Onko kukaan itse yrittänyt myydä asuntoaan esim. lehti-ilmoituksella? onko totta että välittäjät alkaa soittelemaan jos huomaavat että lehti-ilmoituksella itse yrittää myydä ? Olen kuullut että välittäjät ovat jopa uhkailleet "itsemyyjiä". Eihän mikään laki velvoita käyttämään välittäjää, osaanhan minä itsekin sen kauppakirjan tehdä.
myynti
tottiko
7956
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
tehdä, tuskin myyntikään itseltä onnistuu, eli välitäjään joudut joka tapauksessa turvautumaan.
Vai on se vaikeaa?itse myin,loppukaupat tehtiin pankissa.Tarvitset esim.kirjakaupasta valmiit kauppakirjat ja siihen laitetaan kaupan ehdot kuten:vapautuminen,pvm jälkeen vastikkeista vastaa ostaja,käsiraha,vapautuminen,sanktiot,loppukauppa päivämäärä.(käsiraha talletetaan pankin tilille,pankki neuvoo)
Kauppakirja taitaa olla sitä helpointa tässä hommassa. Saada asunoa myydyksi ilman välittäjää voi olla hankalampaa.
http://tori.suomi24.fi/show.fcgi?category=1000000000000007&conference=4500000000001245&posting=22000000014304397
Kyllä, välittäjiä soittelee vaivaksi asti.
Varaudu siihen, että yrittävät tarjota myös mitä erikoisempia "rinnakkaismyynti"-järjestelyjä. Joissa "ei ole mitään hävittävää".
Kuulostavat yhtäkkiä ehkä hyviltä, mutta jos ehdit hetken ajatella, niin tajuat, että niihin ei ainakaan kannata mennä mukaan.
Ehdottomasti kannattaa itse yksin myydä ensin jonkin aikaa, sen verran isoja summia siinä voi säästää. Siitä voi aina tarvittaessa siirtyä tavalliseen välittäjään. Noista välimuodoista asia ei ole niin selvää.
välittäjiä soittelee jos yrität itse myydä. Mulla oli keväällä 2004 yksi kämppä myynnissä aurinkolahdessa ja yhtään puhelua ei tullut yksityisiltä, mutta sensijaan 11 puhelua välittäjiltä. Eräs naisvälittäjä Helsingin keskustasta jäi etenkin mieleen erittäin agressiivisesta ja painostavasta tavastaan hoitaa asioitaan. Ikinä en antaisi ko. firmalle mitään välityskeikkaa.
Kun huomasin, ettei ihmiset yksinkertaisesti uskalla soitella jos yksityinen myy, niin annoin asunnon sellaiselle välittäjälle joka EI ollut soittanut minulle. Asunto myytiin erittäin hyvällä hinnalla 2 päivässä ja myyntipalkkio oli aika kohtuullinen.
Ostin kerrostaloasunnon länsi-Vantaalta -96, ja kun vaimoke tuli mukaan kuvioihin, niin v. -00 piti myydä isomman tieltä pois.
Laitoin Hesariin ilmoituksen, muistaakseni kahtena Sunnuntaina. Yhtään varsinaista ostaajaa ei ottanut yhteyttä, mutta välittäjät soittelivat senkin edestä. Kutsuin n. 5 välittäjää käymään, ja tarjousten perusteella sitten valitsin niistä yhden (kenellä mielestäni "paras myyntitarina"-/välityspalkkio-suhde). Kaupat syntyivät parin-kolmen viikon päästä.
(Olin itse maksanut ko. saunallisesta 38m2 yksiöstä (rv.-90) 280tmk, ja kulujen jälkeen myynistä jäi minulle n.450tmk.)
Myöhemmin kun -04 ryhdyimme myymään vaimon kanssa tilalle hankittua 103m2 rivariasuntoa (jonka ostimme suoraan uutena rakennuttajalta), en enää edes harkinnut yrittäväni yksin myyntiä, vaan jälleen kutsuin muutaman välittäjän arviokäynnille, joista sitten valitsimme yhden.
Asuntokauppa on monelle elämän suurin kauppa, ja kun siitä ei ole kokemusta, moni näyttää valitsevan mieluummin tunnetun välittäjän kanavakseen.