Tuli tossa ostettua homeinen ja laho rintamamiestalo. Alunperin hyvin tehty aikalaiseksi hyvistä materiaaleista. Katto ja ikkunat uusittu ja muitakin remontteja tehty. Mutta nyt homeessa kellarista 70-luvun lisäeristysinnostuksen takia. Oli unohdettu että moisen eristyksen jälkeen tilaa pitäisi myös lämmittää ja ilma vaihtaa. Nyt se menee purkuun.
Ostettiin
hometalo...
103541
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Siitä se lähtee elämän alamäki, jos huonosti käy...
Vanhojen talojen kellarit ei alunperin ole tarkoitettu muuksi kuin varastotiloiksi. Kosteuseristyksiä niissä ei alunperin ole ollut tai huonoja sellaisia on tehty piestä ja sekin betoniseinän sisäpinnalla. Nyt jos laitetaan lämpöeriste ja pintarakenne sisäpuolelle, kondensoituu vettä helposti bitumikerrosta vasten ja pilaa rakenteet muutamassa vuodessa. Jos talo on muuten ok yläkerrasta, niin purkamalla kellarin lisärakenteet pois ja putsaamalla paikat tulee kyllä asumiskelpoinen, mutta usein sauna häviää samantien, joten saunan rakentaminen on edessä.
jos 70luvun kellarisaunaa rupeaa remppaamaan, niin kun se on vaan sementtiä, ja ulkopuolella se piki, niin sisäpuolelle ei laiteta lisävilloja, vaan laatat seinään ja silleen.
En siis ymmärrä kokonaisuutta.
-miksi ostit hometalon, senhän tuntee jo hajusta
-jos viat olivat piileviä, on myyjä vastuussa
-mikä siellä on homeessa, mitä pitää purkaa
Hometaloa ei tunnista hajusta. Jos näin olisi niin suomessa olisi tuhansia terveempiä ihmisiä.
Kyllä ne myyjät osaa tuulettaa niin hyvin ennen näyttöä/katsomista ettei kyllä hajua tunne... Ainakaan siis ajoissa, valitettavasti!!
ja kynttilöitä polttamalla haju peittyy kummasti, joten ensimmäinen varoitusmerkki pitäisi syttyä, kun esittelytilaisuudessa/ennen sitä on poltettu esim. tuoksukynttilöitä.
lisäksi ex. emäntä laittaa hajustesumutetta kylppäriin niin että uuden omistajan täystuuletuksella haju häviää seinistä vasta 1/2 vuodessa ja vaihtuu uuteen erilaiseen dunkkaan...
siinäpä se, että miten löytää kaikki vaurioituneet kohdat talosta, kun tuntuu, että kaikki tehty päin seiniä...
On nämä uus'avuttomat outoa porukkaa kun oikein hakemalla yritetään löytää homeita ja rakennusvirheitä jolla yritetään myyjältä periä muutama euro korjauksiin. Toivottavasti ei käy niin kun eräälle tutulle joka haki kaupan purkua muuten hyvästä talosta hyvällä paikalla. Autotallin vesiputki oli vuotanut ja muutama runkotolppa olisi alapäästä pitänyt uusia.
Myyjä suostui ilomielin kaupan purkuun ja sai talonsa takaisin mutta ostaja ei rahojaan kun myyjällä ei niitä ole, pankki otti omansa pois.
Talo ostettiin tarkoituksella purkaa se, siis vain tontin ja paikan takia. Tontin hinnalla tietenkin.