Hei,
Onko täällä kukaan sellainen, joka olisi jättänyt ostamatta asunnon, tietenkin joutuen maksamaan käsirahan tai sopimussakon siitä kun ei sitten kauppoja synnykään...Mistä syystä ko. asia tapahtui? Onko kaduttanut? Terkuin pelottaa ostaa tänä päivänä mitään asuntoja näillä hinnoilla ja putkiremontit yms. pelotttaa...
Onko täällä kukaan sellainen, joka olisi jättänyt ostamatta asunnon, tietenkin joutuen maksamaan käsirahan tai sopimussakon siitä kun ei sitten kauppoja synnykään...Mistä syystä ko. asia tapahtui? Onko kaduttanut? Terkuin pelottaa ostaa tänä päivänä mitään asuntoja näillä hinnoilla ja putkiremontit yms. pelotttaa...
Vastaukset 5
Vanhimmat
on käynyt asunnossa pintakosteusmittarin kanssa ja löytänyt syihkun alta kosteutta. Ei meinaan mene sakkoa kun on hyvä syy perua.
Kyllä se kosteus siellä suihkun alla oli jo asunnon näytön aikana eli ei se mikään peräytymisperuste ole.
Pintamittari on aika heiveröinen konsti saada kosteusvauriot selville. Se vaatii syvällisempää tutkimista...jopa porausta seiniin ja näytteottoja...siellä voi muhia erilaisia homeitiöitä.
Ja muistakaa myös katsoa se keittiön astianpesukoneen kohta.
Olen huomannut, että aika useasti astianpesukoneesta on päässyt vuotamaan vettä, joka näin ollen on aiheuttanut rakennusmateriaaliin siinä kohtaan kosteusvaurioita.
Astianpesukoneen kohdalla ei yleensä ole laitettu kosteuseristeitä....myös eräs perhe huomasi jääkaappi/pakastin yhdistelmän kohdalla tulleen rakenteisiin pahoja kosteusvaurioita.
He ikävä kyllä olivat asuneet jo muutamia vuosia ja heillä alkoi kosteusvaurioista johtuen tuleman siihen liittyviä tyypillisiä oireita. Ja ne oireet on otettava vakavasti.
Jatkuvien ylätiehengityksien sairauksien vuoksi tämä ko. perhe tutki asunnon perusteellisesti, ja kosteusvaurio löytyi.
Ikävä kyllä tänä päivänä kannattaa tutkia kaikki mahdolliset.
Kosteusvauriot voivat selvitä sinulle vasta silloin, kun sinä ja perheesti alatte oireilemaan erilaisilla hengistysteiden tulehduksilla, joka pahimmassa tapauksessa johtaa vaikeaan astmaan...siitä alkaa sitten elämän painajainen ja loputon taistelu ja varsinainen rahanmeno.
Tarkistakaa kaikin tavoin asunto, minkä aioitte ostaa.
Joku täällä viittasi, että hölynpölyä pyyttä kuntotarkistus ennen kuin ostaa asunnon. Itse ole tänä päivänä aivan erimieltä.
Olen nimittäin juuri sairastanut kosteusvaurioista erittäin vaikeasti hallittavaan astmaan...tiedän siis kantapään kautta mitä puhun ja yritän teitä neuvoa, että ette itse sairastu niin kuin minä.
Viisas ottaa vaarin neuvoista, voisin sanoa sen vaikka näin teille.
Tutkikaa ja miettikää rauhassa. Ei asunnot lopu.
Minä myin kerran asuntoani. Siitä innostui nuori mies.
Pyysin käsirahan, että jos hän peruukin ostotarjouksensa.
Ja hän perui.
Enpä minä ainakaan perusteluita sen kummemmin
tivannut häneltä.
Ilmoitin vain, että kyllä kai hän nyt ymmärtää, että käsiraha jää minulle, kun hän peruu kaupan.
Hän sanoi, että kyllä ymmärtää. Asia oli sillä selvä. Hän meni ja tuli toinen ostaja,joka myös osti ja oli tyytyväinen asuntokauppaansa.
Siinä se. Ei meille ainakaan tullut mitään konfliktia perumisen eikä minkään suhteen puolin eikä toisin.
Asiat sujuivat hyvin ja lakisääteisesti ja toista kunnioittaen.
Kuinka yleistä lienee se, että myyjä peruu ostotarjouksen hyväksyttyään. Sain itse käsirahan verran ylimääräistä korvausta, kun myyjä perui kaupan. Sillä asustelen nyt vuokralla pitkään.
Omani olin jo ehtinyt myydä. Vanhahko ihminen oli myyjä, epäilen että lähisukulaiset painostivat perumaan kaupan. Luulen, että myyjä joutui myös välittäjälleen korvaamaan jotain myttyyn menneestä kaupasta. Tässä tapauksessa en usko ulkopuolisten tarjonneen parempaa hintaa,vaan ennemminkin perheen sisäisiin "kauppoihin".