Minkälaisella marginaalilla 12kk euriborin päälle pankit nykyisin asuntolainaa antavat?
Itsellä on 0.45% 12kk euriborin päälle.
Tuo marginaali oli ainakin vielä vuosi takaperin aika kilpailukykyinen, mutta sen jälkeen on pankkien kilpailu entisestään koventunut, joten minkälaisia tarjouksia ootte viimeaikoina saanu?
(Ite en oo muuten koskaan suostunut maksamaan mitään lainan nosto- tai muita lisäkuluja; ne kannattaa aina heti ensimmäisenä tingata pois kun kilpailuttaa pankkeja asuntolainoilla.)
Itsellä on 0.45% 12kk euriborin päälle.
Tuo marginaali oli ainakin vielä vuosi takaperin aika kilpailukykyinen, mutta sen jälkeen on pankkien kilpailu entisestään koventunut, joten minkälaisia tarjouksia ootte viimeaikoina saanu?
(Ite en oo muuten koskaan suostunut maksamaan mitään lainan nosto- tai muita lisäkuluja; ne kannattaa aina heti ensimmäisenä tingata pois kun kilpailuttaa pankkeja asuntolainoilla.)
Vastaukset 8
Vanhimmat
joo semmoone mulla o
pyri siihen t.Sampo
Meille tarjottiin vuosi, puolitoista sitten 0.8, nyt tarjottiin 0.5, mutta sain 0.45, OP:stä Sisarelleni muutettiin juuri 0.45:ksi, Nordeasta. Vaimon pomolla laskettiin 0.45:een.
En tunne ketään kellä olisi matalempi (ei asuta pk-seudulla), mutta kertokaahan muut, pitääkö tingata enempi kun on eläkevakuutus ja rahastosijoituksiakin ko pankissa...
Meillä jouduttiin kikkailemaan vakuuksien vapautumisen takia useammalla lainalla, ja näistä ylimääräisistä ei otettu kuluja. Muuten kyllä, joskin osa on lainhuudatus - ja panttikirjojenhakukuluja, jotka tulee tietty automatic.
Negatiivista marginaalia pukkaa (-0.10)! Kompensoivat nousevaa euriboria jotta tuulipuvut ottaisivat edelleen hanakasti lainaa!
Lainastani ei peritä marginaalia. 15v. oblikaatiokoron ollessa 3,70%, jää laskennallisen marginaalin nykyarvoksi 0,05%. Kohta se kääntyy negatiiviseksi, ja sitten aletaan tehdä tiliä. Jipuleilaa!!! Kiinteäni sojottaa vaakasuoraan eteenpäin kun teillä yläoikealle, mutta ei se haittaa menoa kun kelit ovat liukkaat!
mitä tapahtuu euriborille....veikkaisin että nousu pysähtyy, ellei känny hienoiseen laskuun....
Sinulle -marginaali 0,05% - voidaan päiväkohtaisesti laskea marginaali esim. 12kk euriboriin nähden. Eilen se oli 0.658%.
Olet tehnyt tuon ratkaisun, ja hyvä niin. Luonnekuvasi: arvostat vakautta ja turvallisuutta, et ole lainkaan pelimies.
Mutta pankkihan ei tuota ole sinulle hyvää hyvyyttään antanut. Pankki tekee businesta, ja on arvioinut että tuon 15 aikana keskikorot ovat alle tuon 3,75%. Ja koska tuohon pankin kannalta sisältyy riski, on se tietysti myöskin sen hinnoitellut sisään tuohon kiinteään lainakorkoon.
Minä ole enempi pelimies, ja olen ajatellut pitää lainani sidottuna 12kk euriboriin. Minulla ei ole myöskään mitään lainavakuutuksia - olen siis pelimies. Ja minä uskon, että kiinteään verrattuna jään kuitenkin voiton puolelle; ainakin siihen on suurempi todennäköisyys kuin että jään vakioveikkauksessa pitkälläaikavälillä voiton puolelle, ja sitkin minä harrastan säännöllisesti...
korko nolla ja marginaali nolla.
siitä voi ottaa opiksi.
tosin velkaa myös nolla.
ja itsekin olen nolla,
mutta ei päätä pakota polla......