GALLUB Paljonko talopakettisisi maksoi, paljonko lopulliset kustannukset ilman tonttia, paljonko ulkopulisen työn osuus
Millainen budjetti talopaketilla
anelma
123297
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Myös minua kiinnostaisi, paljonko muita kuluja tulee talopaketin hinnan lisäksi. Onko talopaketin hinta vain n. 1/3 koko valmiin talon hinnasta vai mikä on oikea suhde?
Ei kai se ihan niinkään mene että talopaketin hinta on 1/3 kustannuksista, koska kuitenkin talopakettien hinta vaihtelee sen mukaan mikä on toimitussisältö. Jos on kallis talopaketti ja laaja toimitussisältö niin tottakai rahaa kuluu vähemmän kuin halvan talopaketin tapauksessa.
Talopaketin osuus kustannuksista riippuu siitä että miten ne kustannukset jakautuu talopaketin ja muuten hankittavien tarvikkeiden kesken. Kalliissa talossa halpapaketti voi olla kuudesosa kustannuksista ja halvassa talossa kallis paketti voi olla kustannuksista yhden kolmasosan.
Olin muka vastaavinani jo eilen, mutta vastaus lienee kadonnut bittien ihmeelliseen maailmaan tai mikä sitten onkaan nimeltään.
Meillä paketti maksoi 54 000 euroa ja talon kokonaishinnaksi tuli 152 000 euroa. Ulkopuoliset teki esim. maansiirtotyöt, sähkötyöt, lattialaatan valun, lämmitysjärjestelmän asennuksen ja varmaan muutakin, mutta tuossa suurimmat. Talo on yksikerroksinen 145 m2. Tuossa hinnassa ei siis ole pihatöitä eikä tonttia. Keskinkertainen varustelu taso ja samoin pintamateriaalit.
Kuvittelen, että saisimme 800 000mk/ eli 135000 eurolla kivan talon.
Pirkanmaalle talo tehtiin. 145 m2 oli huoneistoala ja 166 m2 kerrosala, käyttöullakko taloon tuli johon voi joskus myöhemmin tehdä huoneet. Niin ja tietysti maalämpöpumppu nosti kustannuksia noin 5000 euroa.
Kyllähän tuolla rahalla saa kivan talon, mutta ei kyllä kovin suurta, ehkä noin 100 huoneistoneliötä.
Me varattiin miljoona markkaa noin 170 neliön rinnetaloon ja parisataa tuhatta arvioitiin alakanttiin. vierailla on teetetty maansiirtotyöt, hitsattavat putkityöt, lattianvalu ja tasoitetyöt.
Eli tossa linkki talomallille 120L http://www.sami-talo.com/Suomi/mallisto.html
Tarkoituksemme olisi tehdä kyseinen Samitalo 120L puuverhottuna 700000mk:aan.
Itse teemme sähköistyksen, talon perustukset, sisätyöt.
Tontti maksoi 150000mk(rantatontti on kallis) eli onnistuuko mitenkään?
Em. mallissa on 13 nurkkaa, kun talon voisi tehdä neljälläkin.....
Aikoinaan laskettiin, että jokainen ylimääräinen nurkka maksaa 20.000,-FIM, eli 9*20.000,- = 180.000,-. Noh, ehkä tuossa saa jo paljousalennusta.....
Toi typerä nurkka oikealla kylppärin kohdalla suoristuu meillä!
Tuosta oikaisusta seuraa hankala vesikattoratkaisu, joten tarkoituksella se siihen on laitettu. Tuo pykälä selventää vesikattolappeiden liitosta ja on siksi perusteltu.
Jaa, enpä tajunnu tuota :)
Kiitti vastauksesta!!