Veikkauksia, missä kuussa keskikorko ylittää 3,75%?
Asuntolainan keskikorko 3,2 %
3,75% / 15 v.
111252
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Valitettavasti korot laskevat nykyisestä jo kesän alussa. Korko tippuu tuonne 2,5%:iin ja pysyy siellä muutaman vuoden. Valitan, hävisit uhkapelin, ei olis hölmöily kannattanut?
Antolainauksen keskikorko tänään tietenkin 3,5%.
Uutisissa varoitettiin Japanin alkavan nostaa rahan arvoa, ja korkotasojen odotetaan pian nousevan maailmanlaajuisesti.
Minä veikkaan tuon 3,75% rajan rikkoutuvan tuolla alkusyksystä, tai viimeistään -07 alussa.
Jos vain yksi vastaus hyväksytään, sanon viim. tammikuussa -07.
Tällä hetkellä myönnettävät korot ovat luokkaa 3.5% marginaaleineen. Ensi keväänä myönnettävät korot lienevät 4.25%. EKP:n odotetaan nostavan tänä vuonna joka kvartaalissa korkoa 25 pistettä. Tyhmähän se on joka tämän hetkistä tai sen puoleen ensi vuoden korkotasoa katsoo. Jos laina on 20-25 vuotta, korolle tapahtunee tässä ajassa sitä sun tätä. Korko voi hyvinkin piikata 6%:iin, muutaman vuoden sisään, mutta tulee siitä taas alas kun inflaatio rauhoittuu. Jos oma talous kestää hetkelliset koronnousut, ei ole mitään järkeä ottaa pitkällä tähtäimellä kiinteää korkoa, tai sen puoleen korkokattoakaan.
Tälläkin hetkellä saa 3.7% korkokaton 8 vuodeksi, jos maksaa 8000€.
Tietysti, jos se omaa oloa rauhoittaa niin siitä vain. Itse suosittelisin mieluummin yksinkertaista tasaeräistä lainaa, johon aina mahdollisuuksien mukaan tekee lisälyhennyksiä.
Korkeintaan tässä tilanteessa voisi kannattaa 2 vuoden 3.7% korkokatto.
Se, että joku viitsii näillä palstoilla elvistellä kiinteillä koroillaan, kertoo vain siitä että ko. henkilö on epävarma valinnastaan ja on huomannut että on JO menettänyt niin paljon rahaa ylimääräisinä korkoina ettei todennäköisesti tule KOSKAAN voittamaan niitä takaisin.
Minäkin tässä mietiskelin pelottelun ja kauhistelun keskellä, että JOS lainan takaisinmaksu on todellakin niin tiukkaan laskettu, ettei koroilla ole varaa yhtään nousta, on vika peilistä takaisin katsovassa henkilössä.
Kuka enää nykypäivänä laskee budjettinsa niin tiukaksi, että korkojen nousu esimerkiksi 3,5:stä 4,5:en romauttaa koko perheen talouden? Oikeasti? Haloo..
palstalla retosteltiin, kuka on saanut lainaa 0,4% marginaalilla tai jopa 0,375% marginaalilla. Tuolloin tuntui kovatuloisillakin olevan merkityksellistä 0,025% korkoero! Nyt jos korkoero kiinteän ja muuttuvakorkoisen välillä repeää 1-3%:iin, pidetään tätä köyhien keskusteluna. Haloo!
saamaan takaisin sitä 100 euroa, jonka olen 5 kuukauden aikana maksanut enemmän kiinteäkorkoisesta lainasta. Jos kahden kuukauden kuluttua kiinteä ja muuttuva ovat tasoissa olen maksanut 140€ "vakuutusta", mutta seuraavat 173 kuukautta teen tiliä. Kai sinäkin kollegana ymmärrät, että todennäköisyys korkojen painumiselle takaisin vuosisadan alhaisimmalle tasolle on hyvin hyvin pieni.
Kuules, mulla marginaali 0,5 eli jos peruskorko on yli 3,25 niin tulee tappiota. Tällä hetkellä olen jo tehnyt yli kolme vuotta tiliä, kun on ollut alle tuon 3,75%... En usko, että korko pysyy yli 3v yli 3,25% (peruskorko). Jatka unelmointia. Seuraavan viiden vuoden kuluessa olen maksanut ylimääräisillä lyhennyksillä jo koko lainan pois.
TOISTAN: Kiinteä korko on hyvä jos on iso laina. Siihen kannattaa sitoa osa lainasta, niin pitkäksi ajaksi kun tietää ettei millään pysty koko lainaa maksamaan pois. Esim. 230 000 eur lainaa. 100 000 eur kiinteälle korolle vaikka 7v ja loput markkinakoroille. VOi kannattaa, koska harva 10v maksaa 230 000 eur korkoineen pois!
Pienvelallisille, kuten minä eli alle 60 000 eur . EI KANNATA.
niinkin hyvätuloiselle kuin annat ymmärtää. Minulla 0,4 % marginaali kolmasosalle kokonaislainasummasta.
Sitä ei ole nyt tarkastettu sitten vuoden 2004. Nyt kun teen seuraavan 10 000 eur ylimääräisen lyhennyksen niin pankin riski alkaa olemaan niin minimaalinen, että tingin 0,40.
Toki otan aina mm. tarvittavat autolainat samasta pankista, joten olen hyvä asiakas. Autolainassa tällä hetkellä KOKONAISKORKO 3,5% ja peruskorko lainassa euribor 2,183%. TUO pitää heinäkuussa (korontarkistuspäivä 23.7) maksaa kokonaan pois kun korko nousee +1%. Se ei ole ongelma, koska lainaa jäljellä 5000 eur.
ASIAT ovat erinomaisesti, mutta toki tulee seurattua että miten nopeasti mitäkin maksaa pois. JOS korko on korkea niin lainan ennenaikaisella lyhentämisellä tekee selvää rahaa korkokuluissa. Jos korko taas alhaalla, antaa pyöriä tavallisella ohjelmalla ja ostelee harrastejuttuja yms.
t. JORMA BELLI 06 THE ORIGINAL
maaliskuu 2009