Monikaan täällä ei tunnu tajuavan, että ostaessaan ikivelalla hallintaoikeuden kerrostaloläävästä ei oikeasti omista yhtään mitään. Luukku torakoineen on taloyhtiön omaisuutta ja sen käytöstä päättää taloyhtiö, ei osakekirjat eläkeiän kynnyksellä itselleen saava ikivelallinen. Jos metelöit tai harrastat huonoa elämää, se on kops vaan ja päätös läävän taloyhtiön hallintaan menettämisestä on tehty. Tai jos hallitus on täynnä matalaotsaisia tuulipukuja, saatetaan ikkunat vaihtaa lastulevystä veistettyihin räppänöihin lupaasi kysymättä. Putkiremppa voidaan teettää puoskarilla ja laskun maksat sinä. Listaa voi jatkaa loputtomiin.
Jos tuulipukukansalainen viitsisi edes hieman rasittaa luiskaotsansa ainoaa aivosolua ennen ikilainan allekirjoittamista, jäisi moni neukkukuutio ostamatta. Jopa sopulit ovat itsenäisempiä kuin nämä pankin tiskillä jonottavat sekatyöläiset, jotka eivät ymmärrä rahan arvoa sen paremmin kuin osaavat laskea prosenttilaskuja.
Huh huh. No kohta tuhnuttajat tekevät hyvät tilit, mutta sääliksi käy raskaasti velkaantuneita pankin torppareita.
Jos tuulipukukansalainen viitsisi edes hieman rasittaa luiskaotsansa ainoaa aivosolua ennen ikilainan allekirjoittamista, jäisi moni neukkukuutio ostamatta. Jopa sopulit ovat itsenäisempiä kuin nämä pankin tiskillä jonottavat sekatyöläiset, jotka eivät ymmärrä rahan arvoa sen paremmin kuin osaavat laskea prosenttilaskuja.
Huh huh. No kohta tuhnuttajat tekevät hyvät tilit, mutta sääliksi käy raskaasti velkaantuneita pankin torppareita.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Provo varmaan mutta totean silti että teksti sisälsi törkeän paljon asiavirheitä. Jos joku on oikeasti varustettu noilla tiedoilla niin ei kannata astua ovesta ulos.
Voisitko mainita edes yhden asiavirheen, niin sanoillasi olisi edes hieman painoarvoa?
1) "ostaessaan ikivelalla hallintaoikeuden kerrostaloläävästä ei oikeasti omista yhtään mitään"
Omistaapas. Silloin on osakkaana osakeyhtiössä ja omistaa sen osakkeita. Tässä tapauksessa osakkeilla on vieläpä verraton etuus, sillä ne oikeuttavat hallitsemaan yhtiön huoneistoja! Etuus on merkittävä, vrt. vuokralla-asumisen kulut yms.
2) "Luukku torakoineen on taloyhtiön omaisuutta ja sen käytöstä päättää taloyhtiö, ei osakekirjat eläkeiän kynnyksellä itselleen saava ikivelallinen."
Minkähänlaista käyttöä oikein tarkoitat? Hallitsemassaan asunnossa saa kyllä tehdä kaikenlaista, kunhan nyt ei kantavia rakenteita luvatta pirsto ja romauta koko taloa. Esim. täysremontin saa siis tehdä, ei se haittaa että taloyhtiö hallitsee ikkunan ulkokarmeja.
3) "Jos metelöit tai harrastat huonoa elämää, se on kops vaan ja päätös läävän taloyhtiön hallintaan menettämisestä on tehty."
Siinä saa tehdä jotain TODELLA radikaalia. Kynnys on paljon korkeammalla kuin vuokra-asumisessa. Vuokra-asujahan voi lentää pellolle mitättömimmästäkin syystä, eihän vuokrasopimuksen irtisanomiseen itse asiassa edes tarvita syytä.
4)"Putkiremppa voidaan teettää puoskarilla ja laskun maksat sinä. Listaa voi jatkaa loputtomiin."
Paha virhe. Tottakai vastuussa töistä on ensi sijassa työn tuottaja (puoskarifirma) ja sitten työn tilaaja (taloyhtiö). Et sinä itse siitä vastuuseen joudu.
