Ostettiin paritalon puolikas reilu vuosi sitten ja nyt aloitettiin saunan ja kylpyhuoneen remontti. Panelit kun oli poistettu oli saunan takaseinän pysty koolaukset aivan pehmeitä... Talo rakennettu -70 luvulla ja siihen ei tehty kuntotarkastusta koska se tuntui ja näytti kaikin puolin olevan ok. Nyt remontti on karkaamassa käsistä ja haluaisinkin tietää kuka on vastuussa ?? Jos tiedät kuka tietää mitä tehdä kerro se myös minulle!
Yllätys panelien alta
jussi
145271
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
mitään tee jos niitä on edes käytetty.
Ihan normaalia uusia pystytolpat tuon ikäiseen rempan yhteydessä.
Eli tolpat ei paljoa maksa, hyvää remppaa vaan.
Paritalo - no problem. Naapurisi maksaa puolet.
eli yksiin menee, mutta tuskin on osakeyhtiö?
Tehdä paritaloissakin eli on varmasti asunto-osakeyhtiö muodossa oleva rakennus.
Muutenhan korkeampi varainsiirtovero kauppatilanteessa.
Vittu että mä en käsitä tätä nykyajan hommaa kun joka asiasta pitäisi saada myyjä vastuuseen. Eikö ostajalla tosiaankaan ole mitään velvollisuuksia ostetun talon suhteen? Tuossakin tapauksessa menee enempi aikaa ja energiaa myyjän kanssa tappeluun kuin muutaman pystytolpan vaihtoon, eihän se ole homma eikä mikään ja 70-luvun talosta oletettavasti löytyy juuri tuollaisia vikoja!!!
30 vuotta laiminlyöty talon kunnossapito.
Kerro nyt millainen höyrynsulku siinä oli. Saataisiin jotain autenttista tänne.
"Tuntui ja näytti kaikin puolin olevan ok".
Siinä taisi käydä niin että ostajan selonottovelvollisuus jäi tekemättä,kuntotarkastus olisi ollut hyvä,vaikkakin siitä huolimatta olisi tilanne ollut sama.Niinkuin joku tuossa mainitsi,ostitte "sian säkissä".Vastuu kallistuu vahvasti ostajalle.Toisaalta vika voi olla myös piilevä,ettei myyjäkään ole ollut siitä tietoinen.Taitaa tulla halvemmaksi kun korjaatte paikat kuntoon,saatikka alatte siitä riidellä,siinä menee monen seinän hinta ja raskas sekä turha taistelu.Molemmat häviävät aivan varmasti.Ikääkin tuolla talolla on,riskit olisi pitänyt kartoittaa ennen kauppaa.
on selvittää piilossa olevat vauriot ennen kauppaa, jos haluaa välttää vastuunsa. Asuntokaupan pintapuolisessa kuntotarkastuksessa eivät tällaiset asiat tule ilmi. Piilovirheet löytyvät kunnollisessa kuntotutkimuksessa, jota ostaja ei voi teettää, koska siinä joudutaan jossain määrin myös avaamaan rakenteita, jotka ovat myyjän omaisuutta.
Hei,hei,ostaja ja myyjä voivat JOS haluavat YHDESSÄ päättää mitä avataan ja tutkitaan,tässä tapauksessa kun EI TUTKITTU MITÄÄN.
jää todella paljon vastuuta eli kaikki piiloviat on myyjän vastuulla. Olisi kannattanut myyjän ulkomuistista luetella mahdollisia vauriokohtia mitä tuollaisista taloista yleensä löytyy.
Piilovioista vastaa kyllä monessa tapauksessa myyjä,siksi molempien edun kannalta olisikin tärkeää selvittää myytävän kohteen historia ja tehdä se kuntotarkastus,eikä sekään aina ratkaise asioita.nämä on ikäviä juttuja ja niitä putkahtelee jatkuvasti.asiat eivät ole niin yksioikoisia ja kaikki on tapauskohtaisia,mutta jotkut raamit laki on kuitenkin asettanut vastuiden suhteen.
Kun mielläkin on talo, uudenpi tosin ja yhtä sun toista on löytynyt...... mietin vaan että mikä on myyjän, tässä tapauksessa myös rakentajan vastuu?
KYLLÄ tuo on MYYJÄN vastuulla!!1 Vaadit heti myyjää tuomaan ainakin 12m 50mm x 22mm koolinkirimaa bauhaussista!! Hintaakin tulee jo melken 10 euroa1!
VOI HELVETTI MITÄ UUSAVUTONTA RUPUSAKKIA SITÄ ASUNNON OMISTAJINA ONKIN!