Tämmösen kolmekymppisen pariskunnan haaveena on ollut pitkään laittaa tyylikäs kivitalo Espooseen. Siis sitten joskus.
Tilanne on kuitenkin se, että vaikka nettotulomme on yhteensä n. 4500 eur/kk, ei se riitä mihinkään. Johtuen siitä, ettei meillä ole ennestään omistusasuntoa.
Teimmekin vaimon kanssa päätöksen, että ostamme vanhahkon rivarin edullisesti (n. 200-220 keur) ja sijoitamme loput rahat mukavaan elämään.
Kivitalon rakentaminen hyvälle paikalle nimittäin maksaa vähintään 500 keur. Eli n. 300 keur enemmän kuin rivari. Tuolla rahalla voimme ostaa 10 vuoden välein vaikka uuden Porche Boxterin ja upottaa aina edellisen vaikka järveen. Lisäksi voimme ostaa esim. uuden prätkän 5 vuoden välein. Jos emme heitä sitä järveen, vaan myymme esim. saiturinpörssin kautta, voimme tehdä rahoilla hienoja ulkomaanmatkoja.
Olemme ajatelleet ostaa myös purjeveneen noilla säästyneillä rahoilla. Ehkäpä jonkun 10 vuotta vanhan. Joku uisteluvene olisi kanssa kiva.
Tai sitten maksamme tuon rivarin pois 6 vuodessa ja jäämme oloneuvoksiksi reilusti alle nelikymppisinä. Silloin emme tosin saa (joudumme siis luopumaan ylellisyystarvikkeista) Porchea, prätkiä, purkkaria ja uisteluvenettä.
Tilanne on kuitenkin se, että vaikka nettotulomme on yhteensä n. 4500 eur/kk, ei se riitä mihinkään. Johtuen siitä, ettei meillä ole ennestään omistusasuntoa.
Teimmekin vaimon kanssa päätöksen, että ostamme vanhahkon rivarin edullisesti (n. 200-220 keur) ja sijoitamme loput rahat mukavaan elämään.
Kivitalon rakentaminen hyvälle paikalle nimittäin maksaa vähintään 500 keur. Eli n. 300 keur enemmän kuin rivari. Tuolla rahalla voimme ostaa 10 vuoden välein vaikka uuden Porche Boxterin ja upottaa aina edellisen vaikka järveen. Lisäksi voimme ostaa esim. uuden prätkän 5 vuoden välein. Jos emme heitä sitä järveen, vaan myymme esim. saiturinpörssin kautta, voimme tehdä rahoilla hienoja ulkomaanmatkoja.
Olemme ajatelleet ostaa myös purjeveneen noilla säästyneillä rahoilla. Ehkäpä jonkun 10 vuotta vanhan. Joku uisteluvene olisi kanssa kiva.
Tai sitten maksamme tuon rivarin pois 6 vuodessa ja jäämme oloneuvoksiksi reilusti alle nelikymppisinä. Silloin emme tosin saa (joudumme siis luopumaan ylellisyystarvikkeista) Porchea, prätkiä, purkkaria ja uisteluvenettä.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Teistä siis 200-220 ke ei ole sijoitus? Harvalla on varaa ostella porscheja ja veneitä tuollaisen "säälittävän pienen" velan lisäksi.
Katsottiin lainalaskurilla, 60 v laina-ajalla vain reilut 600 eur/kk. Ei siis isokaan sijoitus. Melkein neljätonnia jää siis elämiseen kuussa.
Noin tonni menis vissiin kuussa leasing-porcheen. Prätkä ei maksa viittäsataa enempää vaikka ostais omaksi. Purkkaria varten voi kanssa ottaa jonkun pitkäaikaisen lainan (lyhennyseräksi jää pikkuhiluja). Kaikkiaan ruokien ja laskujen ym. menojen jälkeen jää vielä n. 1500 euroa kuussa.
Mitä te haluaisitte tehdä tuolla summalla (jos teillä olisi siihen varaa?)
Olemme harkinneet siivoojan palkkaamista siihen tulevaan asuntoon (n. 200 kuussa). Lisäksi ajattelimme, että puramme keittiön siitä tulevasta asunnosta ja teemme siiitä kylpylän. Ruokaahan voi aina tilata kotiin. Ja aamupalaleipien voitelua varten ei keittiötä tarvita.
Oliko teillä muita ehdotuksia?
