Lehtiä lukiessani olen tehnyt sen huomion, että se Hamletin näköinen ukko siellä vuokramestareilla tuntuu hilaavan yksityisten markkinoiden vuokrahintoja ylöspäin. Sunnuntain lehden mukaan pyytää keskimäärin 650 € kaksiosta muualla Porvoossa paitsi Gammelbackassa. Siinä on mielestäni pikkuisen liikaa, kun kyseisten asuntojen reaaliarvo on noin 500 €/kk. Johan tuolla hänen pyynnillään saa vuokrattua samankokoisen kaksion ihan Helsingistäkin ja A-asuntojen vuokrahinnatkin näyttävät olevan miltei puolet edullisempia. Kumma ettei asuntojen omistajat ihmettele, miksi asunnot seisovat päivästä toiseen lehti-ilmoituksissa, mutteivät kuitenkaan mene kaupaksi kenellekään...
Vuokramestarit
Jallu 12/7/03
11
1804
Vastaukset
- tiedän
miehen,pakko sanoa että on hieman outo.mutta mitä enemmän vuokra on niin sitä enemmän kai se saa provikka.sitten sillä taitaa olla porvoon halvin välityspalkkio omistusasuntojen myynnissä mikä taas kostautuu toimeksiantajalle siten että se ei edes yritä saada korkeinta hintaa vaan tähtää nopeaan kiertoon jotta saa nopeasti rahat itselleen,joten siinä suhteessa halpa palkkio kostaantuu toimeksiantajalle pahasti.
- Temppu
Ostasitte oman kämpän niin ei tarvitsis valitella täällä vuokrien kalleutta.Vuokralaista on aina rokotettu tyhmyydestä.
- Tiedemiekkonen
Ulise vaan sen 100-vuoden asuntolainas kanssa sielä. Senkii SeniiliGubbe.
- joo, kyllä
Tiedemiekkonen kirjoitti:
Ulise vaan sen 100-vuoden asuntolainas kanssa sielä. Senkii SeniiliGubbe.
Persaukisiahan ovat nuo oman asunnon omistajat, lainanlyhennykset kun leikkaa sen verran tuloista, ettei varaa välttämättömiin korjauksiinkaan tahdo löytyä ilman lisärahoitusta.
Valintakysymys. Minä olen vapaa ihminen. Voin milloin vain lähteä vaikkapa Turkuun opiskelemaan, lähteä vuodeksi Lontooseen töihin ja mihin vain. Ilmoitan vain asiasta vuokranantajalle kuukautta aikaisemmin. Silti on aina mahdollisuus palata takaisin Porvooseen. Vuokraan vain uuden kämpän.
Tähän eivät asunnon omistajat kykene, välittäjä saattaa sanoa "nyt on huono aika myydä, odota viel pari vuotta", "eihän kukaan tälläisinä aikoina maksa tuosta tuollaista summaa", "toimeksianto saattaa kestää puolikin vuotta" jne...
Omistusasunto sopii niille, jotka aikovat asua loppuelämänsä samalla paikkakunnalla ja jotka aikovat työskennellä loppuelämänsä samassa työpaikassa. Harva asunnonomistaja näet uskaltaa edes harkita työpaikan vaihtoa, kun on ne lainatkin...
- luige
Haluan vuokrata asunot.
- Tietoa on
Ei saa Hesasta 650:lla, no ehkä yksiön, jos sitäkäänj jostain Kontulasta/jJakomäestä.
- päivitystä
Tietoa on kirjoitti:
Ei saa Hesasta 650:lla, no ehkä yksiön, jos sitäkäänj jostain Kontulasta/jJakomäestä.
Pitää ottaa huomioon avaajan kirjoituksen ajankohdan. Niistä ajoista ovat vuokratkin nousseet.
- sellasta päivitystä
päivitystä kirjoitti:
Pitää ottaa huomioon avaajan kirjoituksen ajankohdan. Niistä ajoista ovat vuokratkin nousseet.
On tosiaan nousseet. Tän päivän Uusimaassa A-asunnot vuokraa kaksioita 750 egee/kk. Joo ja sit kaikille vuokraajille asuntotukee, oisko vuokra sit jotain 400, ja A-asunnot nettoaa.
- sampoko?
sellasta päivitystä kirjoitti:
On tosiaan nousseet. Tän päivän Uusimaassa A-asunnot vuokraa kaksioita 750 egee/kk. Joo ja sit kaikille vuokraajille asuntotukee, oisko vuokra sit jotain 400, ja A-asunnot nettoaa.
Aina voi yrittää tehdä laskelman. Ostanko asunnon ja annan sen vuokralle? Paljonko vuokran pitää olla jotta ostohinta tulee kuoletettua esim. 20 vuodessa. Tuollaisen kaksion yhtiövastike pyörinee jossain 200-250 € välillä, Lopusta maksat sitten 30 % pääomaveroa.
Asunnon arvo tuskin alenee joten plussana voi pitää sitä ettei inflaatio syö pääomaa.
- mitta täynnä
Juu ja tämä sama tyyppi ei hoida hommaansa vaikka kuinka patistaisi. Olen yrittänyt saada hänet tekemään vuokravälittäjälle kuuluvan yksinkertaisen työn, mikä vie n. 5min. Jo kolmen viikon ajan puhelimessa lupaa hoitaa homman, mutta ikinä ei aikaa tunnu löytyvän. Tämä vuokravakuuteen liittyvä yksinkertainen työ on erittäin tärkeää hoitaa ajallaan, mutta eipä tunnu heppua kiinnostavan. En ikinä antaisi hänelle asuntoani myyntiin, jos jo vuokranvälityskin tuottaa pitkällä kokemuksellakin näin paljon tuskaa. On myös töykeä.
- Röyhkeys
Toimii nykyään renkinä muille tahoille, ottanee nuppiin, siitä töykeys?!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1263299
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi913031- 172298
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa261809"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211678Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151539Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak181514Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu281447Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.201427Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????811355