Jos asunnosta löytyy vikoja, niin vastaako niistä meille myyjä, joka asui asunnossa vain joitain kuukausia vaiko edellinen myyjä (hän asui vuosikausia)?
Kuka vastaa
...
4907
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
piilovioista, näkyvistä ei vastaa kukaan.
Ja piilovikojen pitää olla huomattavia, alle 10000 viat menee ostajan piikkiin.
hinnasta, 4 % asunnon hinnasta niin pidetään jo että on kaupanpurulle edellytyksiä.
Hoh! Ei muuten pidä paikkaansa tuo 4% ja kaupanpurku! :-D
Kuluttajavalituslautakunta, joka puolueettomana elimenä ratkaisee yksityisten henkilöiden välisiä asuntokauppariitoja, pitää "ohjenuorana" 4-10% korjauskustannuksia kauppasummasta ns. merkittävinä kun puhutaan piilevästä virheestä. Eli tuo prosenttisääntö ei yhä edelleenkään anna oikeutusta kaupanpurulle, vaan se on vain mittarina korvausvelvollisuutta mietittäessä. Tuohonkin sisältyy vielä sellainen seikka, että vaikka korjauskustannukset osuisivatkin tuohon haitariin, niin ei se automaattisesti tarkoita sitä, että myyjä on korvausvelvollinen koko summasta. Asiaan vaikuttaa siis asunnon ikä, kauppahinta ja se koska piilevä virhe on havaittu.
mutta se ei päätä. Kuluttajavalituslautakunnan suosituksiahan ei ole pakko toteuttaa. Siitä voi tietenkin olla apua mahdolliseen oikeudenkäyntiin.