Tiesittekö että noi korkokäppyrät piirtää mulle tulevan talon katonharjaa.Mitä korkeemmalle sitä isompi talo! Nyt vaan ootellaa ja ehkä jopa ens vuonna ale -70% sit ostetaan ku muut ei osta!!
Jos joku vois viel lisätä linkin mistä näkee 1995-2006 korkokäppyrät,niin tuulipuvutkin hahmottais tilanteen paremmin :)
Jos joku vois viel lisätä linkin mistä näkee 1995-2006 korkokäppyrät,niin tuulipuvutkin hahmottais tilanteen paremmin :)
Vastaukset 8
Vanhimmat
noin alas (-66,4%). -1% koronlasku realistinen. Jätkä aina liiottelee...
Se on se ökykin suhteellista.
Teikäläisten joukoissa voi koirankoppi olla kova sana.
http://www.rakentaja.fi/Kuvat/sampo/korkokehitys_560.jpg
Siinä korkokehitys vähän pidemmältä aikaa.
Sorry:
(s. 31 ja 32)
http://www.asuntotieto.com/10000i_ASUNTOMARKKINATIETO/Huippusem06/aineisto/Uotila.ppt#280,32,Uusien asuntolainojen korkokehitys
Reaalikorkokäppyrä on oleellinen.
Todella mielenkiintoista! Jos tuon lama-ajan poistaa, niin reaalikorothan on olleet 10 vuotta todella matalat, alle 4% koko ajan.
Eipä ole tiedossa tuollaista jörkkylamaa kuin muinoin, taantuma saattaa tulla mutta kun katsoo 2000/2001, silloinkin reaalikorko alle kolmen!Asuntolainaajat vaan porskuttaa (niin, ja vuokranantajat)!
Huomioi siihen vielä verovähennysoikeus nimelliskorosta. Tekee helposti tuosta alle 4:stä prosentista vielä enempi kuin prosenttiyksikön pois.
Ja asuntojen hinnat nousseet esim. Hesassa 8% vuoteen.
Eli yhdeksässä vuodessa asuntojen hinnat tuplaantuneet sillä vauhdilla.
Eikös kannattanut ostaa ajoissa?
Vaikka velalla koko läävän olisi ostanut ja olisi maksanut vaan korkoja, niin olisi pärjännyt helposti 6%-6,5% joka vuosi asunnon arvosta. Mitä enempi lainaa otti, sen paremmin on pärjännyt.
reaalikorko on ollut verovähennys huomioiden lähellä nollaa.
No kyllä tosissaan kannatti ostaa ajoissa.
Jos suunnittelemasi kämppä maksaa nyt 100 000 euroa (juuh, vähän ylihintainen), on se sitten syksyllä 170 000. Miksikö? No, ale -70%.
Toivottavasti ei ihan noin lujaa nouse...