Teidän tuloilla (ilmeisen isot, koska autoiluunkin voi sijoittaa jo tonnin kuussa) ostaisin "normaalilla" laina-ajalla tuon 200 ke "halpiskämpän" ja maksaisin sen alta poies ja eläisin silti puolileveästi. En henkilökohtaisesti näe mitään järkeä 60 v lainassa mutta tyylinsä kullakin. Sen vaan sanon että kuvauksesi perusteella teillä ei tulisi köyhäilyä tälläkään tavalla.
alistu kohtaloosi opiskelija kontulasta.
Naisten päivän kunniaksi, älkää ostako porskea:
http://www.carstuckgirls.com/preview_vid014.mpg
ei tainnut olla porsche vaan nissanin 300 heppainen urheilumalli. Mutta komeasti kyllä 6-kone karjahtelee kun siro kenkä polkee kaasua.
Ja nuo maasturin kanssa sähläävät naikkoset ovat myös "herttaisen avuttomia", paljon vaikuttaa työntää kiinni juuttunutta hummeria
Tiesittekö muuten, että noita tehdään ihan oikeasti ns. "aikuisvideoiksi" ja myydään ihmisille (tai oikeastaan miehille) joihin "kiva misu bilevaatteissa jumissa auton kanssa" vetoaa eroottisena fetissinä?
En tajua että miksi, mutta en tajua myöskään asuntojen nykyhintoja. Näin säilyi yhteys palstan teemaan ;-)
"Tiesittekö muuten, että noita tehdään ihan oikeasti ns. "aikuisvideoiksi""
En ollut osannut kuvitallakaan. Mutta nyt tiedän, kun tuon linkin näin.
Palsta on "sivistänyt" minua taas kerran.
Tätä tämä on parhaimmillaan :)
Joo perhana, tuolta sivustolta löytyy varmaan 20 samanlaista klippiä jossa seksikkäät misut sähläävät pulassa autojensa kanssa, katselin niitä aamupäivällä.
Ensiksi myötähäpesin tuon ensimmäisen klipin kuvaajan kanssa, pitääkö nyt perkele videoida tyttöystävänsä ahdinkoa jos on sattunut vahinko ajolinjojen valinnassa.
Sitten katsottuani useamman klipin tajusin homman vitsiksi ja nauraa hekotin makeasti tuolle sähläykselle.
Mutta en kyllä tosiaankaan osannut kuvitella että tässä olisi kyse "aikuisviihteestä"...
En kyllä tosiaankaan tajua kuka mies saa erektion katselemalla naisia revittämässä ökykalliita autoja milloin missäkin jorpakossa...
Taas toisaalta; kyllähän tälläkin palstalla pyörii tyyppejä jotka saavat erektion kun 12 kk euribor on noussut taas 0,1%
(saatiimpaa taas kytkettyä tämäkin haara taas suoli24 palstaan)
Koodisana hakukoneessa "Pedal pumping".
Kaikki eivät ole luksusautoja. Esim. tuolla saitilla Gallery/The job interview näyttää minihamejakkuun ja saumasukkiin tytön juuttumassa lumeen 1970-luvun alun hienosti entisöidyssä kuplavolkkarissa. Kuvasarjan lopussa hän jatkaa sitten matkaa jalan korkeakorkoisissa avokkaissa yli nilkkan ulottuvassa lumessa...
Jos mies maksaisi Suomessa naiselle siitä että nainen sudittaa autoa lumikinoksessa korkkarit jalassa, niin voidaanko hänet tuomita seksin ostosta?
(Tähän ei kyllä mielikuvitus riitä keksimään enää mitään linkkiä palstan aiheeseen ;-)
Meillä eletään kokolailla samassa tilanteessa.
Tulot on kohdallaan, lainalupaus takataskussa, mutta mietityttää kuitenkin järjettömien summien pulittaminen vanhoistakin ... sanonko mistä.. huusseista.
Rakennushaave kytee ajatuksissa, mutta toisaalta ei olisi yhtään pöllömpää reissailla ja elellä mukavasti kodin ulkopuolellakin!
Mutta...
Autot ja moottorivehkeet ovat keskenkasvuisen rahan arvon päälle ymmärtämättömän sijoituskohteita.
Parikymppisenä autolla leveily, ja kännykällä makeilu kuuluivat asiaan, mutta liki keski-iän kynnyksellä pitää jo esimerkiksi tajuta sijoituksen jälleenmyyntiarvo. Sekä ajatella aikaakin jo pidemmän, kuin puolen vuoden periodeissa.
Aja porsche ulos liikkeestä, ja hinta putoaa 10000€. Kannattiko?
Ei ne 3-kymppiset kaveritkaan enää ole kateellisia mopoille jne. Mutta jos kaveri kertoo rakentavansa hulppeaa 200 neliön okt:ta, alkaa väri vaihdella ystävienkin kasvoilla. (Jos siis tämä on tarkoituksena.)
