin mahdotonta tehdä mittään muutoksia.

        Jos joku laittaa parvekelasit, niin taloyhtiöön pitäsi maksaa niiden poisto, jos seuraava asukas ei halua niitä? Sama tilanne, jos joku on kaakeloinut kylppärin? Rakentanut saunan? Tehnyt keittiöremontin?

        Eihän yhtiö vastaa kuin rakenteista ja LVIS-järjestelmistä. Miksi se vastaisi jonkin ylimääräisen purkamisesta, analogiasi ei toimi.


      • Vain yhteneviltä osiltaan
        ei_toimi kirjoitti:

        Eihän yhtiö vastaa kuin rakenteista ja LVIS-järjestelmistä. Miksi se vastaisi jonkin ylimääräisen purkamisesta, analogiasi ei toimi.

        Yhtiö vastaa myös vesieristestä, joten mikä on mielestäsi tilanne, jos 70-luvun muovitapetoidun kylppärin tapetit on poistettu ja pinnoite korvattu kaakeleilla? Voitko vaatia kaakeleiden poistoa ja tilalle muovitapettaja?

        Yhtiä vastaa myös vesikalusteista. Mitä jos hana on vaihdettu keittiöremontin yhteydessä? Voitko vaatia hanan vaihtoa vanhan malliseen?


      • hubbabubba
        Vain yhteneviltä osiltaan kirjoitti:

        Yhtiö vastaa myös vesieristestä, joten mikä on mielestäsi tilanne, jos 70-luvun muovitapetoidun kylppärin tapetit on poistettu ja pinnoite korvattu kaakeleilla? Voitko vaatia kaakeleiden poistoa ja tilalle muovitapettaja?

        Yhtiä vastaa myös vesikalusteista. Mitä jos hana on vaihdettu keittiöremontin yhteydessä? Voitko vaatia hanan vaihtoa vanhan malliseen?

        "Yhtiö vastaa myös vesieristestä, joten mikä on mielestäsi tilanne, jos 70-luvun muovitapetoidun kylppärin tapetit on poistettu ja pinnoite korvattu kaakeleilla? Voitko vaatia kaakeleiden poistoa ja tilalle muovitapettaja?"

        Ei vaan osakas maksaa itse koska vastaa pinnoista.

        "Yhtiä vastaa myös vesikalusteista. Mitä jos hana on vaihdettu keittiöremontin yhteydessä? Voitko vaatia hanan vaihtoa vanhan malliseen?"

        Yhtiö vastaa tästäkin hanasta ja mm. sen huollosta jos vuotaa. Hanaa yhtiö ei tietenkään vaihda ellei muidenkin asuntojen hanoja vaihdeta.

        Esimerkkisi eivät valaise asiaa mitenkään mutta jos vanha osakas on lämmitysjärjestelmää purkanut on se yhtiön palautettava ennalleen. Tietenkin yhtiö voi vaatia korvausta vanhalta osakkaalta yhtiön omaisuuden kadottamisesta. Uudelle osakkaalle vastuu ei vaan kuulu.


      • Sami_
        hubbabubba kirjoitti:

        "Yhtiö vastaa myös vesieristestä, joten mikä on mielestäsi tilanne, jos 70-luvun muovitapetoidun kylppärin tapetit on poistettu ja pinnoite korvattu kaakeleilla? Voitko vaatia kaakeleiden poistoa ja tilalle muovitapettaja?"

        Ei vaan osakas maksaa itse koska vastaa pinnoista.

        "Yhtiä vastaa myös vesikalusteista. Mitä jos hana on vaihdettu keittiöremontin yhteydessä? Voitko vaatia hanan vaihtoa vanhan malliseen?"

        Yhtiö vastaa tästäkin hanasta ja mm. sen huollosta jos vuotaa. Hanaa yhtiö ei tietenkään vaihda ellei muidenkin asuntojen hanoja vaihdeta.

        Esimerkkisi eivät valaise asiaa mitenkään mutta jos vanha osakas on lämmitysjärjestelmää purkanut on se yhtiön palautettava ennalleen. Tietenkin yhtiö voi vaatia korvausta vanhalta osakkaalta yhtiön omaisuuden kadottamisesta. Uudelle osakkaalle vastuu ei vaan kuulu.

        Uusi osakas on ostanut asunnon SIINÄ KUNNOSSA KUIN SE ON OSTO HETKELLÄ. Hänellä ei ole optiota palauttaa asuntoaan alkuperäiseen muiotoon.


