Olemme avopuolisoni kanssa miettineet oman asunnon hankkimista. Asumme tällä hetkellä vuokralla ja tahtoisimme omaan asuntoon.
Mitä se vaatii/maksaa ostaa oma asunto?
Onko asunnon ostamisessa sama kuin auton, että
pitää olla, joku käsiraha?
Pitääkö "käsiraha" säästää vai voiko sen sisällyttää asuntolainaan?
Voiko ottaa asuntolainaa sen verran enemmän, että
voi maksaa pois esim. autolainan?
Miten takaajien kanssa?
Takasiko valtio jossain tapauksissa?
Onko nettisivua, jossa löytyy kaikki asunnon ostamiseen tarvittavat tiedot?
Ekaan omaan kotiin
tahtoo lujaa
4
1277
Vastaukset
- kjhkvhyhjjhv
Mitä se vaatii/maksaa ostaa oma asunto?
Vaatii pitkäjänteisyyttä, suunnitelmallisuutta, vakituista työsuhdetta kohtuu palkalla. Maksaa helevitisti, mutta kannattaa kuitenkin verrattuna vuokra-asumiseen.
Onko asunnon ostamisessa sama kuin auton, että
pitää olla, joku käsiraha?
Pitääkö "käsiraha" säästää vai voiko sen sisällyttää asuntolainaan?
Yleensä pankki vaatii käsirahaksi 15 % asunnon myyntihinnasta. Se voi olla käteistä tai esimerkiksi vanhempien takaus, tai sitten itsellä oltava vakuudeksi käyvää kiinteää omaisuutta.
Jotkun pankit antavat ns.täytelainan, jolla paikataan tämä oman rahan puute. En suosittele. 100 % laina on aina suuri riski.
Valtio myöntää kaikille 15 % takauksen. Joten asunto käy yleensä 70 % vakuudeksi, valtio takaa 15% ja omaa rahaa tai takausta/vakuutta 15%.
Voiko ottaa asuntolainaa sen verran enemmän, että
voi maksaa pois esim. autolainan?
Ei voi, koska asuntolain koroista saa vähentää osan verotuksessa. Verottaja ei hyväksy asuntolainana otetun lainan käyttöä muuhun tarkoitukseen.
Pankkien nettisivuilta löytyy tietoa. Kannattaa käyttää muutama päivä tutustuen aiheeseen. Tärkeitä asioita ottaa selvää :
- Asuntokaupan kiemurat, millainen asunto, mistä, millainen yhtiö, miten yhtiötä hoidettu, mitä korjauksia tulossa, mitä jo tehty, onko hinta kohdallaan muihin vastaaviin verrattua, milloin vapautuu jne jne jne
- Lainan ottaminen, millaiset tulot, kuinka paljon lainaa, laina-aika, kuukausimaksu, korkon sidonnaisuus, marginaali, muut palvelumaksut, tasalyhenteinen, tasaerä. TÄRKEINTÄ KILPAILUTTAA PANKKEJA.- vakituista työsuhdetta!
itselläni on kahden vuoden sopimus ja pankin mukaan se RIITTÄÄ.
Ei aivan pidä paikkaansa ettei voi autoon ottaa lainaa samas. Meillä ainaki onnistui, mutta autolainan hoitamiseen kuluvaa rahasummaa ei vain lueta vähennyksiin. eli jos otat vail 90 000 lainaa ja siitä menis 6000 autolainaan, niin vain 84 000 korot luetaan vähennyksiin. Äläkä vain hyvä ihminen siite ota mitään 60 vuoden laina-aikaa. Saat maksaa hautaan asti. Asuntojen hinnathan vaihteloo riippuen siitä mistä päin ootte.
- Titu74
Mistä päin olisitte hankkimassa asuntoa? Ja millaista?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP on vastuunkantaja, ja siksi suosituin kansan keskuudessa
Kiusaamiseenkin SDP puuttuu heti sellaisen tultua ilmi. Esimerkiksi persut lakaisevat nämä maton alle ja pahentavat site1936586Punavihreät puolueet haluavat Suomeen satoja tuhansia kehitysmaalaisia
SDP, vihreät ja vassarit haluavat nostaa esim. pakolaiskiintiötä todella paljon. Orpon hallituksen aikana maahanmuutto1065493Häirintäkohun keskellä olevalta kansanedustajalta Jani Kokolta (sd) rajua tekstiä somessa.
https://www.is.fi/politiikka/art-2000011772322.html Ajaakohan tämä SDP:n kansanedustaja Jani Kokko oikein täysillä valoi1263455Nyt tuli Suomen somaleista todella ikävää faktaa
sillä osa somalivanhemmista lähettää lapsiaan kotimaahansa kurinpitolaitoksiin, joissa heitä pahoinpidellään. Illan MOT2713446Kähmijä puolueen kannatus romahtamassa
Erityisesti naiset ovat suuttuneet SDP:lle kertoo asiantuntijat872435Kommentti: oikeuslaitos korvattava SDP:n johdolla
Näkisin että Suomessa tuomiovalta pitäisi olla demareiden johtoportaalla. Koska porvarimedia säestettynä persujen kirku32145Sinä et halunnut sitoutua
Samalla tavalla kyin minä ja koen vihdoinkin että se on ihan ok. Sitoutuminen merkitsi meille erilaisia asioita, eikä ne191846Läppärit kahviloissa
Aika omituista nykyään, että mennään ”trendikkäästi” tekemään lämppärillä töitä kahviloihin ja viedään moneksi tunniksi521842Persut pettävät ja valehtelevat aina
Petoksistahan jää kiinni kuten olemme persujen kannatusromahduksesta nähneet, mutta siitä huolimatta persut jatkavat val611771- 981406