Minusta, henk.koht., ja vain minusta teitte vaimosi kanssa huonon päätöksen. Vanhahkon rivarin ostaminen on tässä tilanteessa huono kauppa, sillä rivarirakentaminen on nyt kukoistuksessaan (kuten muukin rakentaminen), eikä kukaan osta teidän v. -81 rakennettua vesivahinkoista (pieni provo..) luukkuanne enää 10-20 vuoden päästä. Silloin menee kaupaksi nämä 2000-luvun alun kämpät! Ajatellen jo ihan asunnon ikää, ja unohtamatta muuttuneita rakennusteknisiä asioita.
Ja entä mahdollinen perhe? Ostatteko niin ison rivarin, että lapselle tai kahdelle on tilaa? Jos vanhasta kämpästä löytyy jossain vaiheessa esim. hometta, mitä luulette, ostaako kukaan perheellinen sen teiltä jatkossa?
Perusteenne on se, ettei teillä ole omaisuutta esim. okt:n muodossa. Tarkoittaako tämä yhtäkuin, ettei teille myönnetä lainalupausta?
Jos asia on näin, kysykää nyt muistakin pankeista.. Noilla tuloilla lupauksen saa aivan taatusti ilman takaajiakin.
(Espoo-Vantaa-H:ki alue on järjettömällä tavalla hinnoiteltu, joten ymmärrän kuitenkin hyvin mistä ajatuksenne tulee. Jos asuisitte hieman kauempana, puolittuisivat asuntojen hinnat.. Oletteko ajatelleet tätä vaihtoehtoa?)
Aivan oikein tuumailtu. Nauttikaa hyvät ihmiset elämästä!
Kun kuolette, mitään ette saa mukaan ja niitä loppujakaan ei kannata säästellä, sillä niistä ei jää tappelemaan kuin kusipäiset lapsenne. Niille ei tarvitse jättää yhtään mitään, hankkikoot itse oman omaisuutensa!
Kirjoituksesi oli ihan asiaa, mutta ratkaisunne sisältää kuitenkin pari ehtoa:
- Ette ole paljon kotona. Vietätte suurimman osan vapaa-ajastanne jossain muualla.
- Ette myy ostamaanne rivaria 10-20 vuoden päästä.
- Koti on teille kodin lisäksi myös sijoituskohde.
Minulla nuo ehdot eivät täyty, joten minä ostin juuri sellaisen talon, josta olen unelmoinut. Autosta ja muusta krääsästä olen valmis tinkimään. Vietän kuitenkin suurimman osan vapaa-ajastani kotona, joten panostan siihen eniten.
Olemme saman ikäisiä, tienaamme tosin jonkin verran ennemmän, emmekä kokeneet rakentamista minkäänlaisena ongelmana... Me tosin emme rakentaneet omakotitaloa ensimmäiseksi asunnoksemme, vaan se on järjestyksessä kolmas. Myyntivoitot aiemmista tekevät lainasta huomattavasti pienemmän/halvemman kuin te olette laskeneet.
Nyt vain herää kysymys että miksi kaikki pitäisi saada heti? Luulisi kolmekymppisen jo ymmärtävän miten omakotitaloon pääsee käsiksi, vähän kerrallaa. Tuollainen katkera kirjoittelu on aivan turhaa, se ei tuo sitä kivitaloanne yhtään lähemmäksi. Minä suosittelen että ostatte sen rivarin, makselette sitä aikanne pois ja katsotte sitten pääsettekö kiinni omakotitaloon.
Miksi ette samalla haaveile kivitalosta Kaivopuistossa, riittäisivät "säästöt" paljon parempaan autoon kuin Boxteriin. Saisitte uuden purjeveneenkin :-) Tai sitten unohdatte taas katkeran vuodatuksen ja ostatte sen purjeveneen, niin minä ainakin tein.
Teidän kannattaisi myös himan vilkaista peiliin etisiessänne syytä sille miksei teillä ole varaa omakotitaloon Espoossa... Ikänne ja tulojenne puolesta luulisi että olisi järkeä sen verran päässä että olisitte aikoja sitten ostaneet ensimmäisen asuntonne, ja vaihtaneet sopivin välein suurempaan. Nyt vaikuttaa siltä että nuoruus meni vuokraisäntää lihottaessa, ja että nyt vituttaa ihan urakalla rahojen hukkaan heittäminen.
Tällaista keskustelua ei tarvitse käydä missään muualla kuin pääkaupunkiseudulla. Kaikissa muissa isoissa kaupungeissa pääsee hyvätonttisen ok-talon omistajaksi n.200000-220000 eurolla.