5) "jäisi moni neukkukuutio ostamatta"
Neukkukuutio on sana jota ei ole olemassa, sana jonka on keksinyt katkeraakin katkerampi, lainatiskiltä käännytetty maksuhäiriöinen vuokralainen.
6) "No kohta tuhnuttajat tekevät hyvät tilit, mutta sääliksi käy raskaasti velkaantuneita pankin torppareita."
Hienoa retoriikkaa mutta puhdasta paskaa. Velanotto on ihan normaali länsimainen ilmiö eikä mitään torppariutta. Tuhnuttajat tuskin tekevät tiliä, päinvastoin moni palstan tuhnuttaja (esim. Kari) tekee koko ajan hirvittävää tappiota myytyään väärällä hetkellä.
1) "ostaessaan ikivelalla hallintaoikeuden kerrostaloläävästä ei oikeasti omista yhtään mitään"
Omistaapas. Silloin on osakkaana osakeyhtiössä ja omistaa sen osakkeita. Tässä tapauksessa osakkeilla on vieläpä verraton etuus, sillä ne oikeuttavat hallitsemaan yhtiön huoneistoja! Etuus on merkittävä, vrt. vuokralla-asumisen kulut yms.
No siis sä omistat jonkun paperinpalan, mutta et omista asuntoa jonka luulet omistavasti. Asunnon omistaa taloyhtiö!
2) "Luukku torakoineen on taloyhtiön omaisuutta ja sen käytöstä päättää taloyhtiö, ei osakekirjat eläkeiän kynnyksellä itselleen saava ikivelallinen."
Minkähänlaista käyttöä oikein tarkoitat? Hallitsemassaan asunnossa saa kyllä tehdä kaikenlaista, kunhan nyt ei kantavia rakenteita luvatta pirsto ja romauta koko taloa. Esim. täysremontin saa siis tehdä, ei se haittaa että taloyhtiö hallitsee ikkunan ulkokarmeja.
Käytännössä sä voit laittaa tapeit seiniin, vaihtaa keittiön kaapit ja tehdä jotain pintapuolista juttua. Mutta seiniä et voi rakentaa/purkaa tai tehdä oikeastaan yhtään mitään isompaa.
3) "Jos metelöit tai harrastat huonoa elämää, se on kops vaan ja päätös läävän taloyhtiön hallintaan menettämisestä on tehty."
Siinä saa tehdä jotain TODELLA radikaalia. Kynnys on paljon korkeammalla kuin vuokra-asumisessa. Vuokra-asujahan voi lentää pellolle mitättömimmästäkin syystä, eihän vuokrasopimuksen irtisanomiseen itse asiassa edes tarvita syytä.
Riippuu kuule ihan hallituksesta. Jos yhteishenki on hyvä ja pipo on kireällä, niin ei kulu kuin silmänräpäys ja läävä on sosialisoitu yhtiölle.
4)"Putkiremppa voidaan teettää puoskarilla ja laskun maksat sinä. Listaa voi jatkaa loputtomiin."
Paha virhe. Tottakai vastuussa töistä on ensi sijassa työn tuottaja (puoskarifirma) ja sitten työn tilaaja (taloyhtiö). Et sinä itse siitä vastuuseen joudu.
Nämä remontit menevät järjestäen enemmän tai vähemmnän reisille. Firmasta ei yleensä maksajaa löydy ja yhtiön velathan maksat osakkaana sinä itse omalta osaltasi.
5) "jäisi moni neukkukuutio ostamatta"
Neukkukuutio on sana jota ei ole olemassa, sana jonka on keksinyt katkeraakin katkerampi, lainatiskiltä käännytetty maksuhäiriöinen vuokralainen.
Neukkukuutio on elementeistä kyhätty rävellys, joita maa on täynnä. Ei äänieristystä, ei asumisen tasoa, ei sitten kerta kaikkiaan mitään, mikä erottaisi asumisen aidosta neukkutyylistä. Tämä on tietysti makuasia, monille kelpaa neukkukuutio ja hyvä niin.
