Jos taloyhtiössä harrastetaan systemaattista yhteen asukkaaseen kohdistuvaa mobbausta mm. lähettämällä samalle asukkaalle jatkuvasti aiheettomia valituksia asioista joihin tämä ei ole syyllistynyt ja/tai asioista joissa ei ole mitään moitittavaa eikä järjestyssääntöjen vastaista, niin mitä asukas voi tehdä:
1 ) voi ilmoittaa että kokee jatkuvat turhat valitukset kotirauhaansa häiritsevinä ja vaatia niiden lopettamista, tai muussa taauksessa tekee rikosilmoituksen häirinnästä. Se ei ole hyvää mainosta isännöitsijätoimistolle eikä liioin taloyhtiölle, joten eiköhän moinen ukaasi pistä harkitsemaan
2 ) jos ovat ottamassa asuntoa haltuunsa joutavan syyn vuoksi, niin ei muuta kuin päätöstä moittimaan. Antaa heidän vaan viedä käräjille ja yrittää siellä saada läpi päätöstä että asuntosi otetaan haltuun koska et suostu poistamaan ulko-ovesta valokuvaasi. Oikesupriosessi kestää ja kestää, päätöstä odotellessa senkuin mennä porskutat. Voitat jutun, prosessi kestää vuosikausia ja tulee kalliiksi niille osakkeenomistajille jotka kannattivat sinun häätämistäsi. Tänä aikana sekä isännöitsijän että hallituksen asiantuntematomuus tulee toteennäytetyksi.
Jos ottaisivatkin asuntosi haltuun, niin entäs sitten? Pääset eroon tyhmistä naapureista, taloyhtiö hankkii sinun puolestasi asuntoosi vuokralaiset - sinun ei tarvitse itse edes vuokrata vaan sekin tehdään sinun puolestasi - ja sinä saat vuokratulot. Olet edellleen osakkeenomistaja ja voit käydä yhtiökokouksissa. Uskallat jo avata siellä suusikin koska et asu niden idioottien naapurina eivätkä he enää pysty arkielämässä kostamaan sinulle mielipiteitttesi julkituomista. Nytpä kannattaa sitten kokouksessa ehdotella kalliita remontteja, koska sinä vuokranantajana saat vähentää ne kuluina verotuksessa. Asunnonnossaan itse asuvat eivät saa.
1 ) voi ilmoittaa että kokee jatkuvat turhat valitukset kotirauhaansa häiritsevinä ja vaatia niiden lopettamista, tai muussa taauksessa tekee rikosilmoituksen häirinnästä. Se ei ole hyvää mainosta isännöitsijätoimistolle eikä liioin taloyhtiölle, joten eiköhän moinen ukaasi pistä harkitsemaan
2 ) jos ovat ottamassa asuntoa haltuunsa joutavan syyn vuoksi, niin ei muuta kuin päätöstä moittimaan. Antaa heidän vaan viedä käräjille ja yrittää siellä saada läpi päätöstä että asuntosi otetaan haltuun koska et suostu poistamaan ulko-ovesta valokuvaasi. Oikesupriosessi kestää ja kestää, päätöstä odotellessa senkuin mennä porskutat. Voitat jutun, prosessi kestää vuosikausia ja tulee kalliiksi niille osakkeenomistajille jotka kannattivat sinun häätämistäsi. Tänä aikana sekä isännöitsijän että hallituksen asiantuntematomuus tulee toteennäytetyksi.
Jos ottaisivatkin asuntosi haltuun, niin entäs sitten? Pääset eroon tyhmistä naapureista, taloyhtiö hankkii sinun puolestasi asuntoosi vuokralaiset - sinun ei tarvitse itse edes vuokrata vaan sekin tehdään sinun puolestasi - ja sinä saat vuokratulot. Olet edellleen osakkeenomistaja ja voit käydä yhtiökokouksissa. Uskallat jo avata siellä suusikin koska et asu niden idioottien naapurina eivätkä he enää pysty arkielämässä kostamaan sinulle mielipiteitttesi julkituomista. Nytpä kannattaa sitten kokouksessa ehdotella kalliita remontteja, koska sinä vuokranantajana saat vähentää ne kuluina verotuksessa. Asunnonnossaan itse asuvat eivät saa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tuosta haltuunotosta: todennäköisesti se on taloudellinen tappio. Tuskinpa ikävät naapurit vuokraavat asuntoa kovinkaan korkeaan hintaan. Heillehän riittää että saavat yhtiövastikkeen. Todennäköisesti vuokraavat sen jollekin sukulaiselleen puoli-ilmaiseksi. Jos sen pääsisi itse vuokraamaan niin saisi varmasti korkeamman vuokran.
