Olen naimisissa ja meillä on kaksi lasta. Olemme jo pitkään unelmoineet omasta asunnosta. Unelma on kuitenkin kaatunut joka kerta siihen, ettei meillä ole ketään joka voisi taata meidän lainan. Meillä ei myöskään ole mitään säästöjä, emmekä omista osaketta yms. Onko olemassa mitään keinoa, jonka avulla olisi mahdollista saada laina, vaikka ei ole takaajaa?
Ostaisin...
jos voisin
72578
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kysymys: jos kaikki menee, mikä tulee, niin miten pystyisitte jatkossa 1) rahoittamaan kuukausierät, 2) pitämään huolta asunnon kunnosta tekemällä/teettämällä remonttia tai 3) huolehtimaan yllättävistä kuluista, esim. asunnon laitteiden/koneiden rikkoutuminen, vesivahinko jne.
Osoittakaa itsellenne, että kykenette säästämään edes sen 15% pesämunan asunnosta ja menkää sitten pankin tiskille sen pääoman kanssa. Ja jos koette, että tuo 15% on mahdotonta säästää, silloin teidän on tyydyttävä halvempiin kohteisiin huonommilla alueilla, jolloin omarahoitusosuuden säästää nopeammin. Elämä on. No can do.
Halua omaa asuntoa niin paljon, että olisin valmis asumaan esim. pienemmässä vuokra-asunnossa, jotta voisin säästää käsirahan. Asunnon lainan lyhentäminen ei varmasti olisi ongelma, koska maksammehan tässä nykyisessä asunnossa kohtalaisen kovaa vuokraa. Asunnon muut kustannukset ovat asia erikseen.
Olishan tuota saanut Nordeasta 175 000 euron lainan 2200@ nettotuloilla ilman takaajia ja alkusijoitusta.
En uskaltanut ottaa. Niin rajoilla maksukyky, että koron noustessa olisi noutaja tullut.
mainosti Säästöpankki Nooa jotain uutta systeemiä, jolla asunnon saa ilman takaajia, tosin taitaa olla joku lisämaksullinen juttu, mutta kannattaa varmaan kysellä.
Nooa pankista saa tosiaan lainaa ilman takaajia. on ns. täystakaus. Siinä on alueellisia eroja asuntojen maximihinnan suhteen joten kannattaa ihan rohkeasti vaan käydä kysymässä kyseisestä pankista lainaa. Meille olisivat lainan myöntäneet ilman takaajia ,omaisuutta tai muuta vakuutta. Otettiin kuitenkin samanlainen laina toisesta pankista peremmilla maksuehdoilla. rohkeasti pankkiin vaan.
Kyllä sampostakin saatiin vuosi sitten laina ilman takaajia tai ilman suurempia säästöjä. Otettiin valtion takaus siihen ja lopussa asunto takuuna. Makso muistaakseni jotain 500e se valtiontakaus.
Kannattaa ihmeessä mennä pankkiin, vaikka muuallekin kun Nooaan..? ja siellä laskette minkälaiseen lainaan teillä olisi varaa.. ei meilläkään mitkään huipputulot ollu, mä tein sillon puolpäivää töissä. Kyllä siellä tarkkaan lasketaan onko maksukykyä ja miten jää rahaa elämiseen..
Rohkeasti vaan varaamaan aika pankkiin :)
Nordeaan on ainakin kevään aikana tulossa takausvakuutus. Eli asuntolainassa asunto takaa sen 75% ja loput 25% takaa vakuutusyhtiön myöntämä takausvakuutus.
Takausvakuutuksesta maksetaan takausmaksu.
Esim. 100000€ lainalle, johon tarvitaan 25000€ takaus, maksu noin 1220€. Takausmaksu peritään vain kerran.