6) "No kohta tuhnuttajat tekevät hyvät tilit, mutta sääliksi käy raskaasti velkaantuneita pankin torppareita."
Hienoa retoriikkaa mutta puhdasta paskaa. Velanotto on ihan normaali länsimainen ilmiö eikä mitään torppariutta. Tuhnuttajat tuskin tekevät tiliä, päinvastoin moni palstan tuhnuttaja (esim. Kari) tekee koko ajan hirvittävää tappiota myytyään väärällä hetkellä.
Tuhnuttajat tekevät nimenomaan nyt hyvää tiliä, kun korot ovat nousussa ja hinnat romahtamassa.
Kaikki esittämäsi väitteet olivat siis vääriä.
M.O.T.
Tämä avohoitopotilas ei näköjään ymmärrä yhtiöistä mitään. Yhtiö olet sinä itse sillä osuudella, jolla olet siinä kiinni, siis as. oy:ssä asuntosi osalta. Meneekö kaaliin? OMISTAT siis osan as. oy:stä, mainitsemasi "paperinpala" on todistus, että juuri sinä omistat osan yhtiöstä.
Lisäksi korot ovat olleet nousussa viime kuukausina, mutta mikään signaali ei puhu sen puolesta, että asuntojen hinnat olisivat romahtamassa.
Tulipas M.O.T.attua tyhmää tyfnyä kuonoon.
"Yhtiö olet sinä itse sillä osuudella, jolla olet siinä kiinni, siis as. oy:ssä asuntosi osalta. Meneekö kaaliin?"
No voi helevata mikä urpo. Kuka on väittänyt, etteikö noin olisi.
Ja jos sun kommuunissasi on vaikka 100 asuntoa ja sulla keskimääräisen kokoinen läävä talossa, omistat noin prosentin ko. kolhoosista.
Yhtä hyvin voit sanoa omistavasti valtion, sillä valtio olemme me.
Jestas sentään mikä kaikkien tuulipukujen äiti sinä oletkaan.
Pitäisikö sitten konkreettisesti omistaa jokin esine, ennen kuin sinun mielestäsi kannattaa ostaa? Betonilohkare pöytälaatikossasi? Mehupurkki Alepasta?
Se sun "paperinpala" on osakekirja. Minkä tahansa yhtiön osakekirja voi olla vaikka kuinka arvokas ja asunto-osakeyhtiöissä osakekirja on suuren arvonsa lisäksi oikeuttava sut hallitsemaan huoneistoa ja se vasta tärkeä juttu onkin. Asuminen on hoidettava jollain tavalla ja vielä ei ole keksitty järkevämpää tapaa hoitaa sitä.
Mielestäni paljon parempi tapa on ostaa itselleen oma talo omalta tontilta. Silloin omistaa talon ja tontin itse eikä kukaan muu tule päättämään, koska putkiremppa alkaa.
Kommuuniasumisesta ei kannattaisi maksaa puoliakaan siitä mitä siitä nykyäään maksetaan. Kyllä kansaa kustaan silmään (ja pahasti kustaankin näistä kommenteista päätellen).
Ei se oman tontin omistaminenkaan aina autuaaksi tee. Kuten oikorata teki monelle, eli puskutraktorilla rakennukset nurin ja tontti lunastukseen.
Eli... aina on riskejä. Mutta turvallisimmalla pohjalla asumisessa on kun omistaa oman maan ja talon. Vielä kun naapuritkin saisi valita...
"Omistaapas. Silloin on osakkaana osakeyhtiössä"
kaverilla ainakin boolimaljalla oli ensimmäisenä pankinjohtaja.Hän myöskin jarrutteli kaverini intoa rupea remontoimaan sanoen : "älähän nyt innostu,hoidat velvoiteesi meitä kohtaan ensin ja sen jälkeen katsot mitä tilistä jää"
Että pitkällä tähtäimellä omakotitalojen hinnat repeävät erilleen muusta asuntokannasta. Okt:in ainakin pääkaupunkiseudulla on jatkossa varaa vain menestyneimmillä, kauneimmilla ja rohkeimmilla. Toki talon sijoittuminenkin esim. Espooseen vaikuttaa asiaan.