      • CPAS LOCK
        Sami_ kirjoitti:

        Uusi osakas on ostanut asunnon SIINÄ KUNNOSSA KUIN SE ON OSTO HETKELLÄ. Hänellä ei ole optiota palauttaa asuntoaan alkuperäiseen muiotoon.

        YHTIÖ EI OLE PITÄNYT OMAISUUTTAAN TALLESSA. EI ASUKAS VOI TIETÄÄ VARUSTEITA VÄLTTÄMÄTTÄ ENNEN KAUPPAA VARSINKAAN JOS ISÄNNÖITSIJÄTODISTUKSESSA EI LUE ETTÄ YKSI PATTERI IRROTETTU, EI KUULU ASUNTOON.

        Eli mielestäsi vesivahinkoinen asunto-osake jätetään korjaamatta, jos sen osakas on vaihtunut välillä ;)?


      • Sami_
        CPAS LOCK kirjoitti:

        YHTIÖ EI OLE PITÄNYT OMAISUUTTAAN TALLESSA. EI ASUKAS VOI TIETÄÄ VARUSTEITA VÄLTTÄMÄTTÄ ENNEN KAUPPAA VARSINKAAN JOS ISÄNNÖITSIJÄTODISTUKSESSA EI LUE ETTÄ YKSI PATTERI IRROTETTU, EI KUULU ASUNTOON.

        Eli mielestäsi vesivahinkoinen asunto-osake jätetään korjaamatta, jos sen osakas on vaihtunut välillä ;)?

        Asut vuokralla, vai mitä?


      • Anonyymi
        mieti_sitä kirjoitti:

        Nykyinen osakas ei sitä poistanut. Siksi onkin niin että vastuu on yhtiöllä, joka toki voi periä edelliseltä asukkaalta maksua.

        Vastaava tilanne on jos edellinen osakas on poistanut lämpöeristeet niin yhtiön on ne sinne palautettava jos uusi osakas niin vaatii.

        Vastuu on sillä joka on poistanut alkuperäisen rakenteen.


    • pääsuunnittelija(Ria)

      Isännöitsijän olisi tullut sopia asia entisen asukkaan kanssa. Koska näin ilmeisesti ei ole menetelty on isännöitsijä vastuussa uuden patterin hankinnasta ja asentamisesta.

      • tahvo

        Juttusi ovat alwaria täysin hevon p..., mutta jatka kuitenkin. Olet piristys tällä palstalla!

        Mistä se isännöitsijä voisi tietää muutaman patterin poiston? Ei tarvitse olla kummoinenkaan ammattimies sen , joka poistaa patterin muiden huomaamatta.

        vanhempi ilmajarrumies WR


      • Ostin kämpän

        108 vuotta vanha. Pesuhuoneessa on vähän sen näköistä, että joku patteri on poistettu!!!

        Voin siis vaatia taloyhtiöltä jonkinlaisen tilalle.
        Vai mitä?


      • Anonyymi
        tahvo kirjoitti:

        Juttusi ovat alwaria täysin hevon p..., mutta jatka kuitenkin. Olet piristys tällä palstalla!

        Mistä se isännöitsijä voisi tietää muutaman patterin poiston? Ei tarvitse olla kummoinenkaan ammattimies sen , joka poistaa patterin muiden huomaamatta.

        vanhempi ilmajarrumies WR

        Siitä kuuluu tehdä ilmoitus hallitukselle ennen poistoa, siitä isännöinti tietää.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Siitä kuuluu tehdä ilmoitus hallitukselle ennen poistoa, siitä isännöinti tietää.

        Kellosi käy vähän hitaalla.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomi on täysin sekaisin

      Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010
      Maailman menoa
      450
      4849
    2. Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka

      minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa
      Ikävä
      15
      1732
    3. Aivan täysin tahallinen teko

      Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves
      Suomussalmi
      94
      1468
    4. Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!

      Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä
      Suomussalmi
      53
      1359
    5. Olet saanut minut sekoamaan

      Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.
      Ikävä
      23
      1337
    6. Mainehaitta metsäkonefirmalle

      Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos
      Suomussalmi
      53
      1218
    7. Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?

      Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-
      Suomalaiset julkkikset
      0
      1075
    8. Myönnän sinulle nyt

      Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele
      Ikävä
      54
      1010
    9. Pysytäänkö nainen

      edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.
      Ikävä
      57
      895
    10. Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti

      eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl
      Ikävä
      60
      859
    Aihe