Mites tuo asunnon myyminen onnistuisi jos on meneillään oikeusprosessi koskien asunnon hallintaa talonyhtiön kanssa? Mielestäni kannattaisi kaikin keinoin välttää haltuunottoon joutumista.
Itse olen naapurikiusan kohteena tullut siihen tulokseen että ainut järkevä ratkaisu olisi myydä asunto pois, heti kun alkaa ilmetä merkkejä "sekopäätalonyhtiöstä". Toki järjettömistä päätöksistä voi valittaa ja käynnistellä erilaisia oikeusprosesseja mutta se on todella kuluttavaa, aikaavievää ja se vaikeuttaa ellei jopa estä asunnon myymistäkin. Tietysti sitten jos meinaa loppuelämänsä asua siinä asunnossa, kannattaa taistella, mutta koskaanhan ei tiedä tulevasta, saattaa tulla vaikka sellainen elämäntilanne että joutuu myymään ja sehän onkin sitten mukavaa kun on muutama oikeusprosessi käynnissä ja naapurit tekevät kaikkensa ettet vahingossakaan saa asuntoa myydyksi. Vaikka kostoksi ellei muuta.
Asuntoa ei voi ottaa haltuun ilman kunnollisia perusteluja. Syyksi ei riitä ettet ole osallistunut talkoisiin ja että nukutte lauantaiaamuisin pitkään.
Eläkää ihan normaaliin tapaan, älkää ruvetko edes juttusille idioottinaapureiden kanssa. Miksi tuhlata ainutkertaista elämäänsä tylsiin ihmisiin? Maailma on täynnä mielinkiintoisia ja hyviä ihmisiä. Ei ole mitään syytä seurustella muunlaisten kanssa kun ei ole pakko.
Sanelukone on hyvä olemassa, sillä voi todistaa tapahtuneen häirinnän. Nauhoitusten soittaminen yhtiökokouksessa todisteeksi häirinnästä voi tehotakin. Jos muu ei auta, hae lähestymiskieltoa.
Kaikki myötätuntoni. Tiedän mitä on olla kiusattu omassa kotiympäristössään. Pitäisikö perustaa taloyhtiökiusattujen rinki, jossa kiusatut neuvovat ja tukevat toisiaan esim. sähköpostitse?
Entä asunnon vuokraaminen ja tilapäinen poismuutto?
Joo, ei asuntoa ihan heppoisin perustein voikaan ottaa haltuun. Tämä oli vaan kommenttina aloittajan ajatuksiin.
Itse olen sitä mieltä että elämä on liian lyhyt myöskin epäoikeudenmukaisten päätösten vastustamiseen ja huutoäänestykseen yhtiökokouksessa. Sitten kun sattuu olemaan henkilö joka ei vaan pysty lakaisemaan epäoikeudenmukaista kohtelua maton alle kuittaamalla sitä sillä että "noh, ei se ollut suuri summa", tai edes kuuntelemaan jatkuvia solvauksia ilman pulssin tuplaantumista, niin itselle kaikkein helpoin vaihtoehto on myydä asunto. Lopulta. Onhan se luovuttamista ja väärin että ääliöt saavat jatkaa toimintaansa ja "kunnolliset" muuttavat, mutta ei ole ainut epäreilu asia maailmassa. Toisaalta, antaisin naapureilleni vielä suuremman vallan elämässäni jos jättäisin myymättä (se tulee eteen joka tapauksessa) vain sen takia että haluan antaa heille takaisin. Sitä he eivät ole ansainneet.
Mutta kiitos siitä kirjeluonnoksesta. Kehittelin sitä vähän lisää ja kirjoitin sen jo kirjemuotoonkin. En aio sitä lähettää ennen kuin ilmenee että isännöitsijä koittaa estää myyntiä esim huonoilla kommenteilla ostajaehdokkaille, mutta siinä vaiheessa luulisi liittävän jo iltarukoukseensakin sen että voi kun saisivat sen myytyä ettei tulisi sosiaalitapauksia vuokralaisiksi.
Pitäisi varmaan tosiaan perustaa. Tai uusi keskusteluryhmä nimellä "talonyhtiökiusatut". Tai sitten ne omat ongelmat tuntuvat aina suurimmilta, ehkei tämä ole kuitenkaan kovin suurta porukkaa kiinnostava aihe.. tai mistä sen tietää..